Påbygg og modernisering av enebolig - Vigeveien 36

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for påbygg, fasadeendring og bruksendring av enebolig fra 1955 med fokus på bedre standard og energieffektivisering. Les mer ↧

Omfattende boligoppgradering og påbygg

Prosjektet 'Påbygg og modernisering av enebolig - Vigeveien 36' omfatter en omfattende oppgradering og modernisering av en bolig oppført i 1955 med tilbygg og garasje fra 1960-tallet. Hovedaktivitetene inkluderer påbygg ved etablering av nye kvister på eksisterende saltak, fasadeendringer med etterisolering, ny kledning, samt installasjon av moderne vinduer som oppfyller dagens støykrav. Den eksisterende boden utendørs, som tidligere ikke var godkjent, søkes nå inkludert i tiltaket som en permanent del av bygningsmassen. Det planlegges ingen nye fysiske tilbygg utover påbyggene på taket. Innvendig innebærer prosjektet bruksendringer, blant annet innlemmelse av tørkerom i stue/kjøkken og omgjøring av tidligere hybelrom til soverom i underetasjen, samt etablering av en bod i trapperommet. Videre planlegges åpning mellom rom i 1. etasje uten endring av bærende konstruksjoner, og i 2. etasje omgjøring av soverom til stue, samt nytt soverom og romslig bad under den nye kvisten.

Modernisering for bedre standard og energi

Hensikten med tiltaket er å modernisere boligen for å oppnå bedre kvalitet, redusert energiforbruk og å oppfylle dagens tekniske og funksjonelle krav. Bygningens nåværende tekniske tilstand vurderes som dårlig, og tiltakene skal sikre at boligen får en tilfredsstillende standard og funksjonalitet for forventet levetid. Energiforbruket skal reduseres gjennom bedre isolering og balansert ventilasjon, som også tar hensyn til radonmålinger. Moderniseringen bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse og forbedrer bomiljøet. Boligen ligger i et rolig område i enden av blindvei med god tilgang til sentrum og kollektivtransport, noe som også understøtter samfunnets bærekraftige fortettingsstrategier.

Ingen nye grunnarbeider og godkjenning

Prosjektet krever ingen nye grunnarbeider eller gravearbeider, og det er vurdert at tiltaket ikke har negative konsekvenser for omkringliggende eiendommer. Eksisterende tilbygg og utendørs bod som ligger tett på eiendomsgrensen søkes godkjent til tross for manglende tidligere godkjenning, ettersom disse ikke fører til ulemper. Eventuelle krav til tiltaksplan og godkjenninger håndteres i samråd med kommunen for å sikre at tiltaket oppfyller alle gjeldende krav og bestemmelser. Prosjektet gjennomføres med Karlsen Byggconsult AS som ansvarlig entreprenør, som har fokus på kvalitet, energieffektivitet og tilpasning etter dagens standarder.

Energieffektiv isolering og ventilasjon

Miljømessig legger prosjektet særlig vekt på etterisolering og modernisering av klimaskallet for å redusere energibruken, samt installasjon av energieffektive vinduer. Ventilasjonssystemet er balansert og basert på radonmålinger for å sikre godt inneklima. Disse tiltakene bidrar til en mer bærekraftig og komfortabel bolig, som både reduserer energikostnader og forbedrer miljøavtrykket. Det planlegges ingen tiltak som kan medføre større bygg- eller driftsmessige risikofaktorer, og prosjektet gjennomføres med håndtering av vanlige bygge- og moderniseringsutfordringer.

Oppgradering sikrer kvalitet og funksjonalitet

Samlet sett representerer prosjektet en viktig oppgradering av en eldre enebolig som bidrar til økt boligkvalitet, energieffektivitet og funksjonalitet i et etablert boligområde. Gjennom nøye planlegging og samarbeid med kommunen sikres en løsning som både ivaretar byggets struktur og estetikk, samtidig som boligen bringes opp til dagens standarder for komfort og miljøhensyn.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Vigeveien 36
4633 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

47/20

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ft-Bygg

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggsavfall

anleggseiendom

anleggstiltak

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

badeværelse

belysning

bod

+121

boenhet

bolig

boligbygget

boligbygning

brannkonsept

brannsikring

bygg

byggegrunn

byggeprosjekt

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningspunkt

bygningsstruktur

bærende

dekk

drensvann

dør

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

fjelloverflate

formelement

gangareal

garasje

garasjeuthus

gass

golv

gravetiltak

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

hovedombygging

hus

håndløper

infrastruktur

infrastrukturprosjekt

infrastrukturtiltak

inngangsparti

installasjon

isolasjon

jernbane

jernbanenett

jord

jordart

kjeller

kjøkken

kjøling

kjøreveg

kledning

kobling

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

korridor

kraftledning

kvikkleire

leire

loft

løsmasse

løyfteinnretning

montering

naturstein

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

overbygget

overflate

overvann

pukk

påbygg

radonforebyggende

radonsikring

radonsperre

rivningsarbeid

rørleggerarbeid

saltak

sikringstiltak

småhusbebyggelse

sokkeletasje

sokkelleilighet

soverom

sten

stue

tak

taktekkingsarbeid

terreng

terrengoverflate

tilbygg

tomt

torvdekke

trapp

trappeforbindelse

trapperom

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tørkerom

underetasje

utbygging

uthus

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

veiutbygging

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

verktøy

vindu

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vigeveien 36 47/20/0/0, bruksendring, tilbygg, påbygg og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

8. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

9. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

9. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

17. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

17. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

28. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

7. Apr 2025

Intern korrespondanse

9. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

9. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

11. Apr 2025

Supplering av søknad

28. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

29. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Oct 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/02784 - Vigeveien 36 47/20/0/0, bruksendring, tilbygg, påbygg og fasadeendring

/pro/byggesak/Kristiansand/402512

Oppdateringer

29. Apr 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

8. Oct 2024

Alexander Karlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KARLSEN BYGGCONSULT
Fisnik Tahiraj lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Ft-Bygg
Ft-Bygg lagt til som Arkitekt
KARLSEN BYGGCONSULT lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.