Anskot Nord - Småbåthavn, Naust, Barnehage og Turistformål

Beskrivelse: Regulering for ny småbåthavn, naust, barnehage og turistformål i Anskot Nord, Bømlo. Omfatter også gangforbindelser og friluftsområder. Les mer ↧

Utvikling av småbåthavn og fritidsområder

Prosjektet Anskot Nord i Bømlo kommune har som mål å utvikle området med en større småbåthavn, flere naust, barnehage og turistrelaterte formål som utleiehytter. Planen omfatter også tilrettelegging for allmenn ferdsel, friluftsaktivitet og badeplass, samt oppretter en gangforbindelse mellom øst og vest i området via friluftsområdet. Noe tjenesteyting endres til bolig- og fritids-/turistformål for å gi plass til disse nye tiltakene.

Bebyggelse med småhus og naust

Bebyggelsen tillater frittliggende småhus som eneboliger, tomannsboliger og generasjonsboliger med maksimalt to etasjer og kjeller. Barnehage etableres innen tjenesteytingsområdet, og det settes av areal til fritidsformål, blant annet for turist- og utleieformål. I småbåtanlegget kan det bygges brygger, kaier og bølgebrytere, mens nye naust skal utføres i tråd med lokal estetikk og begrenset i størrelse og terrenginngrep. Parkeringsplasser skal sikre god tilgjengelighet til småbåthavn, naust og turistformål.

Bevaring av strandsonen og terreng

Planområdet på ca. 60,8 dekar inkluderer både land- og sjøareal, med betydelig areal avsatt til friluftsformål og småbåthavn. Det legges vekt på å bevare og forbedre strandsonen for allmenn bruk, inkludert tilrettelegging for bading og rekreasjon. Alle inngrep skal tilpasses eksisterende terreng og vegetasjon, og utfylling i sjøen skal begrenses mest mulig. Sikkerhet ivaretas ved restriksjoner for bygg innenfor fareområde for høyspenningsanlegg.

Utvidelse og tekniske krav

Planområdet integrerer eksisterende bebyggelse og småbåthavn, som er et attraktivt anlegg med stor bruk. Utvidelse av småbåthavna vil gi økt kapasitet for båtplasser. Samtidig sikres allmennhetens tilgang og bruk av sjøområdene. Reguleringsplanen stiller krav til rekkefølge for tekniske anlegg, vann- og avløpssystemer og renovasjon før ferdigattest kan gis.

Planarbeid i samarbeid med myndigheter

Prosjektet er initiert av forslagsstiller CK Bømlo Invest AS, med detaljregulering utarbeidet av arkitektfirma Knut Kolstø AS. Det omfattende planarbeidet utføres i samråd med lokale myndigheter og eiendomseiere for å sikre en bærekraftig og hensiktsmessig utvikling av området.

Kategori

Nybygg

Skole og utdanning

Barnehager

Adresse

Anskotvegen 21
5437 Finnås
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligbebyggelse - småhus	2524,8 kvm
Barnehage	2717,7 kvm
Fritid/turistformål	3426,6 kvm
Småbåtanlegg	486,0 kvm
Naust	1817,1 kvm
Kjøreveg	1934,8 kvm
Fortau	494,6 kvm
Gang- og sykkelveg	172,0 kvm
Kai	1423,5 kvm
Parkering	2066,8 kvm
Turveg	146,8 kvm
Friområde	1052,5 kvm
Friluftsformål	10722,4 kvm
Småbåthavn	18160,2 kvm
Friluftsområde i sjø og vassdrag	7347,1 kvm

Aktører

Byggherre: CK Bømlo Invest

Arkitekt: Knut Kolstø

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+51

Siste utvikling: Detaljregulering for Anskot Nord er utarbeidet med justeringer i arealbruk, inkludert endring fra tjenesteyting til bolig- og fritidsformål, samt tilrettelegging for barnehage og småbåthavn. Planbestemmelser for utbygging er fastsatt, inkludert krav til tilknytning til vann-, avløp og renovasjon før brukstillatelse kan gis.

Neste steg: Detaljprosjektering og godkjenning av tekniske anlegg, vann- og avløpssystem samt renovasjonsløsninger må fullføres før ferdigattest. Eventuelle mindre justeringer i veg, gangveier og fortau må avklares med vegmyndighetene. Ingen spesifikke prosjektblokkerere dokumentert, men krav til godkjenning fra kommunen og renovasjonsverket må løses før videre fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer