Endring og oppgradering flermannsbolig - Søndre Kleivesmauet 1C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, innvendige endringer, brann- og lydskiller, samt fasadeoppgradering med nye takvinduer. Les mer ↧

Endrer planløsning og bad

Prosjektet omfatter endring og oppgradering av en eksisterende flermannsbolig med fire boenheter på Søndre Kleivesmauet 1C i Bergen. Hovedformålet er å endre planløsningen ved å utføre bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, samt å etablere nye bad i boenhetene. Loftet skal innlemmes som en del av en eksisterende boenhet, og kjellerplanet skal oppgraderes med boder for alle enhetene. I tillegg blir det gjort justeringer i første og andre etasje for bedre arealutnyttelse, uten endringer i bygningens ytre fasade eller byggehøyde, noe som bidrar til å bevare kulturmiljøet og tilpasser seg områdets boligformål.

Oppgradering av brann og lyd

Bygget skal gjennomgå flere tekniske oppgraderinger, spesielt med fokus på brannsikkerhet og lydisolasjon. Dette inkluderer oppgradering av brann- og lydskiller med nye dører og vegger i trapperom utført med ubrennbare overflater, samt oppgradering av etasjeskillene til REI 60-standard ved bruk av lydbøyler og gipspåføring. Takvinduer blir installert i loftet uten at byggets eksteriør endres. Hovedbærekonstruksjonen og sekundærkonstruksjonen beholdes og forbedres der det er nødvendig. Videre etableres det nye boder til boenhetene og tre sykkelparkeringsplasser i underetasjen, alt i tråd med gjeldende forskrifter.

Bevaring av kulturmiljø og regulering

Prosjektet utføres med høyt fokus på å bevare det eksisterende byggets kulturhistorie og tilpasser seg områdets regulering, som legger til rette for boligformål med gode kollektivtransportmuligheter og nærhet til rekreasjonsområder. Det er ingen planlagte vesentlige fasadeendringer eller økning i byggehøyde, noe som sikrer at kulturmiljøet og bymiljøet blir ivaretatt. Tiltaket krever ikke nye forhåndsuttalelser fra VA-etaten ettersom eiendommen allerede er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Ansvarlig søker sikrer dokumentasjon

Bygg Prosjekt AS er engasjert som ansvarlig søker og prosjekterende på vegne av tiltakshaver SSE AS, representert ved Martin Sælensminde. Prosjektet bygger videre på tidligere godkjente saker og ferdigattester for eiendommen, og dokumenterer en lovlig situasjon med fire boenheter, til tross for at matrikkelen kun registrerer to. Denne sikringen av dokumentasjonen er viktig for gjennomføringen av endringene og oppgraderingen i samsvar med gjeldende regelverk.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Søndre Kleivesmauet 1C
5003 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

167/947

Verdi og størrelse

112 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SSE

Arkitekt: BYGG PROSJEKT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

bad

bod

boenhet

bolig

bolighus

brannskille

byggegrense

byggegrunn

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

+64

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærevegg

dør

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

feieluke

fellesareal

fjernvarme

gatetun

gips

grunn

grøntområde

gulv

gårdsplass

heis

infrastruktur

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

leilighet

loft

lydskille

lydskiller

ombygging

oppbevaringsplass

oppføring

overflate

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

platelag

skillekonstruksjon

småhus

soverom

sportsbod

stue

sykkelparkering

tak

takhøyde

takplan

takterrasse

takvindu

trapperom

underetasje

underkledning

utbygging

uteareal

utgraving

vann

vaskerom

veg

vegg

vegsystem

vei

velux

vindu

vvb

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

167/947/0/0 Søndre Kleivesmauet 1C, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

26. Nov 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker