Fortetting av hyttefelt ved Sandvika vest (627196-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for 9 nye fritidstomter på Sandvika vest i Bamble, med veiutbedring og bevaring av natur og tursti. Les mer ↧

Fortetting med ni nye tomter

Prosjektet omfatter fortetting i et eksisterende hyttefelt på deler av eiendom 29/2 ved Sandvika vest i Bamble kommune, med tiltak for inntil ni nye hyttetomter. Tomtene plasseres i tilknytning til eksisterende fritidsboliger og parkeringsplass, på en kolle høyere enn kyststien, slik at allmennhetens ferdsel ikke hindres. Det legges ikke opp til nye adkomstveier, men eksisterende grusvei utbedres på den smaleste strekningen med grøftearbeid og tilrettelegging av to møteplasser, en rasteplass og breddejusteringer, uten at jordbruksarealer berøres.

Tilgjengelig veisystem og VA-tilknytning

Det stilles krav om tilknytning til eksisterende avløpsordning og VA-anlegg for alle nye hytter, hvilket reduserer risiko for miljøbelastning og avrenning. Veisystemet består av hovedvei SKV1 med bom ved offentlig parkeringsplass, samt private stikkveier SKV2 og SKV3, hvor SKV2 skal være gruset og SKV3 ha enkel gressoppbygging. Veibredden opprettholdes i regulert bredde fra 3 til 5 meter, og planløsning med møteplasser sikrer bedre trafikksikkerhet i det smalere partiet.

Bevaring av natur og friluftsliv

Planen ivaretar hensynet til friluftsliv og natur, ved at kyststien beholdes uhindret og ikke legges tett inntil nye hytter. Det vurderes at 100-metersbeltet langs sjøen ikke berøres, og allmennhetens tilgang til strandsonen opprettholdes. Tekniske inngrep samles i et område med allerede etablert bebyggelse for å begrense miljømessige konsekvenser. Ingen nye landbruksarealer omdisponeres, og naturverdier vurderes som lite berørt innenfor tiltaksområdet.

Godkjent plan med klare rammer

Prosjektet er utarbeidet av Asplan Viak AS på oppdrag fra Fredrik Nordgård, med Lars Krugerud som oppdragsleder. Planen er revidert og vedtatt i kommunestyret 18.03.2021. Dokumentasjonen inkluderer plankart, reguleringsbestemmelser og tilhørende varslingsdokumenter, som gjør at prosjektet har gode rammer for gjennomføring. Fortetting bidrar positivt til å utnytte eksisterende infrastruktur og øke bruksverdien av området.

Nye tomter for fritidsboliger	9 stk
Møteplasser i vei	2 stk
Rasteplasser	2 stk

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Lars Krugerud	Oppdragsleder / Kontaktperson	***@asplanviak.no	+47 ** 95
Anne Karen Haukland	Kvalitetssikrer

Sentralbord
Fredrik Nordgård	Oppdragsgiver

BuildPilot

Fortetting av hyttefelt ved Sandvika vest (627196-01)