Oppføring av tre rekkehus - Alvakroken 62

Beskrivelse: Oppføring av rekkehus med 3 boliger inkludert carport, levegg og forstøtningsmurer i Myklebust BKS 10. Feltet er regulert til boligformål og prosjektet er godkjent av hovedarkitekt. Les mer ↧

Tre rekkehus med fasiliteter

Prosjektet 'Oppføring av tre rekkehus - Alvakroken 62' omfatter bygging av tre rekkehusboliger, hver med et bruksareal (BRA) på 170 m², som totalt utgjør 510 m². Boligene er planlagt i to etasjer og har pulttak, med tilhørende carporter med flatt tak. I tillegg til boliger inkluderer prosjektet utendørs fasiliteter som carporter, levegger ved terrasser, forstøtningsmurer grunnet høydeforskjeller, samt sykkelparkering. Totalt bebygd areal (BYA) for rekkehus, carporter og takoverbygg blir 289 m². Prosjektområdet er regulert til rekkehusbebyggelse i henhold til reguleringsplanen for Myklebust felt K (Plan ID 0591).

Tilpasning til terreng og nabo

I byggeprosessen er det lagt stor vekt på tilpasning til terrenget og nabobebyggelse. Forstøtningsmurer er prosjektert for å håndtere høydeforskjeller, og det har vært tett samarbeid med utbygger av naborekkehus på delfelt BKS11 som representeres av Blokk Watne. Prosjektet følger alle aktuelle bestemmelser, inkludert leveggens dimensjoner som er satt til 2,5 meter i lengde og 1,8 meter i høyde. Hovedarkitekten har godkjent prosjektet i november 2022, og alle nødvendige tegninger og sjekklister er fullført og vedlagt søknaden.

Godkjente tillatelser og varsler

Rammevilkårene rundt prosjektet er godt avklart, med nødvendig nabovarsel sendt ut i desember 2022 til Jåsund Utviklingsselskap AS, uten mottatte merknader. Arbeidene inkluderer innvendige sanitærinstallasjoner behandlet av Lima Rør AS, samt utvendige stikkledninger og kummer som GK Maskin AS har søkt om til kommunen. Dette sikrer at alle lovpålagte godkjenninger og tekniske løsninger er på plass, noe som bidrar til en trygg byggeprosess.

Moderne boliger med funksjonalitet

Prosjektet vil bidra positivt til boligtilbudet i området ved å tilføre tre moderne rekkehus, samordnet med god tilgjengelighet og funksjonelle utendørs løsninger, som sykkelparkering og nødvendig infrastruktur. Den gjennomtenkte utformingen med pulttak og tilpasninger til terrenget viser både estetisk hensyn og praktisk funksjonalitet. Dette bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende regulert byggeområde og styrker lokalmiljøet ved å tilby attraktive boliger.

Nøye oppfølging sikrer kvalitet

Selv om prosjektet er relativt oversiktlig, stilles det krav til nøye oppfølging av byggearbeider knyttet til forstøtningsmurer og tekniske installasjoner for å ivareta sikkerhet og kvalitet. Gjennom god dialog med naboer og samarbeidspartnere søkes eventuelle konflikter forebygget. Prosjektet benytter søknadsprosesser og godkjenninger som sikrer at alle risikoer knyttet til fundamentering, sanitær og teknisk infrastruktur håndteres på en tilfredsstillende måte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Alvakroken 62
4057 Tananger

Matrikkel (gnr/bnr)

3/1528

Verdi og størrelse

459 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	170 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	170 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: STOLT PROSJEKT

Arkitekt: Stolt bolig

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsnett

balkong

betongarbeid

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

biobrensel

bod

boenhet

bolig

brannkonsept

bunnledning

+94

bygg

byggearbeid

byggegrop

byggegrunn

byggemateriale

byggeplass

bygningsavfall

carport

deponi

el-leverandør

el-nett

energiforsyning

fasade

fibernett

forstøtningsmur

frisiktsonen

fylkesvei

gesims

gips

gjerde

golv

gravearbeid

gulv

hus

ildsted

installasjon

isolasjon

kabel

kledning

konstruksjon

ledning

ledningsnett

levegg

maskin

membran

mineralull

montering

mur

nybygg

oppføring

overvann

ovn

parkering

parkeringsareal

pipe

plasstøpte

plastfolie

plate

radonsikring

radonsperre

rekkehus

rekkverk

riksvei

rør

rørlegger

røropplegg

sanitær

sanitærarbeid

sanitærutstyr

sikringstiltak

sluk

småhusbebyggelse

sokkel

stikkledning

sykkelparkering

søyle

tak

takform

taktekking

takvinkel

tekking

terrasse

terreng

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

tre

trekonstruksjon

trevirke

tømrerarbeider

uteområde

utgraving

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vei

ventilasjon

vindu

våtrom

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rekkehus med tre tilgjengelige boliger - 3/1528- Alvakroken 58, 60, 623/1528 - Stolt Prosjekt As

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

30. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

1. Feb 2023

Supplering av søknad

25. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

30. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

12. Nov 2024

Vedtak om ferdigattest

12. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Oct 2024: Byggesak hos Sola kommune

23/58 - Rekkehus med tre tilgjengelige boliger - 3/1528- Alvakroken 58, 60, 623/1528 - Stolt Prosjekt As

/pro/byggesak/Sola/145860

25. Jun 2024: Byggesak hos Sola kommune

23/58 - Rekkehus med tre tilgjengelige boliger - 3/1528- Alvakroken 58, 60, 623/1528 - Stolt Prosjekt As

/pro/byggesak/Sola/145860

4. Jan 2023: Byggesak hos Sola kommune

23/58 - Rekkehus med tre tilgjengelige boliger - 3/1528- Alvakroken 58, 60, 623/1528 - Stolt Prosjekt As

/pro/byggesak/Sola/145860

Oppdateringer

25. Jun 2024

Reimund Espeland lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Proby
Proby lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Jan 2023

Totalt areal lagt til: 459 kvm
Else Egeland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Stolt bolig
Arild Espedal lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for STOLT PROSJEKT
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Stine Miljeteig lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannrådgiveren
Jan Kåre Lie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Tore Høyland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tm Byggtek
Egil Skårland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stikkaren
Tor Einar Jordbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenør Geir Stangeland
Geir Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GK
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Knut Lima lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lima Rør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Stolt bolig lagt til som Arkitekt
Stolt bolig lagt til som Rådgivende ingeniør
Stolt bolig lagt til som Entreprenør
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Stikkaren lagt til som Rådgivende ingeniør
Stikkaren lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
GK lagt til som Entreprenør
Tm Byggtek lagt til som Uavhengig kontrollør
Lima Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Lima Rør lagt til som Entreprenør
STOLT PROSJEKT lagt til som Byggherre
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Rådgivende ingeniør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.