Oreid vest bolig- og barnehageområde (G-692)

Beskrivelse: Detaljregulering for Oreid vest til boligområder, barnehage, veier og grøntarealer på ca. 73 daa, med fleksibel utnyttelse og god tilpasning til terreng. Les mer ↧

Variert boligfelt på 73 dekar

Planen for Oreid vest viderefører og utvider tidligere plan fra 2009, med mål om større fleksibilitet og økt areal på om lag 73 dekar. Området skal utvikles med en variert boligmasse bestående av både konsentrert og frittliggende småhusbebyggelse, blokkbebyggelse samt plass til barnehage. Utbyggingen omfatter ca. 103 boenheter fordelt på flere boligtyper, med mulighet for maksimum 120 enheter i fremtiden. I tillegg planlegges trafikkområder som ny atkomstvei og gang- og sykkelvei, samt større grøntarealer og lekeplasser som knytter området til omkringliggende rekreasjonsområder og boligfelt.

Tilpasset terreng med krav

Utbyggingen legger vekt på tilpasning til terreng med klare rammer for høyder, utnyttelsesgrad og estetiske krav, som takform og fargevalg for å sikre et enhetlig men variert boligmiljø. Bebyggelsen vil i hovedsak være under tre etasjer, og det stilles krav om gode uteoppholdsarealer med minimum 50 m² per bolig. Barnehageområdet på ca. 10 dekar har plass til ca. 75 barn i eksisterende bygg, med mulighet for utvidelse til over 100 barn i et tilgrensende felt som også kan brukes til boliger. Parkering til både biler og sykler er regulert med fokus på funksjonalitet og miljø, inkludert krav om lading for el-biler.

Planlagt trafikk og infrastruktur

Trafikk og infrastruktur er nøye planlagt med flere adkomstveier og forkjørsregulerte kryss, dimensjonert for opptil 250 boenheter. Gang- og sykkelveier kobler boligene til offentlige transporttilbud, skoler og turstier. Kulturminner som steingjerder bevares og integreres i miljøet, samtidig som det gjennomføres støyreduserende tiltak som støyskjerming mot Øbergveien. Terrengbehandling, overvannshåndtering og renovasjonsløsninger er også regulert for å sikre gode og bærekraftige løsninger.

Miljøfokus og universell utforming

Prosjektet legger vekt på miljø og kvalitet med utomhusplaner som nøye skal vise detaljert utforming, utemiljø og tekniske løsninger. Universell utforming er ivaretatt der det er relevant, spesielt ved barnehage og leilighetsbygg, mens resten av bebyggelsen ikke utløser krav til heis eller universelle uteområder grunnet lav bygningshøyde og terrengforhold. Utbyggingen er i gang, men endelig trafikkfordeling og enkelte arealdisposisjoner vil bli avklart gjennom kommende bygge- og utomhusplaner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2016
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Halden

Adresse

Østfold > Halden

Orødgrenda 19B
1793 Tistedal

Verdi og størrelse

6992 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	103 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Stenseth Grimsrud Arkitekter

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsgjennomføring

anleggsområde

atkomstveg

avkjørsel

avløp

avløpsledning

balkong

barnehage

barnehagebygget

barriere

blokk

blokkbebyggelse

+180

bod

boenhet

bolig

boligbygging

boligområde

brakk

bru

bryter

brøytebil

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggeplan

byggeprosjekt

byggetomt

byggpartner

bygning

bygningstype

bærende

carport

container

dekk

dobbeltgarasje

drenering

element

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fasade

fellesareal

ferdselsvei

festning

firemannsbolig

flermannsbolig

forretningsbygg

forstøtningsmur

fortau

frisiktsonen

furu

fylkesvei

gangareal

gangforbindelse

gangsti

gangveg

gangvei

garasje

garasjeplass

gjenfylling

gjerde

gjesteparkering

granitt

gravemaskin

graveutstyr

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grustak

grøntareal

grøntområde

heis

hovedbygning

hovedveg

hus

husrekke

høyspenningsanlegg

høyspentlinje

høytspentledning

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

inngangsport

innkjøring

installasjon

jord

jordvoll

kabel

kabelgrøft

kaianlegg

kantstopp

kjedehus

kjeller

kjøreveg

kjørevei

klatreanlegg

kollektivholdeplass

konstruksjon

kulvert

ladeinfrastruktur

lagerbygning

landskapselement

ledning

ledningsanlegg

ledningskart

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

leskur

luftkvalitet

løsmasse

masseuttak

mur

nettstasjon

nybygg

oppføring

overvann

p-plass

parkering

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsløsning

radonsperre

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sand

seksmannsbolig

sjakt

skjerm

skjøt

sluse

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

sprengstein

stativ

stein

steingjerde

steinmur

stengsel

strømforsyning

støtteben

støyskjermer

støyvoll

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

takform

terrasse

terreng

terrenginngrep

tettbebyggelse

tilfluktsrom

tomannsbolig

tomt

trapp

trapperom

tre

underjordisk

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vannmagasin

veg

vegbane

vegetasjonsskjerm

vegtrasé

vei

veigrunn

veisystem

vindu

voll

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker