Tomannsboligprosjekt Sørenstuvegen 23 og Bjørkevegen 19, Jessheim

Beskrivelse: Moderne tomannsboliger med 4 soverom, 2 bad, integrerte garasjer og vannbåren gulvvarme i Sørenstuvegen, Jessheim. Byggstart Q2 2026, overtakelse 2027. Les mer ↧

Riving av eksisterende bygg

Prosjektet 'Tomannsboligprosjekt Sørenstuvegen 23 og Bjørkevegen 19, Jessheim' omfatter riving av en eksisterende enebolig i dårlig forfatning samt en frittstående garasje som begge ligger svært nær en offentlig vei. Disse bygningene rives for å gi plass til ny boligbygging og bedre utnyttelse av tomten i et etablert boligområde.

Moderne tomannsboliger i tre

Det som bygges er to moderne, vertikaldelte tomannsboliger med to boenheter i hver, fordelt over to etasjer og med et samlet bruksareal på rundt 180 m² per bolig. Hver boenhet får fire romslige soverom, to bad og integrert enkeltgarasje. I tillegg etableres to biloppstillingsplasser på gårdsplassen per boenhet, som samlet gir fire parkeringsplasser. Bygningene bygges i trekonstruksjon etter TEK17-standard med valmet tak og fasader som kombinerer liggende og stående panel. Fasadebehandling utføres i grå beis med svarte detaljer på dører, vinduer, takrenner, beslag og takstein, i stil med eksisterende bygninger i nærområdet.

Barnevennlig interiør og standard

Interiørmessig planlegges boligene tilpasset barnefamilier, med praktiske planløsninger, laminatgulv i tørre rom og fliser på bad, vaskerom og gang. Badene leveres som prefabrikerte baderomskabiner med høy standard uten mulighet for endringer. Kjøkken leveres med integrerte hvitevarer fra Kvik, og det installeres vannbåren gulvvarme i første etasje og i bad og vaskerom i andre etasje. God ventilasjon sikres gjennom balansert ventilasjonsanlegg.

Sentral, barnevennlig beliggenhet

Prosjektet har en sentral og barnevennlig beliggenhet i Jessheim, med kort avstand til barne- og ungdomsskole, videregående skole, butikker, offentlig transport og rekreasjonsområder som Nordbytjernet. Jessheim stasjon gir gode togforbindelser til Oslo og Gardermoen, og det er enkel tilgang til E6 motorvei. Uteområdene opparbeides med plen og singlet gårdsplass, og det tilbys garasjeplass med mulighet for elbillader, hvilket understøtter bærekraftig transport.

Salg og byggeplaner 2026-27

Prosjektet drives i samarbeid med EiendomsMegler 1 Østlandet - Nybygg OA, med salgsstart på nåværende tidspunkt og forventet byggestart i 2. kvartal 2026. Overlevering av boligene er estimert til 2. kvartal 2027. Boligene selges som selveier med fem års reklamasjonsrett, og det er tillatt med utleie, men korttidsutleie reguleres for å sikre bomiljøets kvalitet. Prosjektet følger moderne byggekrav og legger vekt på høy kvalitet, funksjonalitet og estetikk for å sikre langsiktig trivsel og trygghet for beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	2. KVARTAL 2026
Ferdigstilles	2. KVARTAL 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ullensaker

Adresse

Akershus > Ullensaker

Sørenstuvegen 23
2066 Jessheim

Matrikkel (gnr/bnr)

4/39

Verdi og størrelse

360 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: DARK MATTER

Arkitekt: Jessheim Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstiltak

avfallsbeholder

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

baderomskabin

belysning

beslag

biloppstilling

biloppstillingsplass

blokk

boenhet

+161

bolig

bolighus

boligområde

boligseksjon

bryter

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetomt

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bygningshøyde

bygningskropp

bygningsmasse

container

dusjvegg

dør

el-billader

elbillader

element

enebolig

enkeltgarasje

familiebolig

fasade

flis

forankring

fritidsbolig

føler

garasje

garasjeport

garderobe

gatelys

gavlvegg

gesims

gesimshøyde

gesimskasse

gips

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

gulv

gulvvarme

gårdsplass

gårdsveg

hage

hall

hjørnevindu

hus

håndballhall

infrastruktur

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

ishall

jernbanelinje

kjøkken

kjøkkenbenk

kjøreveg

konsoll

konstruksjon

kulturhus

kum

kumkort

kumtegning

kvikkleire

langvegg

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leire

lokale

løsmasse

løsmassen

løyfteinnretning

maling

material

motorvei

mønehøyde

nybygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

panel

parkering

parkeringsareal

pipeløp

plattform

produkt

pulttak

rekkverk

riving

rom

saltak

sand

skillevegg

skinne

skjermtak

småhus

småhusbebyggelse

soverom

sportsbod

sprøbruddmateriale

stein

stoppekran

strips

stue

stuevindu

tak

takform

taknedløp

takrenne

takstein

takterrasse

takvinkel

terrasse

terrassedør

terreng

terrengendring

tilbakestrømssikring

toalett

toetasjese

tomannsbolig

tomt

trapperom

tre

trekonstruksjon

treverk

trykkreduksjonsventil

ungdomsskole

uteareal

uteområde

va-anlegg

va-enhet

valmtak

vann

vannavrenning

vannbåren

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vegkant

vegområde

vei

ventilasjon

vindu

vinduskarm

vindusomramming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 4 bnr 39 - Sørenstuvegen 23 - Riving - Enebolig - Garasje - Nybygg - Tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

19. Nov 2024

Søknad om rammetillatelse

19. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

3. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

7. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

7. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

7. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

21. Jan 2025

Supplering av søknad

21. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Feb 2025

Supplering av søknad

26. Feb 2025

Supplering av søknad

26. Mar 2025

Supplering av søknad

28. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

2. Mai 2025

Klage på vedtak

15. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2025

Vedtak om avslag på søknad

17. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

17. Jun 2025

Vedtak om dispensasjon

17. Jun 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

11. Sep 2025

Supplering av søknad

4. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Oct 2025: FINN

Meget attraktiv familiebolig - Ditt nye hjem i et sentralt og samtidig barnevennlig boområde | 4 sov, 2 bad | Garasje. # Sørenstuvegen **Meget attrak...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=433999433

19. Nov 2024: Byggesak hos Ullensaker kommune

2024/9352 - Gnr 4 bnr 39 - Sørenstuvegen 23 - Riving - Enebolig - Garasje - Nybygg - Tomannsbolig

/pro/byggesak/Ullensaker/147178

Oppdateringer

26. Oct 2025

Byggestart endret fra JUNI 2025 (ESTIMAT) til 2. KVARTAL 2026
Totalt areal endret fra 210 kvm. til 360 kvm
Cathrine Gundersen lagt til som Eiendomsmegler for EiendomsMegler 1 Østlandet
Kvik lagt til som Leverandør av byggevarer
EiendomsMegler 1 Østlandet lagt til som Eiendomsmegler

19. Nov 2024

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 210 kvm
John Steinar Brun lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Jessheim Arkitekter
Roy Tselentis lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for DARK MATTER
Jessheim Arkitekter lagt til som Arkitekt
DARK MATTER lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.