Fortetting av hyttefelt ved Sandvika vest (627196-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for 9 nye fritidstomter på Sandvika vest i Bamble, med veiutbedring og bevaring av natur og tursti. Les mer ↧

Fortetting med ni nye tomter

Prosjektet omfatter fortetting i et eksisterende hyttefelt på deler av eiendom 29/2 ved Sandvika vest i Bamble kommune, med tiltak for inntil ni nye hyttetomter. Tomtene plasseres i tilknytning til eksisterende fritidsboliger og parkeringsplass, på en kolle høyere enn kyststien, slik at allmennhetens ferdsel ikke hindres. Det legges ikke opp til nye adkomstveier, men eksisterende grusvei utbedres på den smaleste strekningen med grøftearbeid og tilrettelegging av to møteplasser, en rasteplass og breddejusteringer, uten at jordbruksarealer berøres.

Tilgjengelig veisystem og VA-tilknytning

Det stilles krav om tilknytning til eksisterende avløpsordning og VA-anlegg for alle nye hytter, hvilket reduserer risiko for miljøbelastning og avrenning. Veisystemet består av hovedvei SKV1 med bom ved offentlig parkeringsplass, samt private stikkveier SKV2 og SKV3, hvor SKV2 skal være gruset og SKV3 ha enkel gressoppbygging. Veibredden opprettholdes i regulert bredde fra 3 til 5 meter, og planløsning med møteplasser sikrer bedre trafikksikkerhet i det smalere partiet.

Bevaring av natur og friluftsliv

Planen ivaretar hensynet til friluftsliv og natur, ved at kyststien beholdes uhindret og ikke legges tett inntil nye hytter. Det vurderes at 100-metersbeltet langs sjøen ikke berøres, og allmennhetens tilgang til strandsonen opprettholdes. Tekniske inngrep samles i et område med allerede etablert bebyggelse for å begrense miljømessige konsekvenser. Ingen nye landbruksarealer omdisponeres, og naturverdier vurderes som lite berørt innenfor tiltaksområdet.

Godkjent plan med klare rammer

Prosjektet er utarbeidet av Asplan Viak AS på oppdrag fra Fredrik Nordgård, med Lars Krugerud som oppdragsleder. Planen er revidert og vedtatt i kommunestyret 18.03.2021. Dokumentasjonen inkluderer plankart, reguleringsbestemmelser og tilhørende varslingsdokumenter, som gjør at prosjektet har gode rammer for gjennomføring. Fortetting bidrar positivt til å utnytte eksisterende infrastruktur og øke bruksverdien av området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Bamble

Tangvallveien
3961 Stathelle

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fredrik Nordgård

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+35

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker