Påbygg og oppgradering enebolig - Eidsvollsgata 107

Beskrivelse: Oppgradering og utvidelse av bolig i Eidsvollgata 107 med påbygg på loftet, ny terrasse og moderne fasade i Sandnes kommune. Les mer ↧

Oppgradering til moderne bolig

Prosjektet gjelder påbygg og oppgradering av en enebolig på adressen Eidsvollsgata 107 i Sandnes kommune. Oppdragsgiverne er Stine Færøy Ravn og Cecilia Lindbåge Karlsen, som har fått bistand fra Sjo Fasting Arkitekter i planleggingen. Hovedmålet med prosjektet er å oppgradere boligen til dagens standard og tilpasse den bedre til behovene til en barnefamilie, for dermed å få en mer funksjonell og moderne bolig.

Ombygging med nytt tak

Tiltaket omfatter ombygging av loftetasjen til en full etasje med endring av takformen fra saltak til flatt tak. I tillegg bygges det et mindre tilbygg mot sørvest, og det etableres ny terrasse og balkong på husets sørvestside. Eksisterende terrasse fjernes for å skape bedre tilgang rundt huset og åpne opp mot naboen i vest. Totalt økes byggets brukbare areal med cirka 24,2 kvadratmeter, fordelt på to etasjer, blant annet ved innbygging av arealet over den eksisterende sportsboden. Fundamentet beholdes som tidligere med unntak av en ny søyle som skal bære en ny yttervegg i andre etasje. Byggets høyde øker noe, men er innenfor tillatt høyde i henhold til plan- og bygningsloven § 29-4.

Ny fasade og takform

Fasaden får ny liggende vestlandskledning og nye vinduer, og takformen endres for å skape et arkitektonisk uttrykk som harmonerer med nabolaget, som består av både flate og saltak. Bygget tilpasses det skrå terrenget slik at fasaden mot sørøst fremstår høyere, samtidig som takets høyde sett ovenfra ligger på nivå med omkringliggende boliger.

Bedre bolig for barnefamilie

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse og legger til rette for å møte behovene til en voksende barnefamilie. Oppgraderingen vil også bedre boligkvaliteten i området og skape et mer barnevennlig bomiljø. Tiltaket inkluderer ikke opplysninger om spesifikke risikoer eller miljøfokus, men byggearbeidet skal skje i henhold til gjeldende lover og forskrifter.

Godkjent og i gjennomføring

Prosjektet befinner seg i gjennomføringsfasen med alle nødvendige godkjenninger avklart, basert på informasjon datert til slutten av 2025. Endringer som er planlagt og utført er innenfor tillatte reguleringsgrenser og sørger for en god balanse mellom økt areal og estetisk tilpasning i området.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Eidsvollgata 107
4307 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

70/735

Verdi og størrelse

24 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sjo Fasting

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsavdeling

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

basseng

betongkonstruksjon

bi-inngang

blikk

boenhet

bolig

+115

boligbygg

bolighus

brannkum

butikkbygg

byggegrunn

byggteknisk

bygning

bygningsnummer

bæring

carport

driftsbygning

drikkevann

drivhus

enebolig

fasade

fasadeendring

flisearbeid

fritidsbolig

fritidsbygg

fritidsbygning

fundament

fylling

garasje

gassanlegg

gesims

gesimshøyden

grunn

grunnflate

gulv

hage

hagestue

hall

hotell

hus

idrettsbygg

installasjon

kjøkken

kledning

klimainstallasjon

kolonne

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

loft

loftetasjen

løyfteinnretning

membran

montering

murarbeid

murmester

naust

nybyg

nybygg

næringsbygg

ombygging

overbygget

overvann

parkering

parkeringskjeller

peis

pergola

pipe

plasstøpte

produksjonsanlegg

påbygg

restaurantbygg

riving

rådhus

rør

saltak

sanitærinstallasjon

sikring

skjul

slokkevann

sluk

solcelleanlegg

sportsbod

stue

stålpipe

støttemur

søyle

tak

takform

takhøyde

takløft

taktekkingsarbeid

takvinkel

terrasse

terreng

tilbygg

tomt

trafo

trafostasjon

tre

trekonstruksjon

trykk

tømrer

tømrerarbeid

tømrerarbeider

underetasje

undervisningsbygg

uthus

va-anlegg

vann

vannledning

vegg

vei

ventilasjon

verksted

vestlandskledning

vifte

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Påbygg, takløft, bruksendring, tilbygg og fasadeendringEidsvollsgata 107, 70/735/0/0

Søknad om rammetillatelse

13. Jan 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

24. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Jun 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

13. Nov 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

27. Nov 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Nov 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/00099 - Påbygg, takløft, bruksendring, tilbygg og fasadeendringEidsvollsgata 107, 70/735/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407171

13. Nov 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/00099 - Påbygg, takløft, bruksendring, tilbygg og fasadeendringEidsvollsgata 107, 70/735/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407171

13. May 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/00099 - Påbygg, takløft, bruksendring, tilbygg og fasadeendringEidsvollsgata 107, 70/735/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407171

13. Jan 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/00099 - Påbygg, takløft, bruksendring, tilbygg og fasadeendringEidsvollsgata 107, 70/735/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407171

Oppdateringer

2. Jun 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

13. May 2025

Loyd Aanestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJESDAL BLIKK & TAK
Kjetil Ivesdal lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Membran, Flislegging for Murmester Jan Petersen
Rune Aase lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandven & Aase Rør
Mine Nedrebø Serigstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jærtakst
Bjørnar Gilje lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GB Bygg
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Rådgivende ingeniør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Entreprenør
Jærtakst lagt til som Uavhengig kontrollør
Murmester Jan Petersen lagt til som Entreprenør
Sandven & Aase Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandven & Aase Rør lagt til som Entreprenør
GB Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
GB Bygg lagt til som Entreprenør

13. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 24.2 kvm
Terese Tveterås lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Sjo Fasting
Sjo Fasting lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.