30.000 m² BREEAM-NOR Excellent

Oslo K er et passivhus med mørkegrønn energiklasse A og sertifisert BREEAM-NOR Excellent, bestående av 30 000 kvadratmeter næringslokaler fordelt over 11 etasjer. Prosjektet, ledet av OBOS Eiendom og designet av Arcasa, har som mål å redusere energibruken til under passivhus-kravet på 90 kWh per kvadratmeter per år, med en beregnet energibruk på 88,44 kWh per kvadratmeter per år.

40% Kutt i Klimagassutslipp

Miljøvennlig bygging og optimal energieffektivitet er i sentrum for Oslo K. Gjennom bruk av materialer med lavere klimagassutslipp og optimale energibruksløsninger har prosjektet kuttet klimagassutslippene med nær 40 prosent. Bygget anvender også 5G data for å optimalisere strømbruk, belysning, varme og ventilasjon, og det har fokusert på miljøvennlig bygging gjennom bruk av kortreiste klimavegger og innovative ventilasjonssystemer. Fasaden består av 10 000 kvadratmeter glass og har en lekkasjefaktor under 0,4.

Veidekke Innsats siden 2017

Veidekke har stått for bygg- og anleggsarbeidene siden prosjektstarten i mai 2017, og prosjektet er en del av transformasjonen av Kværner-tomten til en ny bydel. Når det står ferdig høsten 2021, vil området inkludere 1.700 boliger og rundt 3.000 arbeidsplasser. Veidekke har signert en kontrakt verdt 125 millioner kroner ekskl. mva med OBOS Eiendom for å ta seg av innredningsarbeidene, inkludert ferdigstillelse av fellesarealene fra første til tredje etasje og grunnleggende innredningsarbeider i resten av bygget.

Bevarer Lokal Økologi

Oslo K-prosjektet har også tatt steg for å bevare lokal økologi og kulturarv, ved at gamle gårdsbruk og plastring mot Konows gate er blitt ivaretatt. Biomangfoldet ble samlet og plassert i frøbanker for senere gjenplanting på tomten. Under byggeprosessen har fossilfritt drivstoff og provisorisk fjernvarme blitt brukt for å minimere miljøpåvirkningen, sammen med prioritering av kildesortering.

Pandemi Erfaringer Sikret Jobber

Til tross for utfordringer knyttet til koronapandemien, har Veidekke og OBOS fremhevet viktigheten av å opprettholde prosjektaktiviteten for å bevare sysselsettingen i byggebransjen. Prosjektet har sikret arbeidsplasser ved å opprettholde normal drift. Erfaringene fra Oslo K vil være verdifulle for fremtidige byggeprosjekter som OBOS sitt nye hovedkontor for Veidekke på Ulven og Construction City, hvor miljøstrategien tas enda lenger.