Gjenbruk av betong og nybygg

Oslo Horisont er et bærekraftig byutviklingsprosjekt som fokuserer på å revitalisere og gjenbruke eksisterende bygningsmasse i stedet for å rive og bygge nytt. Hoveddelen av prosjektet innebærer omfattende ombygging av det gamle Postens brevsenter i Oslo sentrum, hvor bærende betongkonstruksjoner tas vare på og gjenbrukes i stor grad, noe som reduserer behovet for ny betong og sparer miljøet for rundt 35.000 lastebilturer med betongtransport. Prosjektet kombinerer dette med nybygging av et høyhus på inntil 110-116,5 meter og et hotellbygg, og det samlede utnyttede arealet vil ligge rundt 52 600 til cirka 60 000 kvadratmeter.

Arkitekter skaper åpne rom

Arkitektteamet består av anerkjente firmaer som Kristin Jarmund Arkitekter, C.F. Møller, Rodeo arkitekter og Nordic Office of Architecture, ledet av Henning Sunde. Disse arkitektene har stått bak reguleringsfasen og utforming, med fokus på å skape en åpen og inviterende førsteetasje preget av store vindusflater rundt Schweigaards gate med serveringssteder som kafeer og restauranter. Prosjektet inkluderer også ny inngang til Oslo S via kjelleren i brevsenteret, samt etablering av offentlige rom som taklandskap og en park på toppen av brevsenteret. Det vil også inkludere Nordens største sykkelparkering og et samarbeid med Norsk Friluftsliv for å huse Allemannsrettens Hus i toppetasjen av høyhuset.

Planlegging med reguleringsutfordringer

Byggeprosjektet er planlagt delt opp i to eller tre totalentrepriser, med oppstart muligens i slutten av 2024 eller starten av 2025, avhengig av endelig politisk og reguleringsmessig godkjenning. Noen utfordringer har oppstått i dialog med Plan- og bygningsetaten, som ønsker å bevare større deler av den eksisterende bygningsmassen og etablere en ny offentlig park ved Nylandsbrua, noe KLP anser som lite realistisk for gjennomføring. Prosjektet skal likevel følge den nye høyhusstrategien og har fått godkjennelse etter justeringer og reduksjoner i planlagt høyde og volum.

Sirkulær økonomi og miljøgevinst

Miljø- og bærekraftsperspektivet står sentralt i hele prosjektet. Oslo Horisont legger stor vekt på sirkulær økonomi ved å gjenbruke materialer og redusere ressursforbruk. Bærekraftige løsninger blir lagt til grunn for å skape en slitesterk, ressursbesparende og samfunnsnyttig utvikling. Nye grønne tak og bedre tilrettelegging for sykkel gir miljøgevinst, samtidig som prosjektet bidrar til å revitalisere bylivet ved å tilby levende og inkluderende offentlige rom, som vil styrke det sosiale og kommersielle miljøet rundt Oslo S.

Styrker byens knutepunkt

Prosjektet representerer en viktig transformasjon av området rundt Oslo S, med en målsetning om å styrke byens knutepunkt og byutvikling gjennom moderne, bærekraftige løsninger. Det skal skape mer attraktive gateflater, flere møteplasser og forbedret tilgang for både lokalbefolkning, besøkende og pendlere. Gjennom ulike initiativer som Oslo Urban Week søkes også dialog og faglig engasjement for å sikre at prosjektet lever opp til fremtidens krav til bærekraftig og inkluderende byutvikling.