Oppgradering av Kontorlokaler Drammensveien 49

Beskrivelse: Oppgradering av kontorlokaler i Drammensveien 49 inkluderer nytt ventilasjonsanlegg, fasadeendring, og innlemming av bodareal til møterom og garderobe. Totalt areal: 20,1 kvm. Les mer ↧

Oppgradering av kontorlokaler

Prosjektet omfatter en oppgradering av kontorlokalene i byggets første etasje og kjeller i Drammensveien 49. Tiltakshaver er Drammensveien 49 AS, som skal gjennomføre en rekke forbedringer, inkludert fasadeendringer med innsetting av utkast- og inntaksføringer for ventilasjon, installasjon av nytt ventilasjonsanlegg, endringer i enkelte bærende konstruksjoner, oppdatering av brannkonseptet, samt ombygging av eksisterende bodareal til garderobe/dusj og møterom. Totalt vil 20,1 kvm bruksareal få endret funksjon, og det totale bruksarealet etter oppgraderingen blir 358,8 kvm.

Bevaring av historisk bygg

Bygningen som oppgraderes er et dobbelthus fra 1889-1890, oppført i en historisk kontekst og oppført på Byantikvarens gule liste. Tiltakene tar hensyn til byggets vernede status ved at fasadeendringene er reversible og plasseres innenfor eksisterende kjellervinduer, noe som begrenser visuell påvirkning utad. Innvendige arbeider inkluderer oppgradering av overflater og bruk av glassdører og -vegger for å forbedre lysforholdene og innemiljøet i kontorlokalene.

Ingen endring i bygningsvolum

Det vil ikke skje noen økning i bygningsstørrelse som følge av prosjektet. Endringene fører verken til økt bebygd areal, endret antall etasjer eller bygningshøyde. Oppdaterte tegninger reflekterer tidligere tilpasninger i blant annet takark og kjellervinduer, og de nye endringene er integrert i revisjonene av dokumentasjonen slik at bygningens historiske karakter bevares.

Bedre funksjonalitet og trivsel

Oppgraderingen av ventilasjonsanlegget og brannsikkerheten vil øke byggets funksjonalitet, energieffektivitet og trafikksikkerhet for brukerne. Ved å fornye fasiliteter som garderobe, dusj og møterom tilrettelegges det også for bedre arbeidshverdag, noe som kan bidra til økt trivsel og produktivitet for leietakere i bygget.

Risiko ved bærende konstruksjoner

Prosjektet innebærer risiko knyttet til endringer i bærende konstruksjoner, som krever nøye prosjektering og kontroll for å sikre at endringene ikke går på bekostning av byggets stabilitet og sikkerhet. Videre vil all fasadearbeid måtte utføres med særlig omtanke for vernemyndighetenes krav og byggets fredede status, noe som kan medføre strengere kontroll og eventuelle justeringer underveis.

Godkjent prosjektering og planer

Prosjekteringen og godkjenning av tiltaket er på plass med godkjente og oppdaterte tegninger i tråd med kommunale forskrifter. Det foreligger planer om gjennomføring i nær fremtid, men spesifikk fremdriftsplan og tidsrammer er ikke detaljert beskrevet i tilgjengelig dokumentasjon.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	APRIL 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Drammensveien 49
0271 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

211/57

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: DRAMMENSVEIEN 49

Arkitekt: KAPPLAND ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

arbeidsbygg

asbest

atkomstvei

avfallsmottaker

avlukker

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

betong

bod

bolig

+116

brannalarmanlegg

brannkonsept

brannsikkerhet

bygg

byggegrunn

byggested

byggmester

byggteknisk

bygningshøyde

bygningsnummer

bærende

bøttekott

container

dagslys

dagslysforhold

dobbelhus

dusj

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fugemasse

fugemasse-patron

garderobe

garderobeløsning

gass

glassdør

glassrekkverk

grunn

gulv

gulvvarme

hage

handikaptoalett

heis

himling

hovedombygging

håndløper

inngang

innsug

installasjon

isolasjon

jern

kildesortering

kjeller

kjellervindu

kjøleanlegg

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kontorbygning

kontorlokale

ledningsnett

list

luftkvalitet

luftoppvarming

løyfteinnretning

maling

material

miljøsanering

miljøsaneringrapport

montering

mur

nordfasa

nybygging

nødlys

ombygging

overflate

overvann

papp

parkering

personalrom

postkasse

radiator

rekkverk

riste

riving

rom

rømningsvei

røykluke

sanitær

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

skap

speil

stillerom

takark

takflate

takopplett

tegl

toalett

tomannsbolig

trapp

trapperom

tre

trevirke

tømrerarbeid

underetasje

utstyr

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmeinstallasjon

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonssystem

vindu

våtrom

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Drammensveien 49 - Oppgradering av kontorlokaler

Behov for mer dokumentasjon

26. Apr 2021

Vedtak om tillatelse

2. Jun 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

20. Jul 2021

Gjennomføringsplan

20. Jul 2021

Vedtak om tillatelse

12. Aug 2021

Behov for mer dokumentasjon

20. Aug 2021

Ingen av kategoriene passer

23. Aug 2021

Ingen av kategoriene passer

25. Aug 2021

Supplering av søknad

22. Mar 2022

Gjennomføringsplan

28. Mar 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

8. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

21. Apr 2022

Gjennomføringsplan

29. Apr 2022

Supplering av søknad

29. Apr 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

27. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

2. Nov 2022

Søknad om ferdigattest

19. Mar 2024

Vedtak om ferdigattest

5. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune