Øvre Lauvåsen konsentrert småhusbebyggelse

Beskrivelse: Plan for boligbygging med ca. 30 konsentrerte småhus på 9,3 daa i Øvre Lauvåsen, Maura, med bilfrie gangveier og sentral lekeplass. Les mer ↧

30 boenheter med bilfritt miljø

Dette prosjektet omfatter utbygging av ca. 30 boenheter i konsentrert småhusbebyggelse på en tomt på omtrent 9,3 dekar i Øvre Lauvåsen, Maura. Planen er i tråd med overordnede reguleringsplaner for Lauvåsmarka/Nannestad gartneri, og utbyggingen tillater en maksimal utnyttelse på rundt 30-32 % BYA. Boligene vil ha skråtak eller flate tak, med høydebegrensninger for gesims og møne tilpasset terrenget. Bebyggelsen organiseres i tre rekker med en gjennomgående gangvei, og parkering er samlet til områder i henholdsvis øvre og nedre del av tomten, noe som gir et bilfritt miljø mellom husene.

Tilgjengelige og solrike uteområder

Prosjektet legger stor vekt på gode uteområder og tilgjengelighet. Det etableres én felles, sentralt plassert lekeplass på ca. 450 m² som fungerer som et samlende uteareal, koblet til gangveier og snarveier gjennom området slik at beboerne lett kan bevege seg til og fra boligene. Uteoppholdsarealene er tilrettelagt for gode solforhold og fri for bratte terreng, med parkeringsareal og skrånende terreng utelukket fra utearealene. Ca. 75 % av boligene vil ha tilgjengelig atkomst i henhold til byggteknisk forskrift, og det tilrettelegges for 5 % handicapparkering.

Offentlig infrastruktur og adkomst

Teknisk infrastruktur omfatter tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett med kapasitet for prosjektet, overvannshåndtering innenfor planområdet og energiforsyning via eksisterende nettstasjon. Renovasjon skjer gjennom nedgravde avfallsbrønner etter kommunale normer og Norsk Gjenvinnings retningslinjer. Adkomst til området skjer via to innganger fra Sangsvanelia i sør og Nattergaltoppen i nord, med en intern bilfri veg som kun tillater kjøretøy ved særskilte behov. Utbyggingen gjennomføres trinnvis fra sør mot nord, og fremdriften styres av salg.

Godkjent plan uten innsigelser

Planarbeidet er initiert av WRG Eiendom AS med plankonsulent Pir II Oslo AS. Det foreligger ingen varslet innsigelse eller krav om konsekvensutredning. Planen er utarbeidet med tanke på å skape et trygt, sosialt og miljøvennlig bomiljø med gode utearealer og trafikkløsninger som ivaretar både funksjonalitet og estetikk. Norges tekniske krav etter TEK10 følges for både bygg og uteområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Sangsvanelia 54A
2032 Maura

Verdi og størrelse

2790 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

30 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: WRG Eiendom

Arkitekt: PIR2 OSLO

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggsområde

atkomstvei

avfallsbrønn

avløp

avløpsnett

barnehage

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligområde

+68

brønn

byggeområde

byggetomt

byggteknisk

byggverk

carport

element

enebolig

eneboligbebyggelse

energiforsyning

fellesareal

fjellgrunn

fortau

fylkesvei

gangsti

gangvei

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

hus

infrastruktur

internveg

jord

kjøreveg

kobling

kvikkleire

lekeareal

lekeplass

løsmasse-dekke

mønehøyde

nettstasjon

overbygd

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsplass

pulttak

rekkehusbebyggelse

renovasjonsanlegg

rute

samferdselsanlegg

sikring

skråtak

småhusbebyggelse

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takform

terreng

tomt

trapp

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

veg

veggrunn

vei

veistruktur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker