Osnestunet - moderne og arealeffektive leilegheiter

Beskrivelse: Osnestunet tilbyr 17 sjølveigarleilegheiter med 1-3 soverom, parkeringskjellar og gode kvaliteter midt i Nordfjordeid sentrum. Byggestart 2025, ferdig 2027. Les mer ↧

17 moderne sjølveigarleilegheiter

Osnestunet er eit bustadprosjekt med 17 moderne og arealeffektive sjølveigarleilegheiter som vert bygd midt i sentrum av Nordfjordeid. Leilegheitene varierer frå 40 til 108 m² brutto areal og har 1 til 3 soverom, med balkongar og innglasa terrassar planlagde mot vest og sør. Bygget skal ha parkeringskjellar med heis, og kvar leilegheit kan få tildelt parkeringsplass. Det blir også laget felles uteområde med gardsrom for leik og hygge.

Energieffektive løysingar og parkering

Prosjektet legger stor vekt på god standard, energieffektive løysingar og fjernvarmebasert golvvarme i stover, kjøkken og soverom. Parkeringskjellaren får ferdig installert infrastruktur for ettermontering av ladeløsningar for el-bil med eit administrasjonssystem. Garasjekjellar og parkering er utført med robuste og funksjonelle materialar, men overflatene vert levert ubehandla betong og med synlege tekniske installasjonar. Sameiget vil få trådlaust nettverk og styret skal sikre riktig tildeling av HC-plassar via ein byteordning for dei med funksjonsnedsetting.

Byggestart i 2025 ved 70 % sal

Prosjektet startar planlegging og sal i 2025, med byggestart same år. Forventa byggeperiode for byggefeltet er ca. 21 månader, med overtaking i 2027. Oppstart er avhengig av minimum 70 % sal og godkjenningar frå offentlege myndigheiter. Busteigarane vert organisert i eit eigarseksjonssameige med felles reglar og rettar til uteareal. Det er utarbeida vedtekter som regulerer eigarane sitt ansvar, bruk og drift av sameiget.

Utomhusarbeid og naboavtalar

Utomhusarbeid og ferdigstilling av fellesareal kan pågå etter at bustadane er tekne i bruk, avhengig av årstid. Naboane til Osnestunet har rett til å bruke delar av uteområdet, regulert gjennom tinglyste avtalar. Vidare kan mindre endringar i tekniske løysingar og fasadeutføringar kome som resultat av offentlege krav eller endra tilgjengelegheit, utan at dette vil redusere bustadane si standard eller verdi.

Fokus på tilgjenge og miljø

Prosjektet er samansett med høgt fokus på tilgjengelegheit, miljøvennlege løysingar og trygg bruk. Både ventilasjon og oppvarming er planlagt for å hindre dårleg inneklima, og det er gitt merksemd på krav til ventilasjon og lysbruk det første året. Seljar vil levere full FDV-dokumentasjon ved overtaking, og det er lagt opp til eit system med garantier og rettar for kjøparar i høve til endringar og ferdigattest.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

6770 Nordfjordeid
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilegheiter	17 stk
Leilighetsstørrelser (BRA-i)	40-108 sqm
Balkong/Terrasse (TBA)	6-14 sqm
Innglasa balkongar (BRA-b)	6-8 sqm
Eksternt bruksareal (BRA-e)	3-5 sqm
Parkeringsplassar	Minst 17 stk (mulig én per leilighet)
Antall bygg	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+32

Siste utvikling: Salgsstart for Osnestunet skjer i 2025, og prosjektet forutsetter minimum 70 % salg i byggjesteg 1 før byggestart. Det er versert ulike reguleringer rundt seksjonering, tinglyste rettigheter og vedtekter for sameiget.

Neste steg: Byggestart er planlagt i 2025 etter godkjenning fra offentlige myndigheter og oppnådd salgsmål. Seksjonering må godkjennes av Stad kommune, noe som kan forsinke prosessen. Selger må også oppheve eventuelle forbehold og fastsette overtakingsperiode før videre fremdrift.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Osnestunet

Utbygger

Select logo

Sentralbord

Stad kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

EiendomsMegler 1 Sogn og Fjordane

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Sissel Halnes	Eigedomsmeklar MNEF	***@em1sf.no	+47 ** 49

Sentralbord

Sissel Halnes

Eigedomsmeklar MNEF

***@em1sf.no

+47 ** ** ** 49

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Mar 2025: FINN

Osnestunet - eit betre kvardagsliv midt i smørauget på Nordfjordeid!. # Osnestunet **Osnestunet - eit betre kvardagsliv midt i smørauget på Nordfjord...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=396316062

Oppdateringer

29. Mar 2025

Byggestart lagt til: 2025
Sissel Halnes lagt til som Eigedomsmeklar MNEF for EiendomsMegler 1 Sogn og Fjordane
Stad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Osnestunet lagt til som Utbygger
EiendomsMegler 1 Sogn og Fjordane lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Osnestunet - moderne og arealeffektive leilegheiter