Gjenoppføring enebolig m/ sekundærleilighet Konglefaret 14

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for gjenoppføring av enebolig med sekundærleilighet og dobbelgarasje etter brann i krevende og bratt terreng i Drammen. Les mer ↧

Gjenoppføring etter brann

Prosjektet omfatter gjenoppføring av en enebolig med sekundærleilighet og dobbelgarasje på Konglefaret 14 i Drammen, etter at den tidligere boligen brant ned i 2021. Begge bygningene ble totalskadet og måtte rives, og dobbelgarasjen krevde spesiell oppmerksomhet på grunn av krevende terrengforhold. Gjenoppbyggingen utføres i samarbeid med Mesterhus Asker og Bærum AS, som står for planlegging og gjennomføring av prosjektet.

Effektiv bolig- og garasjeutforming

Den nye boligen blir noe mindre enn den opprinnelige, men får en mer effektiv planløsning. Sekundærleiligheten utformes som en underordnet enhet i forhold til hovedboligen. Dobbelgarasjen gjenoppføres med forbedret utforming for parkering av to biler, selv om den blir noe mindre og flyttes omtrent en meter lenger inn fra veien for bedre tilpasning til terrenget. Huset får tradisjonelt saltak, liggende bordkledning og enkel detaljering, med gesimshøyde på 5,1 meter og mønehøyde på 6,5 meter over ferdig planert terreng.

Tilpasning til terreng og nabolag

Tomten ligger i et bratt skrånende terreng med gode solforhold og flott utsikt, og adkomsten opprettholdes uendret via Konglefaret med innkjøring til garasjen fra en blindvei. Bygningen plasseres og utformes slik at den viderefører eksisterende mønster i et område dominert av eneboliger og tomannsboliger med tilsvarende arkitektonisk uttrykk, noe som sikrer god tilpasning til nærområdet.

Kommunal tilknytning og overvannshåndtering

Teknisk tilknytning skjer til kommunalt vann- og avløpsnett via eksisterende private stikkledninger. Overvann håndteres lokalt på eiendommen med fordrøyning i terrenget ved hjelp av vegetasjon, noe som bidrar til bedre lokal overvannshåndtering. Det vil kunne bli behov for særskilt vurdering av avstand til kommunale ledningsnett under byggefasen for å sikre korrekte tilkoblinger.

Forbedret boligstandard og områdebevaring

Prosjektet bidrar til gjenoppretting av boligmassen etter brannen og en forbedret tilpasning til stedet med bedre funksjonalitet og design, samtidig som det ivaretar hensyn til nærområdet. Slik vil prosjektet på sikt bidra til tryggere og mer effektiv boligstandard i området, samtidig som det bevarer områdets karakter.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Konglefaret 14
3021 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

115/486

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	177 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Mesterhus Asker og Bærum

RI	8 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+384

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

drag

sikring

betong

gård

trykk

bygningstype

skilt

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

parkeringsplass

glass

leire

bolig

sement

opphold

vedlikehold

tilførsel

strømførende

trapp

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

kontor

løfteinnretning

normarin

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

situasjonskart

dør

adegjerde

forurensning

vannverk

utløp

gesims

terrasse

ferdsel

metall

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

skjerm

vanntilførsel

blokk

uteopphold

fylling

tomteareal

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

utvidelse

sykkel

sanitær

begrensning

kledning

regelverk

skole

lagringsplass

landbruk

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

sti

fordeling

drenering

terrenginngrep

nabogrense

terrenginngang

fundament

skifte

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

bratt

bruksendring

hensynssone

gesimshøyde

drehverteiler

rørlegger

sikkerhet

vannledning

boligbygg

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

seksjon

påbygg

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

utomhusplan

rådhus

stikkledning

plate

tetting

vannlås

boligområde

tiltaksklasse

ombygg

vinkel

frisiktgi

virke

renne

planløsning

lager

støysone

lekeplass

våtrom

støttemur

altan

balkong

oppføring

dispensasjon

spillvann

innretning

fasadetegning

byggegrunn

saltak

bygningsdel

fjernvarme

murer

luft

fritidsbolig

synluge

bor

fasadeendring

utendørs

underetasje

grøntareal

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

mannsbolig

innmåling

topografi

grønnstruktur

va-forslag

parkeringsareal

mtu-leverandør

trakt

utbedring

reparasjon

biloppstilling

utfylling

grunnmur

biloppstillingsplass

idrett

solforhold

rørlegge

vegetasjon

beplante

tidsbolig

fortetting

forurensing

blokkboks

høydeforskjell

gress

innkjøring

plissere

grønn

bygningsdeler

riving

rømningsstruktur

el-skap

friområde

fagbygg

p-plass

sykkelparkering

sokkel

grøntområde

arkitekton

avstandskrav

søyle

beplantning

inndelingsløsning

tetthet

rensing

brannskade

påbygging

ombygging

va-ledning

hovedledd

trafikkforhold

terrengtilpasning

inngjerding

dobbolt

snuplass

dss-tester

terrengendring

sykkelvei

hovedledning

lufttett

seksjonering

næringsbygg

driftsbygning

terrengsnitt

kloakk

næringsby

atkomstvei

undergrunn

revegg

drager

fukt

t-sikring

fjernverk

fritidsbygning

avstandskrave

bruksenhet

dagslys

innhegning

rørlegg

teparkering

hegning

innhegn

gipsrom

hybel

inngangsrom

gs-løsning

tomtestørrelse

parkeringsløsning

bakkeplan

matjord

terrengforhold

ledningene

villa

sanitærabonnement

risken

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

infrakraft

gravemelding

tøttemur

røntgenområde

stikkrenne

stikkrenn

fuktsikring

trafikal

tikkrenne

grunnjobb

stoppekran

drage

fuktsikre

isolerglassvindu

innsynsløsning

oppekran

ytterhus

stift

nedbygging

støyutsatt

parkeringsnorm

gateplan

pelkran

bilparkering

stråle

magnet

bolighus

toppkran

lysing

sykkelparkeringsplass

fasadeuttrykk

gs-program

fellesparkeringsplass

stender

bilparkere

innentor

elparkeringsplass

hempel

fasadeutett

bærevegg

ringsløsning

veibane

takstol

borettslag

lettemur

elgruppe

tingsrom

sikkerhetsglass

etsglass

kartløsning

trafikkfare

eierseksjon

kjeringsløsning

p-rom

gateparkering

sekundærleilighet

brannskap

møtedel

gatenorm

underleilighet

dørleilighet

hustype

sittegruppe

sokkelleilighet

blindvei

varerør

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

gateparkeri

kraftmål

sokkelleie

elgarasje

bilparkeringsplass

ingeniørservice

bekledning

dobbelgarasje

ballspill

dobbeltgarasje

bjelkegarasje

uforsvarlig

rørleggerbedrift

veivedlikehold

flexit

magnetfelt

kloakkledning

undergraving

støperhus

utegulv

nettfelt

gjennomfart

villaområde

byfornyelse

branntiltak

fylepunkt

festerhus

næringsbolig

erstatningsbolig

lokalkledning

hovedenhet

reseksjonering

søylepunkt

boligseksjon

lysareal

stenmur

enkeltgarasje

parkeringsstrategi

brannskadet

hovedleilighet

liggeseksjon

lukkevindu

vedleilighet

brannskadd

enkelgarasje

bortføring

takstolteknikk

lekaktivitet

erstatningsgarasje

stilleareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Konglefaret 14, oppføring av enebolig med sekundærleilighet og dobbelgarasje, dispensasjon

Anmodning om forhåndskonferanse

26. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2023

Referat fra forhåndskonferanse

16. Okt 2023

Søknad om rammetillatelse

15. Mar 2024

Søknad om rammetillatelse

16. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

17. Apr 2024

Supplering av søknad

19. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

5. Jul 2024

Vedtak om dispensasjon

5. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

18. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Okt 2024

Gjennomføringsplan

5. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Nov 2024: Byggesak hos Drammen kommune