Oterholtvegen 2 Småhusbustader Utvikling (202302)

Beskrivelse: Detaljregulering for å byggje 8 nye bueiningar med tilhøyrande infrastruktur i Oterholtvegen 2, Midt-Telemark, med fokus på tryggleik, miljø og gode uteareal. Les mer ↧

Åtte småhus på 2,2 dekar

Reguleringsplanen legg til rette for vidare bustadutvikling på Oterholtvegen 2 i Midt-Telemark kommune, med åtte nye konsentrerte småhusbustader og tilhøyrande infrastruktur. Området omfattar om lag 2,2 dekar, og inneheld også eksisterande einebustad med to bueiningar. Maksimal mønehøgde er satt til 8 meter, med krav om saltak eller valmtak, og byggeareal varierer frå 125 m² til 288 m² for bustadfelta BK1 og BK2.

Parkering og VA-løsninger

Planen omfattar felles parkeringsløysing med 18 plassar, inkludert krav til funksjonshemma og sykkelparkering. Vass- og avløpsnettet har kapasitet til utbygginga, men overvasshandtering skjer lokalt på grunn av redusert kapasitet i overvassnettet. Det er sett av omsynssone ved eksisterande avlaupsleidning, og eventuell konflikt med byggjegrensa skal handterast gjennom omlegging i samarbeid med kommunen. Renovasjonsløysing er felles og standardisert.

Trygg trafikk og støyskjerm

Tryggleiksanalysen (ROS) avdekkjer ingen grunn til bekymring med rett bruk av avbøtande tiltak. For å tilfredsstille støykrav skal det etablerast ein 1,8 meter høg støyskjerm mellom hovudvegen og bustadfeltet/leikeplassen. Trafikksituasjonen blir tryggare ved å redusere til ein innkøyring frå Prestevegen, der det er tilfredsstillande sikt og moglegheit for køyrebilstilling. Sol- og skuggediagram viser at nye bygg vil give inntil 45 % skuggelegging på leikeplass ved vårjamndøgn.

Strenge krav før bruksløyve

Gjennomføringskrava set klare føringar på godkjende planar for overvasshandtering, detaljplanar for uteareal, og krav til ferdigstilt renovasjon, parkering og VA-anlegg før bruksløyve. Tiltaket samsvarar med kommuneplanen og TEK17, med særskilt vekt på universell utforming av uteareal og byggverk. Sweco Norge AS er plankonsulent, og prosjektet blir leia av lokale føretak i samarbeid med tiltakshavarane.

Miljøvennlig og trygg utvikling

Bustadutviklinga vil bidra til å styrkje bustadtilbodet i området nær Bø sentrum, med fokus på trygg, miljøvennleg og funksjonell utvikling. Planen legg til rette for gode livskvalitetsfaktorar som uteareal, leikemoglegheiter og universell tilgjengelegheit, samstundes som den tek omsyn til trafikk, miljø og eksisterande infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Seljord

Adresse

Telemark > Seljord

Oterholtvegen 2
3802 Bø I Telemark

Verdi og størrelse

413 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kjetil Halleland og Petter Mathisen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsbidrag

asfaltdekke

avlaup

avløpsanlegg

barnehage

bedehus

bustad

bustadbygg

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

byggjegrense

byggteknisk

+50

byggverk

bygning

bygningsfasade

einebustad

fasade

forsyningsanlegg

gesimshøgde

grasplen

grunn

grusdekke

grøntareal

hage

infrastruktur

køyrveg

leikeareal

leikeplass

leire

luftkvalitet

nettanlegg

nettstasjon

oppføring

overvannshåndtering

overvassleidning

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

renovasjonsanlegg

renovasjonsplass

saltak

samferdselsanlegg

sikringstiltak

småhus

spillvatn

støyskjerm

sykkelveg

terreng

tilkoplingspunkt

utbygging

uteareal

uthus

utomhusplan

valmtak

vann

vassforsyning

vassleidning

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegkant

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker