Renov./utvid. av bolig m/garasje & takterr. - Rundtjernv. 38E

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av ny garasje med bilheis, ny takterrasse og flytting av adkomstvei på en boligeiendom i et område med varierende bebyggelse og landskap. Les mer ↧

Omfattende renovering og ny garasje

Prosjektet ved Rundtjernveien 38E omfatter omfattende renovering og utvidelse av en eksisterende boligeiendom. Det skal bygges en ny frittstående garasje med bilheis, samtidig som eksisterende adkomstvei flyttes, og garasjeporten får ny plassering. I tillegg etableres en takterrasse med fritthengende trapp. Deler av en garasje på naboeiendommen skal rives for å tilpasse det nye prosjektet.

Arkitektonisk tilpasset garasje og takterrasse

Nybygget til garasjen og takterrassen har en arkitektonisk utforming som er tilpasset nærområdets varierte småhusbebyggelse. Garasjen skal ha klassisk 1920-talls byvilla-stil med symmetriske fasader, smårutede vinduer og materialer som betong, trepanel og sort glassert takstein. Dimensjonene holdes innenfor gitte byggegrenser med en gesimshøyde på 4,85 meter og mønehøyde på 5,45 meter for å sikre estetisk tilpasning til landskapet.

Terrengjustering og miljøhensyn med trær

Etableringen krever terrengjusteringer hovedsakelig i forbindelse med ny adkomstvei som flyttes til nordøstre hjørne av tomten. Anleggene under bakken reduseres som følge av bilheisen i garasjen. Miljømessig tas det hensyn ved å bevare to store bjørketrær på eiendommen, samtidig som det planlegges planting av fire nye trær for å opprettholde vegetasjonen. Utearealet som er tilgjengelig til utendørs opphold er på 605,3 m².

Bedre tilkomst og seks parkeringsplasser

Denne gjennomføringen gir boligen bedre tilkomst med flytting av innkjøringsporten og flere parkeringsplasser. Totalt vil det være seks parkeringsplasser, hvorav fire plasser på egen tomt og to plasser på nabotomt via tinglyst bruksrett. Den nye adkomstløsningen innebærer også en ny avtale om bruk av naboeiendommens areal. Forankring av disse løsningene er avgjørende for prosjektets fremdrift.

Høykvalitet, funksjonalitet og lokal integrasjon

Prosjektet legger vekt på høykvalitets utførelse og funksjonalitet, samtidig som det ivaretar estetikk og integrasjon i det omkringliggende boligområdet. Det gir også samfunnsmessige gevinster ved forbedret infrastruktur på eiendommen og bidrar til god utnyttelse av eksisterende bebyggelse uten at det går på bekostning av lokal karakter og miljø.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Rundtjernveien 38E
0672 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

143/954

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

altan

aluminium

anlegg

atkomstvei

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsledning

balkong

bebyggelsesstruktur

betong

bilheis

biloppstillingsplass

+66

bilparkering

boenhet

bolig

boligbygg

boligfelt

byggegrunn

byvilla

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

garasje

garasjeplass

garasjeport

gesimshøyde

grunn

grunnflate

grunnmur

hus

innkjøring

innkjøringsport

karm

kjellertrap

kjøreareal

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

loft

mønehøyde

nordfasa

oppføring

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

postkasse

rekkverk

riving

saltak

skråtak

småhusbebyggelse

sprosse

støpt

tak

takflate

takform

takstein

takterrasse

takutstikk

takvinkel

terreng

terrengfall

terrenginngrep

tomannsbolig

trapp

tre

trepanel

underetasje

underjordisk

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vegg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rundtjernveien 38 E - Etablering av takterrasse og oppføring av garasje - Sak trukket

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

20. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

8. Sep 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06073 - Rundtjernveien 38 E - Etablering av takterrasse og oppføring av garasje - Sak trukket

/pro/byggesak/Oslo/106312

Oppdateringer

11. Apr 2023

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Lorentz Gedde-Dahl lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal
Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.