Oppgradering og tilbygg enebolig - Elvegata 13C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppgradering av enebolig fra 1912 med rivning av tilbygg, nytt tilbygg, carport og oppgradering av uteområder i Elvegata 13C. Les mer ↧

Søker rammetillatelse med tilbygg

Tiltakshaverne Kristin og Otto Jonassen Wittner søker rammetillatelse for Elvegata 13C. Prosjektet omfatter fasadeendring, riving av et dårlig isolert tilbygg fra 1975, og reetablering av et nytt tilbygg i puss med noe større utstrekning mot Elvegata. Det planlegges også bygging av ny carport med transparent tak, som tilpasses boligens inngangsparti for tørrskodd adgang.

Riving og oppgradering av tilbygg

Boligen består av en eldre murbygning fra 1912, tidligere gartnerbolig, med et tilbygg fra 1975 som nå skal rives på grunn av dårlig teknisk tilstand og isolasjon. Det nye tilbygget skal bygges rundt eksisterende betongkonstruksjon fra 1950-tallet og vil være høyere for å møte dagens tekniske krav. Dagens utkragning mot elva fjernes til fordel for en rett fasade mot elva, noe som gir en bedre teknisk løsning for sammenkoblingen med den bevarte betongkonstruksjonen.

Tilbakestilling og fasadeendringer

Fasaden på hovedhuset fra 1912 skal tilbakeføres til opprinnelig uttrykk gjennom utskifting av vinduer til en stil som samsvarer med byggeåret. Tilbyggets fasade endres fra trekledning til pusset, for bedre visuell harmonisering med hovedbygget. Oppgraderinger omfatter også ny hagedør på to fasader for å forbedre adkomsten.

Oppgradering av uteområder

Uteområdene berøres i liten grad. Eksisterende gangadkomst oppgraderes, og det etableres ny felles trappeløsning for eiendommene Elvegata 13C og 13B. Nye støttemurer skal bygges ved carporten, og eksisterende støttemurer skal rehabiliteres og flyttes noe inn på tomten. Hagen mot elva opprettholdes som en stor og frodig uteplass, mens hagen mot Elvegata reduseres noe grunnet utvidelse av tilbygget og carport.

Miljøvennlige løsninger og antikvarisk godkjenning

Prosjektet inkluderer også et miljøfokus der solceller planlegges lagt flatt på taket av tilbygget, uten at de vil være synlige fra bakken. Alle byggematerialer, utforming og fargebruk skal følge bygningens historiske karakter og tradisjon, som er koordinert og godkjent av antikvariske myndigheter.

Teknisk isolasjon krever grensejustering

For å sikre en god teknisk løsning må betongkonstruksjonen isoleres utvendig, noe som medfører at veggen vil ligge ca. 10 cm over eiendomsgrensen mot naboeiendommen Elvegata 15A. En detaljert utomhusplan for ubebygd del av tomten skal følge med søknaden om igangsettingstillatelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Elvegata 13C
7012 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

403/126

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Yme arkitekter

Landskapsarkitekt: Yme arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bakgård

balkong

benk

betong

betongdekke

betongkonstruksjon

betongtrapp

+154

bod

bolig

boligflate

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

carport

dusjbad

dør

enebolig

enkelteiendom

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fjernvarme

fundament

fylling

fyllmasse

gangadkomst

gangforbindelse

gangsti

gangveg

garderobe

gesims

gjerde

glass

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnundersøkelse

grus

gulv

hage

hovedhus

hus

ildsted

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

kjeller

kjøkken

klimainstallasjon

kompakttak

konstruksjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

kuldebro

kuldeinstallasjon

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

leire

løsmasse

løyfteinnretning

maskin

materialtransport

miljøsanering

montering

mur

murhus

nedløp

nybyg

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

oppvarming

overvann

ovn

panelovn

parapet

parkering

parkeringsareal

peis

peisestue

pergola

pipe

plasstøpte

plattform

port

pulttak

påbygg

rekkverk

reparasjonsarbeid

riving

rømningsvei

sand

sanitærinstallasjon

sikringstiltak

skjøt

skjøte

sluk

sokkel

sokkelettasje

sokkelleilighet

solcelle

solcellepanel

soverom

strømnett

stue

støttemur

søppelsug

tak

takplan

takrenne

taktekking

taktekkingsarbeid

takvindu

terrasse

terreng

terrengendring

terrengtilpasning

terrengtrapp

tilbygg

tomt

trapp

trappeløsning

tre

tredekke

trekonstruksjon

tråkkhell

tømrerarbeid

underetasje

uteareal

utgraving

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

valmtak

vann

varmekabel

varmtvannsbereder

veg

veg-oggrunnarbeid

vegg

vei

velux

ventilasjon

veranda

vindfang

vindu

vindusplassering

vindusutforming

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker