Påbygg og ombygging av enebolig, Øvre Myrhaugen 12

Beskrivelse: Påbygg og innvendig ombygging av enebolig med fasadeendring og konstruksjonsforsterkning på Øvre Myrhaugen 12 i Oslo, inkludert ny takflate og moderne vinduer. Les mer ↧

To-etasjes påbygg med altan

Prosjektet omfatter påbygg og ombygging av en eksisterende enebolig på Øvre Myrhaugen 12 i Oslo, med en arealøkning fra 219,6 m² til 256,6 m² BRA. Påbygget skjer over to etasjer og inkluderer utvidelse av stue, soverom og nytt master soverom med omkledningsdel. Det nye påbygget erstatter det eksisterende taket med et flatt tak i moderne funkisstil, inkludert parapet og svakt fall. I tillegg bygges det en ny altan på 28 m² i 2. etasje med kveldssol. Fotavtrykket på tomten forblir uendret på 140,8 m², og tomten på 1270 m² i et etablert boligområde i Vestre Aker påvirkes minimalt.

Nye vinduer og stålforsterkninger

Bygget gjennomgår omfattende fasadeendringer med ny takform og utveksling av nesten alle vinduer til større, smalere aluminiumsrammer som gir mer dagslys og bedre varmeisolering etter TEK17. Fasaden beholder den eksisterende brunmalte, liggende trepanelkledningen (weatherboard). Innvendig innebærer prosjektet konstruksjonsendringer og stålforsterkninger under påbygget for å bevare panoramavinduene i stuen. Hele bygningen oppgraderes til dagens standard, med blant annet lavtemperatur vannbåren gulvvarme i første etasje.

Miljøtiltak med minimal terrenginngrep

Miljøfokus i prosjektet ligger på etterisolering av yttervegger og oppgradering av vinduer til bedre U-verdier i henhold til gjeldende tekniske krav (TEK17). Terrenginngrep er minimalisert gjennom et uendret fotavtrykk og begrensede grunnarbeider, hvor fundamenteringen kun omfatter støttesøyler. Overvanns- og uteområder på tomten berøres ikke, og parkerings- og adkomstforhold forblir som i dag, med to biloppstillingsplasser i underjordisk garasje.

Oppgradering med bevart arkitektur

Prosjektet er søkt gjennom Praktisk Hus AS, og tiltakshaver er Hedda Høiness. Gjennomføring av prosjektet med stålforsterkning og oppgraderinger sikrer at boligstandarden løftes samtidig som det bevares viktige arkitektoniske elementer som panoramavinduer. Dette gir økt bokvalitet og bedre energieffektivitet uten å påvirke nabolaget eller naturen rundt eiendommen negativt.

Antall boenheter	1 stk
BRA eksisterende 2. etasje	87,3 m²
BRA eksisterende 1. etasje	132,3 m²
Totalt BRA eksisterende	219,6 m²
BRA omsøkt 2. etasje	126,2 m²
BRA omsøkt 1. etasje	130,4 m²
Totalt BRA omsøkt	256,6 m²
Bygningens footprint (BYA)	140,8 m²
Tilbygg areal	< 50 m²
Antall etasjer på påbygg	2 etasjer
Altan i 2. etasje	28 m²
Størrelse uteoppholdsareal på terreng	293,8 m²
Antall garasjeplasser	2 stk

Sentralbord
Bartlomiej Piotr Szczesniak	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@gmail.com	+47 ** 58

Sentralbord
Martin Håskjold e Larsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@Øfjordgruppen.no

Sentralbord
Tomasz Walczynski	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 02

Sentralbord
Marcin Jacek Lyczewski	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 06

BuildPilot

Påbygg og ombygging av enebolig, Øvre Myrhaugen 12