Østgaards Gate 44 - Ø 44, Oslo (Ø 44)

Beskrivelse: Prosjektet Østgaards Gate 44 - Ø 44, Oslo innebærer oppføring av et punkthus med 45 leiligheter, felles takhage og kjeller, samt riving av eksisterende bebyggelse og ombygging av utearealene. Les mer ↧

34-45 nye leiligheter

Prosjektet Østgaards Gate 44 i Oslo, også kjent som Ø 44, innebærer bygging av et punkthus som skal inneholde 34 til 45 leiligheter. Den eksisterende villaen og uthuset på tomten skal rives for å gjøre plass til det nye leilighetsbygget, som er designet med moderne arkitektur inspirert av nabobygningene fra 1950-70-tallet.

Redusert høyde og parkering

Bygningen vil ha en redusert høyde med to etasjer sammenlignet med den opprinnelige planen, og fotavtrykket over terreng er redusert med 10%. Parkeringsfasilitetene vil bestå av én HC-parkeringsplass på terreng i stedet for den opprinnelig planlagte kjelleren med 12 plasser. Prosjektet oppfyller også strenge krav til sykkelparkering med totalt 119 plasser under tak.

Universell utforming og grøntområder

Uteområdene er nøye planlagt med fokus på universell utforming, vegetasjon og miljøvennlige løsninger. Disse områdene inkluderer forplass, hage og takhage, designet for høy kvalitet og vedlikeholdsfrie materialer som plasstøpt betong og elvestein. Det integreres frukt- og bærbusker for biologisk mangfold, og det legges til rette for sosialt samvær og fysisk aktivitet med soner for lek og opphold.

Moderne og historisk arkitektur

Arkitekturen kombinerer moderne og historiske elementer, med stående vindusformater i en streng rytme og slipt betongoverflate som integrerer treinnramminger og gyllen utvendig overflate. Innvendige takhøyder på 2,6 meter og store franske balkonger skal bidra til høy bokvalitet. Hageområdene vil inkludere parsellhager og diverse trær, busker og hekker for å skape skjermede uterom.

Overvannshåndtering og støyvurdering

Det er også stor vekt på overvannshåndtering med estetisk tiltalende regnbed og åpne løsninger for å sikre miljøvennlig og visuelt attraktive uteområder. Støyvurderinger utført i samarbeid med Brekke & Strand Akustikk AS er en del av prosjekteringsarbeidet for å sikre gode lydforhold for beboerne. Eventuelle spørsmål om prosjektet kan rettes til Jonas Kyllenstjerna Pettersen hos ELEMENT arkitekter AS, telefon 954 82 652.

Leiligheter	45 stk
Takhage	1 stk
Kjeller	1 stk
Antall p-plasser	12 stk
HC p-plasser	2 stk
Sykkelplasser	119 stk

Sentralbord
Lars-Kristian Bjerk	Tiltakshaver (kontakperson)	***@sohltoft.no	+47 ** 56

Sentralbord
Cathrine Vigander	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@element.no	+47 ** 25
Vidar Knutsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@element.no	+47 ** 93
Jonas Kyllenstjerna Pettersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@element.no

Sentralbord
Gullik Gulliksen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gglandskap.no	+47 ** 39

Sentralbord
MAGNUS IBEN HOLT	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brekkestrand.no	+47 ** 12

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Ole Gunnar Hong	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norconsult.com	+47 ** 86

Sentralbord			+47 ** 50
Mats Lund	Ansvarsrett for RI Miljø	***@r3.no	+47 ** 49

Sentralbord		***@firmanavn.no
Hans Jonny Kvalsvik	Ansvarsrett for RI Geo	***@rigeo.no	+47 ** 12

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Ole Bjerk	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sweco.no	+47 ** 89
Johannes Viken Almås	Ansvarsrett for RI VA	***@sweco.no	+47 ** 77
Jogeir Ueland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sweco.no	+47 ** 06

Sentralbord		***@ost-riv.no	+47 ** 00
Måns Linde	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ost-riv.no	+47 ** 54
Hilde Myklemyr	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ost-riv.no	+47 ** 37

BuildPilot

Østgaards Gate 44 - Ø 44, Oslo (Ø 44)