Over Torshov - 34 moderne selveierleiligheter

Beskrivelse: Over Torshov tilbyr 34 moderne 2-4-roms selveierleiligheter i et 10-etasjers bygg med heis, takhage og sykkelparkering, ferdigstilles 4. kvartal 2026 nær Oslo sentrum. Les mer ↧

34 moderne selveierleiligheter

Over Torshov er et boligprosjekt som består av ett bygg med totalt 34 moderne selveierleiligheter i størrelser fra 45 til 100 kvadratmeter. Leilighetene varierer mellom 2- til 4-roms, og alle er hjørneleiligheter med store vindusflater fra gulv til tak, noe som sikrer godt dagslys. Prosjektet er tilpasset ulike målgrupper som par, single og små familier, med små, mellomstore og større leiligheter på opptil tre soverom. Flere leiligheter har franske balkonger med doble dører, og det tilbys valgfrie stilpakker som gjør det enkelt og kostnadsfritt å tilpasse interiøret.

Kvalitetsmaterialer og fellesfasiliteter

Bygget oppføres i stål og betong med isolerte klimavegger og fasadekledning som består av plater, betong og/eller tegl. Alle etasjer får heis, og leilighetene leveres med moderne standard, inkludert enstavs eikeparkett, vannbåren gulvvarme, kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens eller Bosch, og mulighet for oppgradert interiørkonsept i de største leilighetene. Fellesarealene har et eget stilfullt design med eksponert betong, eikespiler og strategisk belysning. Prosjektet inkluderer en stor felles takhage med soner for både avslapning og sosiale aktiviteter, inkludert grillplass og langbord, samt pergola ved heis og trapperom. Det er også innvendig sykkelparkering med kapasitet til ca. 90 sykler og 14 lastesykler, men det tilbys ikke bilparkering i bygget. I tillegg får alle leilighetene sportsbod i 1. etasje eller kjeller til lagring.

Sentralt med grønne nærområder

Prosjektet har en attraktiv og sentral beliggenhet ved Østgaards gate 44, med nærhet til Torshovdalen og Torshovparken. Dette gir beboerne umiddelbar tilgang til store grønne områder med turstier, lekeplasser og rekreasjonstilbud, samtidig som man har kort vei til kollektivtransport, butikker, kafeer og restauranter. Beliggenheten balanserer urbant liv med naturnære omgivelser, noe som er en stor fordel for fremtidige eiere.

Salgsstart og tidsplan

Salget av leilighetene startet i mars 2025 med priser fra cirka 8 450 000 til 9 750 000 kroner, og leilighetene selges etter prinsippet "førstemann til mølla". Byggestart er planlagt til 2. kvartal 2025, med forventet ferdigstillelse og innflytting i 4. kvartal 2026. Prosjektet organiseres som eierseksjoner i et sameie og styres av eierseksjonsloven. All relevant informasjon om priser, prospekter og leilighetshefter er tilgjengelig via prosjektets hjemmeside og meglere.

Solide konstruksjoner og energiløsninger

Det er lagt stor vekt på solide konstruksjonsmetoder og moderne tekniske løsninger for å sikre kvalitet og energieffektivitet i bygget. Blant annet benyttes balansert mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning, energiglass og fullsprinkling i samsvar med dagens forskrifter (TEK 17). Dette bidrar til økt komfort og sikkerhet for beboerne. Ingen spesifikke risiki eller miljøutfordringer er omtalt i prosjektbeskrivelsen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Østgaards gate 44
0474 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	34 stk
Antall etasjer	10 etasjer
Sykkelparkeringsplasser	ca. 90 stk
Lastesykler	14 stk
Takhage	1 stk
Heiser	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: ELEMENT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: HTH

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

Siste utvikling: Salgsstart er planlagt til mars 2025, og byggestart til 2. kvartal 2025.

Neste steg: Byggestart i 2. kvartal 2025, med antatt innflytting 4. kvartal 2026. Ingen spesifikke prosjektblokkerere er nevnt.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Røisland & Co

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Lars Petter Hansrud	Eiendomsmegler	***@roislandco.no	+47 ** 93
Karoline Cecilie Michaelsen	Eiendomsmegler	***@roislandco.no	+47 ** 57

Sentralbord

Lars Petter Hansrud

Eiendomsmegler

***@roislandco.no

+47 ** ** ** 93

Karoline Cecilie Michaelsen

Eiendomsmegler

***@roislandco.no

+47 ** ** ** 57

ØSTGAARDS GATE 44

Byggherre

Select logo

Sentralbord

ELEMENT

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

HEV Boligdesign

Interiørarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

HTH

Hvitevarer

Kjøkken

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Bosch

Hvitevarer

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Siemens

Hvitevarer

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Swedoor

Innerdører

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Oslo kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. May 2025: Røisland & Co

OVER TORSHOV – Torshov. Over Torshov består av lyse, luftige selveierleiligheter med gjennomtenkte planløsninger. Her får du moderne komfort i en urba...

https://roislandco.no/boligprosjekter/over-torshov/

4. Mar 2025: Røisland & Co

Drømmer du om en helt ny bolig på Torshov? Salget av Over Torshov er i gang!. Vi har mange spennende prosjekter som lanseres i første halvår av 2025, ...

https://roislandco.no/drommer-du-om-en-helt-ny-bolig-pa-torshov-salget-er-i-gang/

Oppdateringer

19. May 2025

Byggestart endret fra SUMMER 2025 til 2. KVARTAL 2025
Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
HTH lagt til som Entreprenør
Swedoor lagt til som Leverandør av byggevarer
Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
Bosch lagt til som Leverandør av byggevarer
ØSTGAARDS GATE 44 lagt til som Byggherre
HEV Boligdesign lagt til som Interiørarkitekt

4. Mar 2025

Byggestart lagt til: SUMMER 2025
Lars Petter Hansrud lagt til som Eiendomsmegler for Røisland & Co
Karoline Cecilie Michaelsen lagt til som Eiendomsmegler for Røisland & Co
Røisland & Co lagt til som Byggherre
ELEMENT lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Over Torshov - 34 moderne selveierleiligheter