Lofoten Handelspark Sørvest - Handels- og Næringsområde

Beskrivelse: Detaljregulering for en handelspark på 62 daa sørvest på Leknessletta med plasskrevende varehandel, service og utvidet parkering. Les mer ↧

Detaljregulering for handelsområde

Prosjektet gjelder detaljregulering av et område på 62,05 dekar på sørvestre deler av Leknessletta i Vestvågøy kommune, med kode 1860 201815. Planen er utarbeidet av BAS arkitekter AS på vegne av Leknessletta AS. Formålet er å etablere et nytt handels- og næringsområde som hovedsakelig skal inneholde plasskrevende detaljhandel, samt muligheter for begrenset handel med dagligvarer, bensinstasjon, vegserviceanlegg og servering. Planområdet består i dag av landbruksareal og noe myr som omdisponeres til handelsformål i henhold til gjeldende kommuneplan.

Områdeinndeling og bygningsrammer

Handelsområdet blir utformet med to hoveddeler, fordelt på forretning (25,2 daa) og kombinert formål forretning/næring (27,2 daa), samt tilhørende veg- og gangarealer. Bebyggelsen skal ha maksimalt 12 meters høyde med mulighet for tekniske installasjoner opp til 2 meter over dette. Maksimalt tillatt bruksareal (BRA) er satt til 25 000 m², med begrensninger på utnyttelsesgrad (75 % BYA, 90 % BRA) for å redusere omfanget i forhold til overordnet plan. Det legges opp til god tilgjengelighet med to avkjøringer, en internvei, samt adskilte løsninger for varelevering og myke trafikanter. Parkering skal opparbeides på bakkeplan og eventuelt i kjeller, med grønne soner og permeable dekker for miljøhensyn.

To-trinns utbygging med infrastruktur

Prosjektet planlegges utbygget i to trinn, med første trinn fra øst og andre trinn fra vest, for å sikre god fremdrift og trafikkavvikling. Før ferdigstillelse av enkelte områder er det krav til utbedring av vei, fortau og fotgjengerfelt i området. Det skal etableres rasteplass langs E10 i forbindelse med bensinstasjon eller servering. Energibehovet medfører at det må etableres ny nettstasjon og eventuell utvidelse for hurtigladere til elbiler. Prosjektet inkluderer også oppgradering av vann- og avløpsinfrastruktur knyttet til eksisterende nett utenfor planområdet.

Handelsareal øker, tilpasning sikret

Området forventes å tilføre Leknes sentrum et tydelig tilskudd av handelsareal rettet mot plasskrevende varegrupper, og redusere behov for bilbasert handel i sentrumskjernen ved å flytte ut slike virksomheter til Leknessletta. Prosjektet innebærer betydelige endringer i landskapsbildet ved å omdanne jordbruks- og myrområder til handelspark, men planbestemmelsene sikrer estetiske hensyn og begrenser omfanget for å sikre en god tilpasning til nærområdet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vestvågøy

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Leknestunet
8370 Leknes

Verdi og størrelse

25000 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Leknessletta

Arkitekt: BAS Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsvirksomhet

atkomstvei

avkjøring

avløp

belysningsplan

biloppstillingsplass

bolig

boligområde

brannslokking

brannvann

byggegrense

byggemateriale

+88

byggetrinn

byggteknisk

bygningsmasse

bærer

dekk

energiforsyning

fasade

forretningsbygg

fortau

fotgjengerovergang

fylkesvei

gangareal

gangsone

gangvei

gesims

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

heis

hovedadkomst

hovedinngang

hus

infrastruktur

innkjøring

installasjon

jord

kabeltrase

kjøpesenter

kjøreveg

kjørevei

kokegrop

ladestasjon

ledning

luftkvalitet

markoverflate

masseutskiftning

matjord

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

p-kjeller

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsflate

renne

renovasjonsanlegg

riggplass

salgsareal

spillvann

sykkelnett

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelvegnett

sykkelvei

tak

terreng

terrengform

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

trafikkareal

tre

trykk

utbygging

utendørsplan

uteområde

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

veg

veggrunn

vegkryss

vegserviceanlegg

vegsystem

vei

ventilasjon

verktøy

vva

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker