Påbygg øker bruttoareal med 47 m²

Prosjektet omfatter et påbygg av en horisontaldelt tomannsbolig fra 1947 som ligger på Hellerudfaret 10A. Det eksisterende bygningens bebygde areal (BYA) vil ikke endres, men bruttoarealet (BRA) vil økes med totalt 47 m². Påbygget foregår i andre etasje, over eksisterende tilbygget i første etasje, og inkluderer oppføring av en stue på 15,2 m², et soverom på 12 m², en hems på 2,6 m² og en veranda på 17,2 m².

Harmonisk design med eksisterende bygg

Påbygget er planlagt å harmonisere med den eksisterende boligens design, både med hensyn til fargevalg og materialbruk, for å sikre en helhetlig og estetisk tilpasning. Spesiell oppmerksomhet blir rettet mot detaljeringen i overgangen mellom det gamle og nye bygget. Fasaden på påbygget skal være lik den nylig godkjente fasaden på Vetlandsveien 29, og utformingen tar hensyn til nærområdets karakter med småhusbebyggelse og varierende bygningsvolumer og takformer. Dette bidrar til at tilbygget ikke vesentlig påvirker naboenes sikt, sol- eller lysforhold.

Godkjent av styret uten innvendinger

Prosjektet har fått godkjenning fra borettslagets styre, og tidligere innkomne merknader fra naboer er trukket tilbake, blant annet feilregistreringer i Altinn. Det forventes derfor ingen innvendinger eller konflikter i forhold til naboene. Dette gir prosjektet et stabilt grunnlag for gjennomføring uten betydelige risikoer knyttet til naboklager eller godkjenningsprosesser.

Utvidelse øker funksjonalitet og miljø

Gjennomføring av påbygget innebærer en utvidelse som vil øke boligens funksjonalitet og boareal, noe som både kommer den enkelte boligbruker til gode og styrker kvaliteten i det lokale bomiljøet. Tilbygget realiserer moderne behov for økt plass og bedre utnyttelse av eiendommen, samtidig som det skjer med respekt for miljø og eksisterende bebyggelse.