Oppføring ny enebolig - Grønvollvegen 13

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny enebolig på fradelt parsell av gnr 1/11, nå gbnr 1/36. Boligen har vannbåren varme og tilpasses tomannsboligen på samme eiendom estetisk. Les mer ↧

Oppføring av ny enebolig

Prosjektet innebærer oppføring av en ny enebolig på en fradelt parsell av gnr 1/11, som nå har fått tildelt gbnr 1/36. Tomten ligger i Grønvollvegen 13, og det foreligger ennå ikke adressevedtak, men dette vil bli ettersendt når det er klart. WTB Bygg er tiltakshaver på prosjektet, mens Trond Johnny Lien er hjemmelshaver for eiendommen. Den nye eneboligen får et utseende som harmonerer med den eksisterende tomannsboligen på eiendommen, med lignende bygningsvolum, takform, vindustyper og farger.

Placering og arealdisponering

Boligen bygges som en energieffektiv enebolig uten skorstein og utstyres med vannbåren varme, som gir en mer miljøvennlig og energieffektiv oppvarmingsløsning. Bygningen plasseres med 4,0 meter avstand til sørlig nabogrense, 15 meter fra senterlinjen av veien mot vest, og 4,3 meter fra grensen mot den eksisterende tomannsboligen i nord. Det foreligger samtykke til at boligen kan plasseres nærmere enn 4 meter fra nabogrensen i øst, og det planlegges en gjesteparkeringsplass mellom boligen og eiendomsgrensen mot øst. Hoveddelen av utearealet er orientert mot vest, med detaljer om arealdisponering dokumentert i vedlegg D-02.

Felles VA-anlegg godkjent

VA-anlegget (vann- og avløpsløsning) for prosjektet dekker både den nye eneboligen og eksisterende tomannsbolig, med godkjent VA-plan og positiv uttalelse fra myndigheter. Retten til vei og VA-anlegg tinglyses i forbindelse med fradelingssaken. Disse felles løsningene sikrer effektiv infrastruktur for begge boligene og bidrar til god samfunnsplanlegging knyttet til infrastruktur.

Energieffektivitet og nabosamtykke

Prosjektet har fokus på energieffektivitet gjennom valg av vannbåren varme og fravær av skorstein, noe som reflekterer en miljøbevisst tilnærming i byggefasen. Plasseringen av boligen tar hensyn til naboskap og reguleringer, og det er innhentet nødvendige samtykker for plassering nærmere nabogrense enn standard, noe som kan innebære en potensiell risiko i form av nabokonflikter, men som er håndtert gjennom avtaler. Prosjektet følger gjeldende reguleringer og har godkjennelser på plass for VA-anlegg og byggeplassering.

Mangler tidslinje og tillatelser

Per dags dato foreligger det ikke informasjon om eksakt tidslinje, ferdigstillelse eller øvrige byggetillatelser utover VA-uttalelser og samtykke til plassering nær nabogrense. Denne informasjonen vil antagelig kompletteres etter hvert som prosjektet skrider frem og et adressevedtak er klart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Ullensaker

Grønvollvegen 13
2067 Jessheim

Matrikler (gnr/bnr)

1/36

1/11

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Gjesteparkeringsplass	1 stk

Aktører

Byggherre: WTB Bygg

Arkitekt: Jessheim Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+79

trykkreduksjonsventil

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Dec 2022: Byggesak hos Ullensaker kommune

2022/11333 - Gnr 1 bnr 36 - Grønvollvegen 15 - Nybygg - Bolig

/pro/byggesak/Ullensaker/148281

Oppdateringer

23. Dec 2022

Byggestart lagt til: JULI 2023 (ESTIMAT)
John Steinar Brun lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Jessheim Arkitekter
Roy Tselentis lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for WTB Bygg
Jessheim Arkitekter lagt til som Arkitekt
WTB Bygg lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring ny enebolig - Grønvollvegen 13