Boligprosjekt Erik Werenskioldsveg 4 og Lars Jordes veg 9

Beskrivelse: Detaljregulering for boligprosjekt med rekkehus og lavblokker i Hamar, med underjordisk parkering og gode utearealer nær skole og sentrum. Les mer ↧

Detaljregulering for boligformål

Forslagsstiller for prosjektet er Synergi Eiendom AS, som i samarbeid med Hamar kommune har utarbeidet en detaljregulering for eiendommene Erik Werenskioldsveg 4 og Lars Jordes veg 9. Planområdet på cirka 1,9 dekar ligger i Børstad i Hamar kommune og skal omdannes til boligformål med fokus på fortetting i tråd med kommuneplanens mål om å utnytte sentrumsnære, tidligere parkeringsarealer.

Rekkehus og lavblokker planlagt

Det planlegges bygging av både rekkehus og lavblokker med opptil 3 etasjer pluss parapet/rekkverk med en maksimal byggehøyde på 9,5 meter. Totalt tillates en utnyttelse av tomten på inntil 120 % BRA, hvor det oppføres boliger i form av vertikaldelte eneboliger og leiligheter med private balkonger og takterrasser. Under bakken kan det bygges parkeringskjeller, og løsningsforslaget for lavblokker inkluderer utvendige svalgangsløsninger samt heis- og trappehus for å løse terreng- og tilgjengelighetsutfordringer.

Sentralt med gode fasiliteter

Planområdet ligger svært gunstig med kort gangavstand til barnehager, skoler, idrettsanlegg og butikker, samt ca. 1,2 km til Hamar sentrum. Det legges stor vekt på universell utforming, med krav til tilgang fra veier med tilfredsstillende stigningsforhold, og felles uteareal tilpasset barnas lek og opphold. Minimum 150-200 m² felles leke- og oppholdsareal skal opparbeides, i tillegg til private utearealer for alle boenheter, inkludert balkonger eller terrasser.

Miljøvennlig, lav trafikkøkning

Miljømessig vil prosjektet bidra til fortetting som reduserer transportbehov og gir positiv klimaeffekt. Det er lite risiko knyttet til naturmangfold og landskap, men utbyggingen forventes å medføre en minimal trafikkøkning. Bebyggelsen med flate tak vil gi et moderne og kontrastfullt uttrykk, samtidig som den bevarer sol- og siktforhold for naboeiendommer i størst mulig grad. Rekkefølgebestemmelser sikrer ferdigstillelse av parkeringsplasser og grøntarealer før brukstillatelse gis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Erik Werenskiolds veg 4D
2318 Hamar

Verdi og størrelse

1383 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	28 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	102 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Synergi Eiendom

Arkitekt: Synergi Prosjekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallshenting

avløp

avløpsledning

bad

balkong

barnehage

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbygging

bygd

+90

byggegrense

bygning

bygningsmasse

endeleilighet

enebolig

eneboligtomt

firemannsbolig

fjernvarme

fjernvarmeledning

fjernvarmenett

fortau

fotgjengerovergang

gangsoner

gangveg

garasje

garasjebygg

garasjerekke

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grøntareal

gymsal

heis

hovedgesims

idrettsanlegg

infrastruktur

installasjon

kabel

kjeller

kjøreveg

kvartalslekeplass

landbruksvei

lavblokk

ledningsnett

leilighet

loftstue

luftkvalitet

mannsbolig

mur

nedkjøringsrampe

nybygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppvarming

oppvarmingskilde

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringshus

parkeringskjeller

parkeringsløsning

påbygg

rekkehus

riving

rør

saltak

samleveger

sandkasse

sittegruppe

soverom

strømforsyning

svalgang

svømmehall

tak

takoppbygg

takterr

takterrasse

tilbygg

tilkobling

tomt

transportsystem

trapp

underetasje

underjordisk

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusområde

utomhusplan

utstyrsbod

vann

vaskerom

veg

vei

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker