Oppgradering av Paleet Karl Johan

Beskrivelse: Modernisering av fasader, inngangspartier og takterrasse i Paleet Karl Johan 37-41 med forbedrede kontorlokaler og utvidet sykkelparkering. Les mer ↧

Omfattende fasadeoppgradering

Prosjektet 'Oppgradering av Paleet Karl Johan' omfatter en omfattende modernisering og teknisk oppgradering av fasader, kontorinnganger og uteområder ved Karl Johans gate 37-41 i Oslo. Prosjektet ledes av Dyrø og Moen AS Arkitekter på vegne av Paleet Karl Johan AS og KLP Eiendom AS. Det inkluderer blant annet utskifting av 700 vinduer og ny fasadebekledning med Alucobond-kassetter på de nordlige, sørlige og østlige sidene av kontorblokken, i tillegg til fornyelse av fasadeplater mot bakgården.

Nye innganger og uteområder

Det bygges flere forbedringer av inngangspartier; hovedinngangen i 41A mot Karl Johans gate flyttes og får en utkraget baldakin for bedre estetikk og funksjonalitet. Inngangene 37B og 41B fra bakgården får nye glassfelt og baldakiner for økt synlighet og tilgjengelighet. Innvendig er trappeganger malt, nye himlinger og moderne belysning er montert, og det etableres nye kundetoaletter i kjøpesenterets første etasje. Taket og utearealene oppgraderes, blant annet med ny terrasseborddekke, sedumtak, møblering, belysning, samt en ny passasje mellom Rosenkrantz gate og Universitetsgata som bidrar til enklere gjennomgang og bedre bruk av uteområdene.

Bedre arbeidsmiljø og fasiliteter

Prosjektet har også fokus på forbedringer for ansatte, inkludert oppgradering av fellesarealer med ny kantine som tilbyr buffetløsninger, og en ny takterrasse med sittegrupper, parasoller, blomster og sedumtak som legger til rette for trivsel og sosialt samvær. Sykkelparkeringen i kjelleren er utvidet, og nye garderober er etablert for å støtte bruk av miljøvennlig transport og bidra til et helsefremmende arbeidsmiljø.

Økt utleie og attraktivitet

Oppgraderingene har blitt godt mottatt av kantineleverandører og leietakere, noe som har ført til økt utleie og redusert ledighet i bygget. Gjennomføring av prosjektet styrker Paleet Karl Johans posisjon som en attraktiv kontoreiendom i Oslo sentrum. Prosjektet legger dermed til rette for bedre funksjonalitet, økt trivsel og en mer miljøvennlig arbeidsplass.

Krav og utfordringer ved oppgradering

Selv om det ikke er eksplisitt nevnt, kan man anta at vedlikehold og modernisering av fasader og uteområder i et gammelt og sentralt kontorbygg som Paleet innebærer utfordringer knyttet til strenge reguleringer og krav til estetikk, funksjonalitet og bærekraft. Det er derfor viktig med god prosjektstyring og koordinering mellom entreprenører, arkitekter og eiendomseier for å sikre kvaliteten og fremdriften i arbeidet.

Langsiktig utvikling i flere faser

Prosjektet er gjennomført og pågående i flere faser, med de første store oppgraderingene avsluttet rundt år 2000, mens nyere tiltak som modernisering av fasader, innganger og uteområder ble påbegynt og beskrevet i 2023. Dette viser en kontinuerlig utvikling og forbedring av eiendommen gjennom flere tiår, med behov for nødvendige godkjenninger og kontinuerlig oppfølging underveis.

Kategori

Oppussing

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Oslo > Oslo

Karl Johans gate 39B
0162 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/139

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fasadesystem av Alucobond-kassetter	to fasader
Fasadeendringer på kontorinnganger	3 stk (41A, 37B, 41B)
Oppgradering av overflater i passasje	1 passasje mellom Rosenkrantz gate og Universitetsgata
Oppgradering av takterrasse	1 stk
Ny passasje fra Karl Johans gate	1 stk
Oppgradering av passasje for kontorinngang	ny passasje for 37B

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Dyrø og Moen

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Karl Johans gate 37 - 41 - Fasadeendringer

KLP Eiendom

Paleet kontor, oppgradert fasade, takterrasse - KLP Eiendom.. Personalrestaurant Paleet shopping Tilgang til senteret 2 min Nationaltheatret stasjon K...

https://www.klpeiendom.no/oslo/prosjekter/rehabiliteringsprosjekter/paleet-kontor-oppgradert-fasade-takterrasse

Oppdateringer

12. Dec 2023

Stabil lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Nov 2022

Stig Levi Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kirkestuen
Ragnar Dagur Gudmundsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MYRER VVS
Kirkestuen lagt til som Entreprenør
Vd Vindu og Dør Montasje lagt til som Entreprenør
Oslo Prosjektbygg lagt til som Entreprenør
MYRER VVS lagt til som Entreprenør

29. Jun 2022

Atle Gundersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektbua AS
Lab 4 prosjektering lagt til som Uavhengig kontrollør

6. Apr 2022

Krister Odland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORPRODUKTER - MILJØ
Helge Seim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stabil
Lars Kittilsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Dyrø og Moen
Bjørnulf Hannevold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Harald Augestad lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for PALEET KARL JOHAN ANS
Ingeniørene Seim & Hultgreen lagt til som Rådgivende ingeniør
NORPRODUKTER - MILJØ lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Dyrø og Moen lagt til som Arkitekt
PALEET KARL JOHAN ANS lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: CA. 2021
Øyvind Oxholm Meisingset lagt til som Marked og utleiesjef for KLP AS
Erik Skjønhaug lagt til som Prosjektdirektør for KLP AS
Karin Manengen lagt til som Eiendomssjef for KLP AS
KLP lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering av Paleet Karl Johan