Østraadt Havn Boligutvikling - Første Byggetrinn

Beskrivelse: Consto og Nordr utvikler Østraadt Havn i Sandnes med 564 boliger fordelt på syv byggetrinn, næring, rekreasjon og gode transportforbindelser. Les mer ↧

Området transformeres til bolig

Østraadt Havn Boligutvikling er et omfattende boligprosjekt som utvikles i Sandnes, nær Gandsfjorden og sentrum av byen. Området, som tidligere var et havne- og industriområde, transformeres til et nytt boligområde bestående av 564 boenheter fordelt på syv byggetrinn. Prosjektet inkluderer også næringsarealer, parkeringskjellere, uteområder og servicetilbud som skal danne en ny bydel ved sjøkanten med kort avstand til kollektivknutepunkter og grønne rekreasjonsområder.

Consto bygger første tre trinn

Consto er entreprenør og samarbeider med Nordr AS som byggherre i prosjektet. Samspillsavtalen dekker byggearbeidene for de tre første byggetrinnene (BT 1-3), som omfatter totalt 105 boliger på cirka 10 000 kvadratmeter, hvorav omkring 6 000 kvadratmeter er salgbart boligareal. Byggetrinn 1A, som utgjør en del av det første byggetrinnet, består av tre boligblokker med ulik arkitektur og materialbruk, der hensynet til lokalhistorie og estetisk helhet er ivaretatt i samsvar med kommunens formingsveiledere. Link Arkitektur AS har rollen som ansvarlig søker og arkitekt.

Sosialt Heime-konsept med fasiliteter

Boligene i første byggetrinn tilbys under Heime-konseptet som fremmer sosial trivsel, med fellesrom, gjestehybler, drivhus for dyrking og flotte, bilfrie uteplasser. Leilighetene varierer i størrelse fra 38 til 108 kvadratmeter og er planlagt med moderne løsninger og god utsikt mot fjord og fjell, rettet mot førstegangskjøpere så vel som beboere som ønsker enklere vedlikehold. Uteområdene blir opparbeidet med fokus på funksjonalitet og estetikk, inkludert grønnsoner, promenader, tilrettelegging for brannbiloppstilling, sykkelparkering og håndtering av overvann via åpne vannrenner mot fjorden.

Miljø- og samfunnsfokusert byutvikling

Prosjektet har lagt stor vekt på miljø og samfunnsnytte ved å skape et nytt og attraktivt bymiljø med grønne rekreasjonsområder, nære turmuligheter langs fjord og fjell, og god tilknytning til offentlig transport, blant annet den nye bussveien som knytter Sandnes til Stavanger. Området oppgraderes fra industri- og havnebruk til et bærekraftig og levende boligmiljø med parker og sosiale soner som bidrar til økt livskvalitet for beboere og lokalsamfunnet.

Byggestart 2024. Ferdig 2026

Byggingen av de første tre boligblokkene startet omkring årsskiftet 2024/2025, med en planlagt ferdigstillelse av byggetrinn 1-3 mot slutten av 2026. Videre byggetrinn og tilstøtende infrastrukturprosjekter behandles fortløpende i form av separate byggesøknader. Gjennomføringsplanen følger en faseinndeling som sikrer god oversikt og styring av byggeprosessene, samtidig som flere interessenter og eiere er involvert og koordineres i utviklingen av området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Rogaland > Sandnes

Strandgata 61
4307 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

111/1294

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

10000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	564 stk
Byggetrinn	7 stk
Boliger i byggetrinn 1-3	105 stk
Samlet areal	Cirka 10.000 kvm
Salgbart boligareal	Cirka 6.000 kvm
Parkeringskjeller	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Samspillsentreprenør: Consto

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+175

brannoppstillingsplass

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Sandnes kommune

Leilighetsblokker med tilhørende uteområderStrandgata 61, 111/1294/0/0

15. Sep 2025: FINN

Østraadt havn - bo der byen møter fjorden. # Østraadt Havn - Trinn 1 **Østraadt havn - bo der byen møter fjorden** Adresse: Strandgata 61, 4307 Sand...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=426117451

11. Jan 2024: Consto

Nytt boligprosjekt i Sandnes.. Gå til innhold Nytt boligprosjekt i Sandnes Østraadt Havn Consto har inngått kontrakt med Nordr om utvikling av et nytt...

https://consto.no/prosjekter/nytt-boligprosjekt-i-sandnes/

5. Jan 2024: Bygg.no

Consto skal bygge boliger for Nordr. Consto har inngått kontrakt med Nordr om utvikling av et nytt boligområde i Sandnes.. Consto skal bygge boliger f...

https://www.bygg.no/consto-skal-bygge-boliger-for-nordr/1543498!/

Oppdateringer

23. Sep 2025

Byggestart endret fra ÅRSSKIFTET 2024-2025 til APRIL 2026 (ESTIMAT)
Hege Øyen Eshaghi lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LINK Arkitektur A/S
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Østraadt Havn lagt til som Byggherre

15. Sep 2025

Olav Kristensen lagt til som Eiendomsmegler MNEF for EiendomsMegler 1 Nybygg Forus
EiendomsMegler 1 Nybygg Forus lagt til som Eiendomsmegler

8. Jan 2024

Byggestart lagt til: ÅRSSKIFTET 2024-2025
Sandnes Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

5. Jan 2024

Totalt areal lagt til: 10000 kvm
Ronny Blankenberg lagt til som Daglig leder for Consto AS
Guttorm Skretting lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Østraadt Havn
NORDR NORGE lagt til som Byggherre
Consto lagt til som Samspillsentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Østraadt Havn Boligutvikling - Første Byggetrinn