Fortetting og byggefelt i Buholmen, Bergsvik (2006005)

Beskrivelse: Plan for 5 bustadtomtar og fleire naust i Buholmen, Austrheim, med fokus på fortetting, estetikk, fri ferdsel og gode fellesløysingar. Les mer ↧

Fortetting og naustområdeplan

Planen for Buholmen i Bergsvik, Austrheim kommune, legg til rette for fortetting i eit eksisterande naustområde og etablering av eit mindre nytt byggefelt med fem bustadtomtar. I tillegg skal det utviklast tre naust- og sjøområder med totalt 22 naust, der formålet er å betre utnytting av området samtidig som naustmiljøet blir ivareteke estetisk og funksjonelt. Tomteområdet omfattar rundt 15 dekar landområde innanfor totalt 23 dekar planområde.

Nært samarbeid og tilpasninger

Planarbeidet har vore gjennomført med nært samarbeid mellom grunneigarar, hovudsakleg representert ved Ivar Bergsvik, og Austrheim kommune, med ADU Ingeniør Atle D. Utkilen som plankonsulent. Under prosessen har det vore fleire møter og synfaringar for å justere plankart og føremål, blant anna for å imøtekomme merknader frå grunneigarar og offentlege etatar. Ei løysing er tilpassa for å handtere konfliktar rundt tilkomstvegar til bustadtomtar, ved etablering av privat veg til ein tomt.

Tilgjengelig infrastruktur og areal

Området skal innehalde infrastruktur som vegar, parkeringsplassar (to planlagde plassar), og uteopphaldsareal som er ope for allmenn ferdsel. Det er lagt vekt på at naturområdet skal fungere som eit fellesareal med moglegheit for utsiktsplass og rasteplass, og at veg- og naustområda skal vere tilgjengelege for alle. Strenge estetiske krav og omsyn til eksisterande miljø skal sikre at nybygg harmonerer med området sin karakter.

Balansert utvikling og samfunnsnytte

Prosjektet bidreg til betra utnytting av eksisterande naustområde og etablering av nye bustadtomtar, noko som styrkar lokalsamfunnet både sosialt og funksjonelt. Gjennom offentlege og private samarbeid, med grundig planprosess og oppfølging av merknader, sikrar planen ein balansert utvikling der offentleg tilgang, tryggleik og miljøomsyn vektleggjast.

Godkjent for offentlig høring

Planen har fått godkjenning for vidare handsaming etter omarbeiding i samsvar med kommunens krav til reguleringsplanutforming, og er no i prosess for offentleg høyring. Tidlegare merknader frå Statens Vegvesen knytt til avkjørslar og siktforhold er ivareteke. Planen har tidlegare vore ute til behandling før 2006, men har lege ubrukt i kommunen fram til no.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Austrheim

Adresse

Vestland > Austrheim

Lerøyvegen 101
5943 Austrheim

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	27 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	ADU Ingeniør Atle D Utkilen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forsyning

ali-ramme

utgang

brann

+206

trafikk

stein

drag

leire

gård

dispensasjon

berg

avfall

arealdel

avkjørsel

energi

garasje

parkeringsplass

landskap

sement

redning

installasjon

synluge

luft

kraft

infrastruktur

automat

mur

va-forslag

dimensjon

bo-monter

vegetasjon

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

uteopphold

uteoppholdsareal

vegvesen

planområde

landbruk

småhus

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

vassdrag

skråning

dragsgiver

rensing

stabilitet

tetting

kulturmiljø

avrenning

radon

byggeområde

uteområde

va-justert

fylkesvei

nedbør

garderobe

burring

topografi

spreng

grønnstruktur

hytte

reparasjon

isolert

grunnmur

solforhold

fortetting

mast

høydeforskjell

detektor

forurensing

sperre

turområde

demontering

gravearbeid

fundamentering

vannstand

fellesareal

fylkesveg

leserareal

naturområde

sårbarhet

naturverdi

rosanalyse

signal

energiforsyning

stativ

strandsonen

steinmur

gassforsyning

rørledningforsyning

trafikkforhold

leir

støyforhold

strandsone

flomfare

dampsperre

bustad

terrengform

front

samband

luftforening

klimaendring

energibehov

urområde

luftforurensning

sprenging

kupert

veiarbeid

elforsyning

energiforbruk

transisjonssone

havnivå

nedbørsmengde

naust

naturleire

gs-løysing

tilbakefyll

sprekk

gangsti

r-verdi

inneluft

sprekke

vegkant

stråle

leiing

energikilde

vedlikehald

rørgjennomføring

rørgjenge

terrengformasjon

trafikkløp

overvatn

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

landskapstype

havnivåstigning

lokalklima

rasfare

hyttefelt

byggefelt

skapstype

vegetasjonsdekke

luftforurensing

elevator

sjøområde

hallsareal

stabilitetsforhold

risikoområde

tavlemast

omarbeid

støtområde

strandsona

etasjedekke

kjellar

båtplass

båtplate

fjellgrunn

båtanlegg

småbåtanlegg

måleanlegg

einmur

strålevern

naturområdet

avfallshenting

avfallsheis

trafikkmønster

bustadføremål

steingard

bustadtomt

åtplass

gårdsdrift

sjøområdet

lenga

springflo

hytteby

hyttebygg

utslippsledning

bergknaus

naustområde

rasteplass

lettkonstruksjon

hyttebygging

opptrekk

radonnivå

marksområde

sprekkdannelse

utmarksområde

sjølinje

trafikkløysing

redningsbehov

topptrekk

båtopptrekk

golvnivå

landbruksføremål

sjøgang

terrenghandsaming

sleppledning

naustmiljø

utkile

utsiktsplass

gangferdsel

sålekonstruksjon

hytteføremål

utmarksbrann

naustfront

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker