Oppgradering og bruksendring Kindsåsveien 2

Beskrivelse: Bruksendring og oppgradering av eldre bygning i Kindsåsveien 2 til bo- og behandlingssenter med flatt tak, tilpasset barn og unge med behov for omsorg. Les mer ↧

Endring til bo- og behandlingssenter

Prosjektet 'Oppgradering og bruksendring Kindsåsveien 2' omfatter oppgradering og bruksendring av en eldre bygning på eiendommen gnr/bnr 254/3, Kindsåsveien 2. Bygget har tidligere vært benyttet som bolig og menighetshus, men skal nå omgjøres til et bo- og behandlingssenter med fokus på bofellesskap for barn og unge. Dette vil drives av institusjoner som NAV og Frelsesarmeen, og innebærer at eksisterende bygningsmasse skal oppgraderes til dagens krav for boligformål og institusjonsbruk.

Innvendige oppgraderinger og takheving

Innvendig skal bygget gjennomgå flere oppgraderinger. 1. etasje, som er den nyeste delen av bygget, skal deles inn i flere soverom uten store bygningsmessige endringer, mens kjøkken og bad oppgraderes til moderne standard. Kjelleretasjen, som tidligere var en råkjeller med separat inngang, skal bruksendres og oppgraderes for å gi en fullverdig boenhet med utvendig adkomst i henhold til gjeldende regelverk. I andre etasje, hvor takhøyden på ca. 2 meter er for lav, planlegges takheving ved å erstatte det eksisterende saltaket med et flatt tak. Dette for å øke takhøyden samtidig som byggets totale høyde holdes på et minimum.

Dispensasjon for flatt tak søkt

Tiltaket krever dispensasjon fra eksisterende reguleringsplaner, da bygging med flatt tak ikke er i samsvar med gjeldende krav til taktype og arealformål. Denne dispensasjonen er søkt for å kunne gjennomføre oppgraderingen slik at bygget tilfredsstiller krav for nytt boformål. Det er viktig for prosjektet å møte det dokumenterte behovet for tilpassede bofasiliteter med oppsyn for barn og unge, hvor omsorgstjenester tilbys av aktuelle leietakere. Prosjektet er fremdeles i planleggingsfasen, og det foreligger innledende dialoger med potensielle brukere.

Arkitekt håndterer manglende tegninger

Prosjektet gjennomføres med Yarra Arkitektur som ansvarlig søker og arkitekt, på oppdrag fra Holth Prosjekt AS. En utfordring i planleggingen har vært at det ikke finnes tilgjengelige tegninger eller detaljer om byggets opprinnelse, da eldre arkiver mangler. Dette krever en grundig ombygging og rehabilitering av bygget, som for tiden står tomt og er i behov av betydelige tiltak for å kunne benyttes til det nye formålet.

Kategori

Transformasjon

Helse og omsorg

Barnevernsinstitusjoner

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Kindsåsveien 2
3533 Tyristrand

Matrikkel (gnr/bnr)

254/3

Verdi og størrelse

53 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HOLTH PROSJEKT

Arkitekt: YARRA ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

baderomsfasilitet

bebyggelsesstruktur

bedehus

behandlingssenter

betong

bod

boenhet

+113

bolig

boligenhet

boligområde

boløsning

branncelle

brannstige

bryter

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsteknisk

carport

drenering

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fellesareal

finpuss

garasje

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

gulv

gårdsplass

infrastruktur

inngang

installasjon

isolasjon

isolerglass

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

laft

ledning

ledningsnett

lettvegg

lokale

lydisolasjon

lysstolpe

løyfteinnretning

menighetshus

montering

mønehøyde

naust

ombygging

oppføring

overvann

parkeringsareal

produkt

påbygg

radonsperre

redskapsbod

riving

råkjeller

rørservice

saltak

sanitetsinstallasjon

sanitær

sikring

soverom

spillvannsledning

stein

tak

takform

takhøyde

takkonstruksjon

takterrasse

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underbygging

underetasje

uteareal

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

vann

vannansamling

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

vegg

vei

ventilasjon

vindu

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring/ombygging/påbygg

Søknad om rammetillatelse

26. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Mar 2025

Supplering av søknad

2. Apr 2025

Supplering av søknad

3. Apr 2025

Supplering av søknad

3. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

11. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

11. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Apr 2025

Ingen av kategoriene passer

22. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Mai 2025

Supplering av søknad

6. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Mai 2025

Supplering av søknad

20. Nov 2025

Søknad om ferdigattest

20. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Nov 2025: Byggesak hos Ringerike kommune

2025/2627 - Bruksendring/ombygging/påbygg

/pro/byggesak/Ringerike/9830

5. May 2025: Byggesak hos Ringerike kommune

2025/2627 - Bruksendring/ombygging/påbygg

/pro/byggesak/Ringerike/9830

26. Feb 2025: Byggesak hos Ringerike kommune

2025/2627 - Bruksendring/ombygging/påbygg

/pro/byggesak/Ringerike/9830

Oppdateringer

28. Nov 2025

Mathis G. Kjexrud-Egge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norm

9. May 2025

Byggestart lagt til: MAI 2025 (ESTIMAT)

5. May 2025

Carl Ingar Nilsen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for STEINER VVS
Norm lagt til som Uavhengig kontrollør
STEINER VVS lagt til som Entreprenør

26. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 53 kvm
Ole Holth lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for HOLTHS BYGG OG EIENDOM
Pål Yarra lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for YARRA ARKITEKTUR
HOLTHS BYGG OG EIENDOM lagt til som Entreprenør
Randsfjord Rørservice lagt til som Entreprenør
HOLTH PROSJEKT lagt til som Byggherre
YARRA ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.