Renov./utvid. av bolig m/garasje & takterr. - Rundtjernv. 38E

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av ny garasje med bilheis, ny takterrasse og flytting av adkomstvei på en boligeiendom i et område med varierende bebyggelse og landskap. Les mer ↧

Omfattende renovering og ny garasje

Prosjektet ved Rundtjernveien 38E omfatter omfattende renovering og utvidelse av en eksisterende boligeiendom. Det skal bygges en ny frittstående garasje med bilheis, samtidig som eksisterende adkomstvei flyttes, og garasjeporten får ny plassering. I tillegg etableres en takterrasse med fritthengende trapp. Deler av en garasje på naboeiendommen skal rives for å tilpasse det nye prosjektet.

Arkitektonisk tilpasset garasje og takterrasse

Nybygget til garasjen og takterrassen har en arkitektonisk utforming som er tilpasset nærområdets varierte småhusbebyggelse. Garasjen skal ha klassisk 1920-talls byvilla-stil med symmetriske fasader, smårutede vinduer og materialer som betong, trepanel og sort glassert takstein. Dimensjonene holdes innenfor gitte byggegrenser med en gesimshøyde på 4,85 meter og mønehøyde på 5,45 meter for å sikre estetisk tilpasning til landskapet.

Terrengjustering og miljøhensyn med trær

Etableringen krever terrengjusteringer hovedsakelig i forbindelse med ny adkomstvei som flyttes til nordøstre hjørne av tomten. Anleggene under bakken reduseres som følge av bilheisen i garasjen. Miljømessig tas det hensyn ved å bevare to store bjørketrær på eiendommen, samtidig som det planlegges planting av fire nye trær for å opprettholde vegetasjonen. Utearealet som er tilgjengelig til utendørs opphold er på 605,3 m².

Bedre tilkomst og seks parkeringsplasser

Denne gjennomføringen gir boligen bedre tilkomst med flytting av innkjøringsporten og flere parkeringsplasser. Totalt vil det være seks parkeringsplasser, hvorav fire plasser på egen tomt og to plasser på nabotomt via tinglyst bruksrett. Den nye adkomstløsningen innebærer også en ny avtale om bruk av naboeiendommens areal. Forankring av disse løsningene er avgjørende for prosjektets fremdrift.

Høykvalitet, funksjonalitet og lokal integrasjon

Prosjektet legger vekt på høykvalitets utførelse og funksjonalitet, samtidig som det ivaretar estetikk og integrasjon i det omkringliggende boligområdet. Det gir også samfunnsmessige gevinster ved forbedret infrastruktur på eiendommen og bidrar til god utnyttelse av eksisterende bebyggelse uten at det går på bekostning av lokal karakter og miljø.

Garasje	1 stk
Bilheis	1 stk
Flytting av garasjeport	1 stk
Ny atkomstvei	1 stk
Takterrasse	1 stk
Riving av del av garasje	1 stk
Parkeringsplasser	6 stk
Uteoppholdsareal	605,3 kvm
Trær bevart	2 trær
Trær plantet	4 trær

Sentralbord
Lorentz Gedde-Dahl	Ansvarlig søker (kontakperson)		+47 ** 31

BuildPilot

Renov./utvid. av bolig m/garasje & takterr. - Rundtjernv. 38E