BØ44 Børøya Industriområde Utbygging Hadsel Maskin AS (BØ44)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt industriområde med administrasjonsbygg, lagerhaller og servicefasiliteter på Børøya for Hadsel Maskin AS med fokus på miljøtiltak. Les mer ↧

Nytt industriområde med bygg

Prosjektet innebærer etablering av nytt industriområde for Hadsel Maskin AS på eiendom 64/442 på Børøya. Det planlegges bygging av et administrasjonsbygg med servicehall, to telthaller for lagring av utstyr og strøsand, samt en vaskehall/vaskeplass. Bygningene vil ha varierende høyder på 6 til 9 meter og områdets utnyttelsesgrad er satt til 40 %, med mulighet for fremtidig fortetting. Området er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett samt overvannssystem og det installeres oljeutskiller i forbindelse med vaskehall for å ivareta miljøkrav.

Grunnarbeid og miljøvennlig bygg

Det pågår grunnarbeider og sikringsarbeid, spesielt mot eksisterende skjæringer i sør. Masser fra området skal gjenbrukes i andre prosjekter innenfor 4 km i løpet av ett år. Lagerhallene er bestilt fra Hallgruppen med produksjon i Litauen, mens administrasjonsbygget skal bygges med plate på mark, stålkonstruksjon og isolasjon med Paroc-elementer. Det legges vekt på miljøvennlige løsninger, som permeable belegningssteiner rundt byggene for bedre infiltrasjon og reduserte utslipp.

Miljøsertifisering og lav støy

Driftsfasen vil bli miljøsertifisert gjennom Miljøfyrtårn, og det planlegges ladepunkter for elbiler og elektriske maskiner. Administrasjonsbygget forberedes for mulig tilkobling til fjernvarme. Trafikken på området vil bestå av inntil ca. 30 ansatte og større anleggsmaskiner. Området ligger godt skjermet i terrenget, slik at støyplage for omkringliggende boligbebyggelse blir minimal til tross for økt transportaktivitet.

Dispensasjon og grønn vannhåndtering

Prosjektet gjennomføres i henhold til midlertidig dispensasjon fra plankrav gitt av Hadsel formannskap, med pågående detaljregulering som vil erstatte dispensasjonen ved endelig vedtak. Grønt tiltak basert på tretrinnsstrategien omfatter etablering av et gresskledd vadi rundt tomten som bidrar til sirkulær vannhåndtering og reduserer utslipp til resipient. Ettersom tomten tidligere var ubebygd, vurderes materialvalg og transport ved klimaregnskap for fremtidige utbygginger.

Administrasjonsbygg	1 stk
Servicehall	1 stk
Telthall for lagring	2 stk
Vaskehall/vaskeplass	1 stk
Byggehøyde administrasjonsbygg	6 meter
Byggehøyde telthall	9 meter
Asfaltert areal	4400 sqm
Permeabelt dekke (drenerende belegningsstein)	3100 sqm

BuildPilot

BØ44 Børøya Industriområde Utbygging Hadsel Maskin AS (BØ44)