Totalrehabilitering av tomannsbolig - Sverresgate 34A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for totalrehabilitering og bruksendring av tomannsbolig i Sverresgate 34, Porsgrunn. Vertikaldelt enhet med forbedret konstruksjon og utvendig etterisolering. Les mer ↧

Totalrehabilitering med fasadevern

Prosjektet omfatter totalrehabilitering av en verneverdig bolig i Sverresgate 34A, 3922 Porsgrunn. Boligen er registrert som et A-objekt i kommunens verneplan, noe som stiller krav til at den utvendige fasaden skal bevares uten endringer. Fasaden er imidlertid slitt og konstruksjonen er svak, og det er derfor nødvendig med forsterkninger for å sikre byggets stabilitet og bærekraftighet.

Ombygging til vertikaldelte boliger

Rehabiliteringen inkluderer en endring av boligtypen fra horisontaldelt til vertikaldelt tomannsbolig, for å gi en mer funksjonell og ensartet planløsning. Begge boenhetene vil få stue og kjøkken i første etasje, samt soverom og bad i andre etasje. Det opprinnelige inngangspartiet beholdes for enheten i nord, mens den sørlige enheten vil få egen inngang. Ombyggingen skal sikre likt areal og romhøyde i begge enheter, noe som bidrar til bedre bomiljø.

Etterisolering med fasadebevaring

En viktig del av prosjektet er utvendig etterisolering av boligen, som ikke har noen form for isolasjon i dag. Etterisoleringen vil redusere varmetap, hindre kuldebroer og inkludere luftet kledning som tilfredsstiller krav til fuktsikring. Originale bygningsdeler som vinduer, kledning og dekorative elementer skal bevares eller erstattes med kopier der de er i dårlig stand, slik at den vernede fasaden i størst mulig grad opprettholdes.

Prioritert byggesaksbehandling

På grunn av boligens dårlige tekniske tilstand og behov for rask sikring, prioriteres søknaden høyt hos Porsgrunn kommune. Det er utarbeidet et brannkonsept, og en tilstandsanalyse vil bli levert så snart den er klar. Prosjektet har derfor behov for rask byggesaksbehandling for å sikre rask oppstart av forsterking og rehabiliteringsarbeid.

Bevaring og modernisering kombinert

Prosjektet har som mål å bevare et viktig kulturminne, samtidig som det gir to moderne, funksjonelle boenheter med forbedret isolasjon og planløsning. Dette bidrar til økt boligkvalitet og energieffektivitet, samt ivaretar det historiske uttrykket i strøket. Rehabiliteringen kan dermed styrke både kulturarven og boligmarkedet i området.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Sverresgate 34A
3922 Porsgrunn

Matrikkel (gnr/bnr)

200/2928

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Etasjer	2 stk
Soverom	2 per enhet
Bad	1 per enhet
Kjøkken	1 per enhet
Trapper	1 per enhet

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Pro Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannsikkerhetstiltak

+256

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. May 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2023/15817 - Gbnr. 200/2928, Sverresgate 34 - Rehabilitering av bolig

/pro/byggesak/Porsgrunn/7588

23. Apr 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2023/15817 - Gbnr. 200/2928, Sverresgate 34 - Rehabilitering av bolig

/pro/byggesak/Porsgrunn/7588

21. Nov 2023: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2023/15817 - Gbnr. 200/2928, Sverresgate 34 - Rehabilitering av bolig

/pro/byggesak/Porsgrunn/7588

27. Jun 2023: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2023/15817 - Gbnr. 200/2928, Sverresgate 34 - Rehabilitering av bolig

/pro/byggesak/Porsgrunn/7588

Oppdateringer

7. May 2025

Lauritz Lukosius lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Pro Arkitekt

23. Apr 2025

RØRLEGGER ØST lagt til som Entreprenør
RØRLEGGER ØST lagt til som Rådgivende ingeniør
Pro Arkitekt lagt til som Arkitekt
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

27. Jun 2023

Lejla Memic lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for BYGGINGENIØREN
Besnik Molliqaj lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EB BETONG
Nursel Braka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGER ØST
Theodori Bena lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Bærekonstruksjon tre for BENA BYGG
Thomas Hansen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannkonsult
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
BYGGINGENIØREN lagt til som Rådgivende ingeniør
EB BETONG lagt til som Ansvarlig søker
BENA BYGG lagt til som Entreprenør
Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Totalrehabilitering av tomannsbolig - Sverresgate 34A