Påbygg og tilbygg enebolig - Trosterudveien 29F

Beskrivelse: Søknad om påbygg og fasadeendring av enebolig i Irosterudveien 29F, Oslo. Nye loftsetasje, tilbygg under inngangsparti og endret hovedinngang nær garasje og innkjøring. Les mer ↧

Omfattende boligpåbygg og utvidelser

Prosjektet «Påbygg og tilbygg enebolig - Trosterudveien 29F» omfatter omfattende endringer og utvidelser av en eksisterende enebolig i Oslo. Boligen, som opprinnelig ble oppført i 1983 med et tilbygg fra 1992, skal få en ny loftsetasje ved å heve og erstatte deler av det eksisterende taket. I tillegg bygges et mindre utvidet karnapp på 2,4 m². Det planlegges også underbygging ved kjellerinngangen samt underbygging med innbygging av altanareal under tak i husets sørvestlige hjørne, noe som gir et betydelig økt bruksareal og bedre utnyttelse av boligens volum.

Ny hovedinngang og trapp

Hovedinngangen flyttes fra nordvestfasaden til sørvestfasaden for å oppnå en mer logisk og funksjonell tilgang i forhold til eksisterende innkjøring og garasje. Det blir ingen endringer i biladkomst eller parkering. For å forbedre bevegelsesmuligheten rundt huset planlegges det også en ny utvendig trapp langs nordveggen, som bygges med minimale terrengendringer uten behov for sprenging i berggrunnen. Dette bidrar til smidig tilgang rundt huset og økt tilgjengelighet.

Stabile grunnforhold og høyder

Det nye påbygget vil ha en mønehøyde på 8,3 meter og en gesimshøyde på 6,3 meter, noe som er innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser for området. Boligens grunnmur er solid forankret i berggrunn med berg i dagen på begge sider, noe som gir stabile grunnforhold og minimal risiko for setninger eller ustabilitet i konstruksjonen. Dette sikrer trygge byggeforhold, og prosjektet har derfor teknisk god forankring i underlaget.

Tilpasning til terreng og miljø

Prosjektet er planlagt med fokus på god tilpasning til eksisterende terreng og nærområdet, samt hensyn til reguleringskrav og minimal inngrep i naturen, blant annet ved å unngå sprengningsarbeider. Den planlagte ombyggingen gir økt boligstandard og bedre funksjonalitet, og bidrar til å oppgradere eldre bygningsmasse på en bærekraftig måte. Ingen spesifikke miljøtiltak er nevnt, men grunnforhold og byggeprosess tyder på et fokus på stabilitet og minimal terrengforstyrrelse.

Planlagt igangsetting og tillatelser

Det foreligger planer om igangsetting i nær fremtid, uten at det er oppgitt eksakte tidspunkter for byggestart eller ferdigstillelse. Alle tiltak er prosjektert i tråd med kommunale reguleringsplaner, og det forventes at nødvendige byggetillatelser og godkjenninger er innhentet før oppstart. Prosjektet innebærer vekt på trygg gjennomføring uten store tekniske utfordringer, basert på kjente og dokumenterte grunnforhold.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Trosterudveien 29F
0778 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

41/1100

Verdi og størrelse

2 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BERGSENG ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: KOLSÅS RØR

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bebyggelsesstruktur

bjelke

bolig

bryter

bygd

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggteknisk

byggverk

+87

bygning

bygningsnummer

einebolig

enebolig

fasade

fasadeelement

fasadeendring

fasadeliv

fasadetegning

fasadeteikning

fylling

garasje

gesims

gesimshøgde

gesimshøyde

gesimshøyden

glassareal

gravearbeid

grunn

grunnmur

hage

hems

himling

hovedetasje

hovudinngang

hus

husvegg

inngang

inngangsparti

jord

karnapp

kjellar

kjeller

kvikkleire

loft

loftsetasje

løyfteinnretning

mur

nordvestfasade

opphaldsrom

parkeringsareal

pipe

platting

postkasse

påbygg

påbygging

rør

saltak

sanitærinstallasjon

skjøte

småhusområde

soverom

sprenging

stige

stillast

stue

støttemur

tak

takark

takform

takvinkel

terrasse

terreng

terrengfall

terrenginngrep

terrengovergang

tilbygg

tomt

trapp

tre

tømmermester

tømrararbeid

underbygg

utbygging

uteoppholdsareal

utkraging

utomhusplan

vann

veg

vei

veisystem

villa

villabebyggelse

vindu

vindusareal

vindusflate

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Trosterudveien 29 F - påbygg, tilbygg og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

4. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

7. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

25. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

16. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

22. Apr 2025

Supplering av søknad

12. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

18. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

31. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Nov 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/14290 - Trosterudveien 29 F - påbygg, tilbygg og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/59129

27. Oct 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/14290 - Trosterudveien 29 F - påbygg, tilbygg og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/59129

4. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/14290 - Trosterudveien 29 F - påbygg, tilbygg og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/59129

Oppdateringer

9. Nov 2025

Mari Jøndahl lagt til som Ansvarsrett for Graving for Brevik
Christoffer Olsen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Tømrerarbeider for TØMRERMESTER JO MORTEN HAGEN
Kim Andre Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KOLSÅS RØR
Brevik lagt til som Entreprenør
TØMRERMESTER JO MORTEN HAGEN lagt til som Entreprenør
KOLSÅS RØR lagt til som Entreprenør
KOLSÅS RØR lagt til som Rådgivende ingeniør

31. Oct 2025

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

4. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 2 kvm
Ola Henning Bergseng lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BERGSENG ARKITEKTUR
BERGSENG ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.