Savoy - Kristianiafløyen Bruksendring og Rehabilitering

Beskrivelse: Bruksendring fra kontor til hotell i Kristian Augusts gate 11 med 30 nye rom og rehabilitering i samsvar med bevaringsprofilen til Savoy Hotell. Les mer ↧

Kontorbygg konverteres til hotell

Prosjektet 'Savoy - Kristianiafløyen Bruksendring og Rehabilitering' omfatter bruksendring og oppgradering av en eksisterende kontorbygning i Kristian Augusts gate 11. Bygningen skal konverteres til hotellbruk og integreres med det nærliggende Savoy Hotell for å skape et tilpasset boutique-hotell med totalt 30 nye hotellrom. For å sikre funksjonell tilknytning mellom byggene etableres en korridor mellom etasjene 2 til 4, hvor det også installeres heis for bedre logistikk og for å oppfylle brann- og rømningskrav.

Restaurering av historisk fasade

En sentral del av prosjektet er restaureringen av byggets historiske fasade, som tilbakeføres til sin opprinnelige utførelse fra 1870 for å styrke kvartalets kulturhistoriske uttrykk. Bakgården rehabiliteres med vegetasjon og møteromsfunksjoner under konseptet 'Tullinhaven', og åpnes som et trygt og attraktivt uterom som binder sammen bygningene i Tullin-kvartalet. Interiøret bevares med fokus på viktige historiske elementer som trapperommene, hvor opprinnelige farger og materialer gjenopprettes i samarbeid med antikvariske myndigheter.

Universell utforming og bærekraft

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming, med installasjon av heis tilpasset rullestol og båre, samt at alle hotellrom i prosjektet er universelt tilrettelagt. Tiltakshaver er Savoy Holding AS, som også gjennomfører rehabilitering av nabobygget Savoy Hotell, med forventet ferdigstillelse i juni 2026. Bærekraft ivaretas gjennom vern ved bruk, bærekraftig hotelldrift og formidling av byggets kulturhistorie, noe som bidrar til å styrke det unike miljøet i Tullin-kvartalet.

Positiv effekt på hotelltilbudet

Prosjektet gir positive samfunnsmessige gevinster ved å styrke turist- og hotelltilbudet i området gjennom etablering av et boutique-hotell i et sentralt og kulturhistorisk viktig kvartal. Gjennom oppgradering, vern og tilrettelegging for moderne hotellbruk vil bygget få ny funksjon og bidra til en levende og attraktiv bydel.

Brann- og kulturvern sikres

Det legges også vekt på å håndtere risikofaktorer som brann- og rømningssikkerhet gjennom heisinstallasjon og korridorforbindelser mellom byggene. Samtidig sikrer dialog med antikvariske myndigheter at kulturhistoriske verdier ivaretas, noe som kan medføre utfordringer i utførelsen av rehabiliteringen. Prosjektets fremdrift er planlagt med ferdigstillelse i midten av 2026, under forutsetning av nødvendige godkjennelser og koordinering mellom entreprenører.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kristian Augusts gate 11
0164 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/158

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Savoy Holding

Arkitekt: Kritt Arkitekter

Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstype

avfallssystem

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bakbygning

bakgård

bakgårdsfasade

bolig

branncelle

branngavl

brannkonsept

brannskille

bygg

+56

byggegrunn

byggested

byggmester

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

båreheis

dør

fasade

fasadeendring

fasaderekke

frontbygning

frontfasade

gangvei

garderobe

gatefasade

gatetun

gavlvegg

grunn

gårdsanlegg

hage

hageanlegg

heis

hotell

hotellbygning

hovedstruktur

hovedtrapp

hus

inngang

interiørelement

kjeller

kontorbygg

korridor

kvikkleire

material

nordfasa

ombygging

overvannshåndtering

personalgarderobe

påbygg

rømingsvei

takflate

takplan

terreng

trapp

trappehus

trapperom

uteareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kristian Augusts gate 11 - bruksendring fra kontor til hotell, rehabilitering og oppgradering - Savoy Hotell

Søknad om rammetillatelse

5. Nov 2025

Supplering av søknad

18. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Nov 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/21268 - Kristian Augusts gate 11 - bruksendring fra kontor til hotell, rehabilitering og oppgradering - Savoy Hotell

/pro/byggesak/Oslo/422809

Oppdateringer

5. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Andreas Wang Gulbrandsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Head Energy Branncon
Nina-Caroline Porsmyr Johansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Kritt Arkitekter
Hans Petter Hagen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Savoy Holding
Nina-Caroline Porsmyr Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kritt Arkitekter
MONA KRAMER WENDELBORG lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bar bakke landskapsarkitekter AS
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
Bar bakke landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Kritt Arkitekter lagt til som Arkitekt
Rådgivende Ingeniører Løyning lagt til som Rådgivende ingeniør
Savoy Holding lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.