Bordalen boligområde med 12 tomter og infrastruktur

Beskrivelse: Plan for 12 nye boligtomter i Bordalen med veg, leikeplassar og tekniske anlegg tett på skule og barnehage. Les mer ↧

12 bustadtomter med naturtilpassing

Planområdet i Bordalen, Voss, skal utviklast med 12 bustadtomter fordelt på eit område på rundt 31-36 dekar. Prosjektet inkluderer vegtilkomst, leikeplassar og tekniske anlegg, nær skule, barnehage og samfunnshus. Tomtene varierer i storleik med tolvte tomt berekna for konsentrert småhusbygging, medan resten er frittliggjande småhus på over 1 dekar. Det er lagt vekt på god utsikt og naturtilpassing for å sikre god livskvalitet i bustadområdet.

Tilkomstveg med minimal terrenginngrep

Tilkomstveg er lagt i traseen for ein gamal traktorveg med stigningstilhøve på inntil 1/10 på det brattaste partiet, for å unngå store terrenginngrep og ivareta landbruksinteresser. Inne på bustadfeltet er det planlagt interne vegar med bredde på 3,5 til 4 meter og gode manøvreringsmoglegheiter, inkludert vendehammer for lastebil og buss. Gang- og turveg knyter bustadområdet saman med skule og ballplass, og har universal utforming med maksimalt 1/12 stigning, og er vinterbrøyta.

Solrike leikeplassar og turveg

Det er lagt sterk vekt på uterom med tilrettelagte leikeplassar fordelt på to nivå i terrenget, felles uteopphald og turveg for trygg ferdsel internt i feltet, samt universell utforming. Leikeplassane ligg solrikt med gode terrengforhold og tilbyr aktivitet for alle aldersgrupper. Desse areala utgjer omkring 4,86 dekar inkludert turveg, og skal oppretthalde lokale leikenormer i samsvar med Rikspolitiske retningsliner.

Fleksibel bustadutnytting og design

Byggjesona tillèt fri utnytting inntil 50 % BRA per tomt, med høgder etter plan- og bygningslova sine reglar. Arkitektur og utforming skal ha god estetisk kvalitet og ta hensyn til lokale byggjeskikkar og landskap. Planen opnar for frittliggjande einebustader med moglegheit for utleige- eller tomannsbustader, medan tomt 12 kan nyttast til fleire bustader som småhus eller rekkehus.

Miljøsikring og infrastrukturplanlegging

Miljømessig er det ikkje registrert støy, luftforureining eller radonfare i området. Utbygging inneber sikring eller fjerning av eksisterande brønn for å unngå skade på drikkevasskjelde. Masseoverskot frå bygging skal nyttast til å betre omkringliggande landbruksareal. Kommunal vassforsyning er tilgjengeleg, og nye vegar og infrastruktur planleggjast med både trafikksikkerheit og universell utforming som prioritet.

Bustadar nærtenester og kollektivtransport

Prosjektet bidreg til å oppretthalde barnetal på skule og barnehage i området ved å tilby nye bustadar nær desse tenestene, og byggjer vidare på eksisterande infrastruktur i lokalsamfunnet. Felles parkeringsplassar, inkludert HC-plass, og krav til minimum to eigen parkeringsplassar per bustad, er inkludert. Bustadfeltet har tilknyting til kollektivtransport med bussrute via Helland skule.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Voss

Bjørnshovden 19
5708 Voss

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bustadtomter	12 stk
Tomtestørrelser frittliggjande småhus	1,01 - 1,47 daa
Tomtestørrelse konsentrert småhus (fleirmannsbustad/rekkjehus)	2,27 daa
Utomhusareal - leikeplass og uteopphald	4,15 daa
Vegareal (køyreveg)	4,36 daa
Parkering og vendehamar	0,30 daa
Turveg	0,67 daa
Byggjeplan	3 etasjar
Lengde tilkomstveg	ca. 480 meter

Aktører

Byggherre: Grunneier Haug

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker