Oppgradering og utvidelse Stasjonsgata 30/32 - følg statusen

Beskrivelse: Planendring og oppgradering ved Stasjonsgata 30/32 i Spydeberg med nye tilbygg for handel, lager, varelevering og forbedret parkering. Les mer ↧

Omfattende utvidelse og ombygging

Prosjektet «Oppgradering og utvidelse Stasjonsgata 30/32» innebærer en omfattende utvidelse og ombygging av eksisterende handels- og lagerarealer på eiendommen Stasjonsgata 32 i Spydeberg. Hoveddelen av utvidelsen består av tre nye ettetasjes tilbygg på til sammen cirka 557 m². Disse tilbyggene vil blant annet utvide handelsarealet til Kiwi dagligvarebutikk, etablere et nytt inngangsparti i sørøstfasaden og opprette et utesalgsområde for Europris. I tillegg planlegges en utvidelse av lager- og varemottaksarealet, blant annet ved riving av enkelte eksisterende bygningsdeler som telesentralen, for å frigjøre plass til både lager og parkeringsplasser.

Arkitektonisk tilpasning til området

Byggematerialer og fasadeutforming er nøye tilpasset omkringliggende bebyggelse for å sikre god arkitektonisk integrering i området. Det benyttes stående kledning og vinduskomposisjoner som harmonerer med det gule huset ved Stasjonsgata og torget, noe som ivaretar byarkitektens anbefalinger og unngår introduksjon av nye byggestiler. De nye tilbyggene får en maksimalt byggehøyde tilsvarende eksisterende 1. etasje, som er i tråd med områdets reguleringsbestemmelser.

Endret trafikk og parkering

Prosjektet inkluderer også omlegging av trafikkmønsteret og parkeringsplasser for å forbedre trafikksikkerhet og funksjonalitet. Antall parkeringsplasser reduseres fra 67 til 51, inkludert tre handicap-plasser, mens det samtidig etableres 15 nye sykkelparkeringsplasser ved inngangspartiet for å oppfordre til miljøvennlig transport. Innkjørsel blir fra Stasjonsgata, og utkjørsel skjer via både Stasjonsgata og Vollebekk, men utkjøringen mot Vollebekk samles til ett punkt for å sikre kontrollert trafikkflyt. Gangsoner markeres tydelig med bevisst materialvalg og oppmerking, med særlig vekt på god vinterdrift og sikker ferdsel.

Regulert areal og formål øker

Det samlede regulerte arealet i planområdet øker som følge av prosjektet, med bruksareal som stiger fra 8 461 m² til over 9 020 m², og med en utnyttelsesgrad på omtrent 100 % av tomtas nettoareal. Området reguleres for kombinert formål som inkluderer bolig, forretning, kontor, tjenesteyting og bevertning, og tiltaket er vurdert å ligge innenfor rammen av gjeldende reguleringsplan. Planprosessene er håndtert som en forenklet behandling i henhold til plan- og bygningsloven §12-14, da utvidelsen anses som beskjeden i forhold til eksisterende bygg og områdebruk.

Forbedret handel og trafikksikkerhet

Prosjektets gjennomføring er viktig for å møte økt handelsbehov i området, samt forbedre funksjonalitet og trafikksikkerhet for besøkende og ansatte. Utvidelsen av dagligvarebutikken og lagerkapasiteten vil styrke tilgjengelighet og service, mens tilpasningen til omgivelsene ivaretar områdets visuelle karakter. Endringene i parkerings- og trafikkløsninger bidrar til en mer effektiv og trygg bruk av området.

Sikkerhet og områdets karakter ivaretas

Ingen spesifikke risikomomenter eller miljøutfordringer er fremhevet i tilgjengelige prosjektbeskrivelser, men det legges vekt på god trafikkflyt og vinterdrift for å sikre sikkerhet og tilgjengelighet gjennom hele året. Arkitektonisk tilpasning og bevaring av områdets karakter anses også som viktige kvaliteter i prosjektet.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Stasjonsgata 32
1820 Spydeberg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	557 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	1 stk
Antall parkeringsplasser	51 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Spydeberg Eiendomsinvest

Arkitekt

Vitreo

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

forbindelse

fasade

+244

leder

overvann

forsyning

utgang

vannforsyning

mottak

elveavsetning

stein

vannfors

helle

risiko

berg

soner

avvik

arealdel

energi

vindu

rører

parkeringsplass

glass

redning

tilførsel

infrastruktur

inngang

boenhet

belastning

dør

gesims

underlag

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

blokk

uteopphold

fyllmasse

uteoppholdsareal

utvidelse

sykkel

stasjon

kledning

industri

planområde

skole

lagringsplass

tilbygg

utomhus

atkomst

avløpsvann

geoteknikk

bevaring

grøft

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

asfalt

åpning

arealformål

vinter

fortau

plate

kulturmiljø

geoteknisk

inngangsparti

tetting

anleggsområde

avrenning

fasadetegning

skredfare

inngangspart

grønnstruktur

infiltrasjon

jernbane

grunnmasse

takfot

idrett

deponi

fordrøyning

kanal

beplante

fortetting

gress

innkjøring

kantstein

fester

rømningsstruktur

asfaltere

tiltaksområde

takform

friluftsområde

p-plass

naturområde

sykkelparkering

beslag

rosanalyse

vannrør

kjellerparkering

el-parkering

beplantning

inndelingsløsning

innkjørsel

turområde

rampe

bjørk

butikk

avløpsplan

områdestabilitet

sykkelvei

bebyggelsesplan

boligfelt

utbyggingsområde

utkjøring

byrom

drikkevann

barneskole

tensjon

lekeareal

turvei

trebeslag

utomhusareal

urområde

anslag

servering

angspartiet

gangspartiet

gangareal

husområde

områdeskred

parken

belegging

gs-løsning

parkeringsløsning

byggeskinne

villa

idrettsanlegg

vegareal

reguleringsendring

kjetting

trafikal

hovedbygg

gangsti

gangfelt

skøyte

banestasjon

gangforbindelse

turveg

vannressurs

næringsbebyggelse

belegningsstein

utomhusområde

nødlager

manøvreringsareal

bedehus

ringsløsning

blokkbebyggelse

romformål

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

sentrumsformål

snøopplag

interimsformål

isoleringsareal

grøntanlegg

oppmerking

utkjørsel

adkomstforhold

overvannsrør

d-bygget

fasademateriale

møtested

kjeringsløsning

kafé

gressarmering

remønster

kjernerom

permeabel

hc-plass

kjøremønster

teles

varemottak

snølag

overvannsnotat

overvannsvei

gangareale

sirkulasjon

overvannsveileder

trafikantgruppe

p-dekke

snølagring

skråfot

allé

kompositt

fordrøying

gressareal

stadion

infiltrasjonsgrøft

drenasjonsgrøft

filtrasjonsgrøft

sentrumsfunksjon

terrengdrift

fartshump

seksjonsgrøft

jernbanestasjon

forhage

uteservering

vinterdrift

vitre

tomhusområde

traségrøft

ns-skøyt

sentrumskjerne

telesentral

ballplass

balkongplass

parkeringskapasitet

dagligvareforretning

forretningsareal

bjørketre

asfaltflate

hovedramme

forgrønne

overvannsrapport

el-sentral

trefasade

føringssone

ferdselslinje

torgareal

steindekke

elslinje

gjennomføringssone

handelsareal

skøytebane

bebyggelsesform

tekkdekke

sørøstfasade

telesenter

telenorbygg

bebyggelsesfelt

sirkulasjonsmønster

utesalgsområde

folkehelsepark

østrefasade

belegningssteindekke

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker