Fagerheim øst boligprosjekt med 4- og 6-mannsboliger og leil.

Beskrivelse: Detaljregulering for Fagerheim øst tilrettelegger for 46 boliger, inkludert 4- og 6-mannsboliger og leilighetsbygg, med gode uteområder og støytiltak. Les mer ↧

46 boenheter med ulike boligtyper

Fagerheim øst er et boligutbyggingsprosjekt med totalt 46 boenheter, bestående av konsentrert småhusbebyggelse i form av 4- og 6-mannsboliger, samt et leilighetsbygg med 12 enheter. Bebyggelsen blir i hovedsak i to etasjer med maks mønehøyde på 9 meter. Parkeringsløsninger inkluderer parkering på bakkeplan og parkeringskjeller for leilighetsbygget, mens øvrige boliger får carporter. Det avsettes også areal til renovasjonsanlegg i tråd med gjeldende retningslinjer.

Skjermede uteområder og trafikksikkerhet

Planen legger stor vekt på gode og skjermede uteoppholdsarealer med minimumskrav til lekeplasser og nærlekeplass på 1,5 dekar. Uteområdene, inkludert private terrasser og balkonger, skal sikre høy bokvalitet med solrik og støybeskyttet utforming. Trafikksikkerheten for myke trafikanter ivaretas gjennom nye gang- og sykkelveier, fortau og planskilte kryssinger, blant annet i tilknytning til sanert planovergang ved jernbanen.

Miljøhensyn og støytiltak ivaretatt

Det er fokus på miljø- og landbruksforhold, blant annet ved ivaretakelse av matjord som skal tas vare på og tilbakeføres til jordbruksformål i området. Det kreves støyrapport og støytiltak for å sikre tilfredsstillende bomiljø, og boligblokkene er plassert med sikte på dempede fasader og skjerming mot støy fra jernbanen. Grunnvannstandsforhold og støy begrenser høyere bebyggelse og parkeringskjellerløsninger i området utenfor blokk.

Samarbeid med konsulenter og myndigheter

Prosjektet er utviklet i samarbeid med Aune Utvikling AS som tiltakshaver, og plankonsulenter Ikon Arkitekt & Ingeniør AS samt On arkitekter og ingeniører AS. Planen har fulgt opp innspill fra bl.a. Fylkesmannen, Statens vegvesen og Bane Nor, med krav til rekkefølge for utbygging, støytiltak, trafikksikkerhet og sanering av jernbaneplanovergang. Teknisk infrastruktur og vann- og avløpsløsninger er samordnet med overordnede rammeplaner og godkjennes av kommunen.

Omdisponering av fulldyrket jord

Totalt omdisponeres ca. 11,2 dekar fulldyrket jord til boligformål, som er frigitt i overordnet plan. Utbyggingen gir økt kundegrunnlag for kollektivtilbudet uten behov for utvidelse, og tilrettelegger for trygge sosiale møteplasser som ivaretar barn og unges behov for lek og uteopphold, i tråd med kommunens normer og Rikspolitiske retningslinjer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Melhus

Adresse

Trøndelag > Melhus

Teiavegen 30
7224 Melhus

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	46 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Aune Utvikling

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

balkong

beslag

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

byggegrense

+79

byggegrunn

carport

carporter

distribusjonssystem

drikkevann

fasade

fellesareal

fibernett

fortau

fotgjengerundergang

gangveg

garasje

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøfteareal

grøntareal

hovedvegg

hus

industribebyggelse

infrastruktur

jernbane

jernbanelinje

jernbaneundergang

jord

jordvoll

kjeller

kjørebanen

kokegrop

kulvert

ledning

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

matjord

mønehøyde

næringsbygg

næringsvirksomhet

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

planovergang

renne

renovasjonsanlegg

rute

samferdselsanlegg

sand

sikringsgjerde

småhusbebyggelse

solcelleanlegg

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

terrasse

terreng

undergang

utbygging

utbyggingsområde

utendørsanlegg

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

vannforsyning

veg

veggrunn

vei

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker