Øvre Ranten hyttegrend med 9 fritidstomter

Beskrivelse: Detaljregulering for 9 selveierhytter på Øvre Ranten i Nes med vei, strøm og felles renseanlegg tilknyttet området. Les mer ↧

Regulering for 9 tomter med begrensninger

Planarbeidet for Øvre Ranten hyttegrend i Nes kommune omfatter regulering av et område på ca. 17 dekar for fritidsbebyggelse med totalt 9 selveiertomter. Tomtene tilpasses terrenget i et jevnt stigende liside uten store variasjoner, og planforslaget fastsetter begrensninger på byggehøyder, størrelse og antall bygninger for å sikre god tilpasning til området. Bygningene skal ha saltak med en mønehøyde på maksimalt 6,5 meter, og hovedhytta kan ha et bebygd areal på opp til 160 m² med mulighet for to sidebygg på til sammen 40 m².

Helårs infrastruktur og parkering på tomt

Infrastrukturen i området vil inkludere helårs vei, strømnett og tilknytning til et felles renseanlegg utenfor planområdet ved Myking. Parkering skal skje på den enkelte tomt, med krav om cirka to parkeringsplasser per fritidsbolig integrert i utnyttelsesgraden på tomtene. Det er lagt vekt på å videreføre dagens bruk av et vegareal sør i planområdet som fungerer som adkomst og parkeringsplass for Nes fjellkirke, inkludert tilgjengelighet for rullestolbrukere.

Nærhet til fasiliteter og risikoanalyse

Planområdet ligger tett på eksisterende fasiliteter som Ranten hotell, Nes fjellkirke og Ranten alpinanlegg, og det legges vekt på at utbyggingen kan styrke driften av disse. Stigningsforhold for nye adkomstveier er planlagt lavere enn dagens veier, noe som bedrer tilgjengeligheten. Risikoanalyser er gjennomført, og det foreligger rapport uten funn av automatisk fredede kulturminner, noe som letter gjennomføringen av tiltaket.

Planarbeid med trafikkanalyse og godkjenning

Planarbeidet startet sommeren 2014 og er utført av Hallingkonsult a.s, som har kompetanse og sentral godkjenning for oppmåling. Planen består av dokumenter som planbeskrivelse, plankart med bestemmelser og ROS-analyse. Det er gjort vurderinger av trafikkøkning estimert til 500 bilturer per år ved full utbygging, noe som tilsvarer en moderat økning i ÅDT på 1-2. Fylkesmannen har bedt om hensyn til de nærliggende aktivitetsområdene med sikte på god estetisk og miljømessig tilpasning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nesbyen

Adresse

Buskerud > Nesbyen

Øvre Ranten 30
3540 Nesbyen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Hallingkonsult a.s

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsmaskin

avfallsmottak

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

avløpsvann

borebrønn

bygd

bygg

byggegrense

+71

byggeområde

bygningsavfall

bygningsmasse

container

dekk

drikkevatn

enkeltbygg

fjellkirke

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylkesvei

garasje

gjerde

glass

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnmurshøyde

grøntområde

hage

hotell

hovedbygning

hovedhytte

hytte

hyttebebyggelse

hyttetomt

infrastruktur

kabel

kjøreveg

kraftnett

loft

løsmasse

miljøstasjon

mur

mønehøyde

overvann

parkering

parkeringsplass

påbygg

renseanlegg

saltak

samferdselsanlegg

serviceboks

sidebygg

sidebygning

skiheis

skrednett

sokkel

sokkeletasje

stige

strømledning

strømnett

såle

takvinkel

terrasse

terreng

terrengfall

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilkobling

tomt

utbygging

utstyr

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannforsyningssystem

varmesentral

veg

veggrunn

vegkant

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker