Oppgradering og tilbygg av enebolig - Kutterveien 13

Beskrivelse: Helhetlig oppgradering av enebolig med tilbygg, energieffektivisering og nytt uteområde inkludert svømmebasseng og padelbane i Kutterveien 13, Kristiansand. Les mer ↧

Oppgradering og påbygg av bolig

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering og påbygg av en eksisterende enebolig på adressen Kutterveien 13 i Kristiansand. Det skal bygges to tilbygg, ett i to etasjer på nordsiden av boligen og et ved hovedinngangen. I tillegg gjøres betydelige fasadeendringer med etterisolering, nye vinduer og moderne kledning. Eksisterende hovedkonstruksjoner som gulv på terreng, yttervegger, bærevegger og taksperrer bevares i størst mulig grad for å redusere ressursbruk og bevare byggets opprinnelige karakter.

Ny uteareal med basseng og padel

Utearealene blir betydelig oppgradert med flere nye elementer som terrengjusteringer og oppføring av forstøtningsmurer opptil 1,5 meter for å bedre utnyttelsen og vedlikehold av tomten. Det planlegges et svømmebasseng med tilhørende platting og sikkerhetstiltak rundt bassenget, samt en padelbane med kunstgress og glassvegger. Eksisterende redskapsbod rives for å gjøre plass til disse fasilitetene, og uteområdene skal skape bedre sammenheng mellom inne- og uterom.

Energieffektivisering og universell utforming

Prosjektet har et betydelig fokus på energieffektivisering. Tiltaket inkluderer etterisolering av tak og fasader, samt utskifting av vinduer og dører til moderne produkter med lav U-verdi. Det søkes om dispensasjon fra enkelte tekniske krav for å bevare eksisterende konstruksjoner. Energimessig vil dette bidra til redusert forbruk og økt komfort for brukerne av boligen. Videre er universell utforming ivaretatt ved å legge til rette for mulighet til å etablere rampe ved hovedinngangen i fremtiden.

Prosjektledelse og reguleringstilpasning

Gjennomføringen av prosjektet ivaretas av tiltakshaver Kjetil Tversland, som har ansvar for prosjektet i henhold til gjeldende byggesaksforskrifter, med både gjennomføringsplan og erklæring om ansvarsrett på plass. Vann- og avløpsløsninger tilpasses de nye fasilitetene som svømmebasseng og sanitæranlegg. Prosjektet er planlagt i tråd med gjeldende reguleringsplan og tilpasset naboeiendommenes omgivelser, og vil betydelig modernisere og heve standarden på eiendommen i tråd med nabolagets utvikling.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Kutterveien 13
4624 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

7/308

Verdi og størrelse

61 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

basseng

betongvegg

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygg

+148

brannhemmende

brannmotstand

brannsikring

brannvegg

bryter

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bærer

bærevegg

drenering

drensvann

dør

element

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadekledning

fasadeliv

fjernvarmetilknytning

flettverksgjerde

forstøtningsmur

fylling

garasje

garasjeuthus

garderobe

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnmur

grus

gulv

hage

hall

hegn

hekkplante

hovedbygning

hovedelement

hovedhus

hovedinngang

hovedkonstruksjon

hovedstruktur

hovedtakform

hus

inngang

inngangsparti

interntrapp

kjøkken

kledning

klimaskall

konstruksjon

kunstgress

kunstgressdekke

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

levegg

lysmast

løyfteinnretning

material

mur

murmester

mønehøyde

ombygging

oppføring

overflate

overvann

padelbane

panel

parkering

parkeringsareal

platting

rampe

redskapsbod

riving

rømningsvei

rørlegger

rørleggerarbeid

saltak

sanitæranlegg

sikring

sikringstiltak

soverom

stolpe

stue

støttemur

svømmebasseng

tak

takflate

takform

takoverbygg

takplan

taksperre

takutforming

takvindu

takvinkel

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilbakeslagssikring

tilbygg

tilbygging

tilkobling

tillbygg

tilslutning

to-etasjes

tomt

trapp

tre

treningsrom

tømrerfirma

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

uthus

vann

vannforsyning

vannslange

vanntilførsel

vaskerom

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsløsning

veranda

vindeltrapp

vindu

vindusflate

vvs

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kutterveien 13 7/308/0/0, tilbygg, fasadeendring, riving og terrenginngrep

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Des 2024

Vedtak om tillatelse

17. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

2. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

4. Jun 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

18. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jun 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03495 - Kutterveien 13 7/308/0/0, tilbygg, fasadeendring, riving og terrenginngrep

/pro/byggesak/Kristiansand/402061

19. Dec 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03495 - Kutterveien 13 7/308/0/0, tilbygg, fasadeendring, riving og terrenginngrep

/pro/byggesak/Kristiansand/402061

Oppdateringer

4. Jun 2025

Lindekleiv Vvs lagt til som Entreprenør
Lindekleiv Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør
Anko lagt til som Entreprenør
Anko lagt til som Rådgivende ingeniør
KASPERSEN SERVICE lagt til som Entreprenør
KASPERSEN SERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Feb 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

19. Dec 2024

Totalt areal lagt til: 61 kvm
Sondre Lindekleiv lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lindekleiv Vvs
Tobias Høsfloth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGESAK TOBIAS HØSFLOTH
Rolf Tjomsås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Murmester Rolf Tjomsås
Lars Bernhard Myre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anko
BYGGESAK TOBIAS HØSFLOTH lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.