Nybygg med 12 leiligheter og næring

Biskopshus Bygg A er et nybyggprosjekt i bydelen Bergenhus i Bergen, som omfatter oppføring av en bolig- og næringsblokk. Prosjektet inkluderer 12 leiligheter, i tillegg til næringsarealer, på adressen Breiviksveien 42. Det erstatter et tidligere industribygg som er revet for å gi plass til det nye bygget. Byggingen startet i desember 2020, og den planlagte byggeperioden var om lag 15 måneder med ferdigstillelse estimert til februar 2022. Totale kostnader er beregnet å ligge mellom 24 og 30 millioner NOK.

Flere spesialiserte entreprenører involvert

Prosjektet utføres som delt entreprise, noe som innebærer at flere entreprenører og fagspesialister samarbeider tett. Byggherre er Nåbo AS, mens Sweco Architects AS's avdeling Bergen har stått for arkitekturen. Hovedentreprenør er Byggefirma Nilsen & Andersen AS, som har flere roller, inkludert byggentreprenør, fasadeentreprenør og konstruktør. Stoltz Entreprenør AS er ansvarlig for betong- og stålarbeider, mens Boasson AS har grunnentreprise og utfører vann- og avløpsarbeider. For ventilasjon, VVS og elektro er Frøland & Noss Elektro AS involvert. Andre viktige leverandører inkluderer Format Gulv og Interiør AS (gulventrepriser), Malermester Røed AS (maling), Murmester Tor Trygve Pedersen Holding AS (murarbeid), Protan Tak AS (takarbeider), Bjørgvin Kjøkken AS (kjøkkeninstallasjoner) og Ingeniør Stein Knutsen AS sammen med Otis AS for heisinstallasjoner.

Effektiv prosjektering sikrer høy kvalitet

Delt entrepriseformen, samt tydelig faginndeling med spesialiserte underleverandører, bidrar til høy kvalitet og effektiv gjennomføring av prosjektet. Den grundige organiseringen reduserer risikoer ved koordinering av arbeidet, og sikrer at de tekniske installasjonene og bærekonstruksjonene blir utført etter gjeldende normer. Å bygge i Bergenhus bydel betyr også at prosjektet vil tilføre både nye boliger og næringsarealer til et etablert byområde, noe som kan styrke lokal attraktivitet og bidra positivt til lokalsamfunnet.

Komprimert tidsplan med standard rutiner

Gjennomføringen er planlagt med fokus på effektiv byggeprosess og kvalitet i alle ledd. Det foreligger ingen eksplisitte beskrivelser av miljø- eller risikovurderinger i de tilgjengelige oppsummeringene, men den detaljerte bruk av anerkjente entreprenører og leverandører tyder på oppfølging av standard konstruksjons- og sikkerhetsrutiner. Prosjektets tidsramme på 15 måneder illustrerer en relativt kompakt byggestart til ferdigstillelse, for å bringe nye bo- og næringsmuligheter raskt i markedet.