Utvidelse og oppgradering av næringsområde Kongeveien 49 (71/14)

Beskrivelse: Detaljregulering for Kongeveien 49 legger til rette for økt varehandel, bedre adkomst og oppgradering av bygningsmasse og uteområder i Nordre Follo. Les mer ↧

Området oppgraderes og utvides

Planområdet Kongeveien 49 omfatter eiendommene 49/219 og 49/805 med til sammen ca. 33,0 daa. Prosjektet skal legge til rette for utvidet bebyggelse med fokus på forretningsvirksomhet, kontor og plasskrevende varehandel, i samsvar med kommuneplanens arealdel. Det planlegges en betydelig oppgradering av eksisterende bygningsmasse, inkludert teknisk oppgradering, ny kledning og forbedret isolasjon, samt nye bygninger for å etablere et mer samlet kvartalspreg.

Ny kryssløsning og parkering

Tilkomsten til området skal forbedres med en ny kryssløsning ved Taraldrudveien og Sofiemyrveien, inkludert en rundkjøring og nye fortau. Tre adkomster til området vil bli opprettholdt eller etablert for å sikre tydelig og effektiv trafikk- og vareleveringstrase. Parkeringsarealene er planlagt funksjonelle og visuelt tiltalende med beplantning og tilpasning til terrenget, med totalt 202 parkeringsplasser hovedsakelig på nordsiden av eiendommen.

Økt utnyttelse og miljøtiltak

Planforslaget legger vekt på en mer bevisst og intensiv arealbruk med økt utnyttelse innenfor tillatte rammer, totalt opptil 21 000 m² BRA for næringsformål. Det skal skilles klart mellom trafikk og varelevering for detaljhandel og plasskrevende varehandel, og intern gangforbindelse etableres gjennom bebyggelsen for bedre tilgjengelighet. Miljømessig oppgradering av uteområder og overvannshåndtering inngår også i prosjektet.

Samfunnsfordeler og trafikktilpasning

Prosjektet forventes å gi flere samfunnsfordeler som visuell oppgradering av området, bedre trafikkseparasjon mellom gående og kjøretøy, økt urbanisering og mer tydelig bystruktur. Samtidig innebærer tiltaket økt trafikk og behov for tilpasninger i adkomsten til nærliggende eiendommer, samt at maksimal høyde på bygg ikke økes ut over dagens nivå.

Godkjenning og miljøkrav

Før brukstillatelse kan gis, må den nye kryssløsningen ved Taraldrudveien / Sofiemyrveien godkjennes av Statens Vegvesen. Planen ivaretar krav til parkeringsdekning og miljøhensyn gjennom oppgradering av bygninger og utearealer, samt grønnere profil rundt parkering og langs veiene. Oppgraderingen legger til rette for et mer attraktivt handels- og næringsområde i Kongeveien 49.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Sofiemyrveien 5
1412 Sofiemyr

Verdi og størrelse

21000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Kritt Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsrom

avløp

betongkonstruksjon

brannstasjon

bygg

byggeområde

byggeplan

byggetiltak

byggevarer

bygningsmasse

bygningsstruktur

bærekonstruksjon

dekk

+86

distribusjonsnett

energiforsyning

fabrikk

fagverksdrager

fasade

fjellgrunn

fjernvarme

fortau

fundamentering

gangadkomst

gangforbindelse

garasjebygg

gateløp

gesims

grunn

grunnforhold

grøntareal

hovedinngang

hus

idrettsanlegg

industribebyggelse

industrihall

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjørsel

internvei

isolasjon

isolering

kledning

kontorbygg

kontorbygning

ledning

luftkvalitet

løsmasse

nybygg

næringsbygg

næringsvirksomhet

oljefyr

overflate

overlys

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsområde

parkeringsplass

plate

publikumsbygg

rør

sikring

skjerm

skjerming

spa-anlegg

strømforsyningsanlegg

stål

sykkelvei

søppelsug

takflate

takkonstruksjon

takplate

tegl

teglkledning

tekking

terreng

tomt

trafo

tre

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannavrenning

vannledning

varemottak

veg

vei

veisystem

ventilasjonsanlegg

vifte

vindusbånd

ytterkledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker