133 leiligheter over 8800 m²

Paradis Brygge Sør - Byggetrinn B2 er et boligprosjekt i Stavanger som omfatter fire nye boligblokker med til sammen 133 leiligheter. Det totale bruttoarealet er omtrent 8800 kvadratmeter. Byggearbeidene startet i juni 2022, og prosjektet har en anslått kostnadsramme på mellom 250 og 300 millioner kroner. Planlagt ferdigstillelse er juli 2024, noe som gir en total byggeperiode på cirka 26 måneder.

Totalentreprise med spesialiserte aktører

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Igang Totalentreprenør AS som totalentreprenør. Byggherre er Paradis Boligutvikling 1 AS, mens Powerhouse Company Norway AS står som arkitekt, med forprosjekt utført av Ghilardi+Hellsten Arkitekter AS. Norconsult AS bidrar som konstruktør og med fagområder som ventilasjon, energi og geoteknikk. Flere spesialiserte underleverandører og entreprenører deltar i prosjektet, inkludert Brødrene Aase AS (ventilasjon), Midbøe AS (VVS og sprinkler), Oneco Elektro AS (elektroinstallasjoner), Høiland & Tveit AS og Vigrestad Betong System AS (betongarbeid), samt Seabrokers Fundamentering AS (grunnarbeid og fundamentering). I tillegg leverer Otis AS heiser, mens Skau Gulv AS og Interiørfaghuset T.Lund AS håndterer gulv- og malerarbeider.

Faglig koordinering sikrer kvalitet

Prosjektet krever tett faglig koordinering mellom mange aktører for å sikre kvalitet, byggeprogresjon og god prosessflyt. Grunnarbeid og fundamentering håndteres grundig for å sikre stabilitet og kvalitet, mens de tekniske installasjonene som ventilasjon, VVS, elektro og sprinkler er integrert for god drift og funksjonalitet i boligene. Prosjektet har en omfattende faglig sammensetning og inkluderer også fasade- og overflatearbeider for å sikre estetikk og bygningsmessig kvalitet.

Risiko håndteres med tydelig plan

Selv om det ikke er beskrevet spesifikt i grunnlagsmaterialet, er det vanlig at prosjekter av denne størrelsesorden vurderer risikoelementer knyttet til tidsplan, koordinering av underleverandører, tekniske utfordringer i grunnarbeid og nødvendige godkjenninger. Prosjektets tidfestede fremdrift og klare organisering med totalentreprenør skal bidra til å redusere risiko med hensyn til forsinkelser og kostnadsoverskridelser.

Bidrar til boligbehov i Stavanger

Med sine 133 nye leiligheter bidrar Paradis Brygge Sør - Byggetrinn B2 til å møte boligbehovet i Stavanger-regionen. Prosjektet gir betydelig boligkapasitet innenfor et begrenset areal og styrker det lokale boligtilbudet. Gjennom bruk av anerkjente aktører og totalentreprise sikres også høy kvalitet og effektiv prosjektgjennomføring, noe som gir positiv samfunnsøkonomisk effekt ved å tilby moderne og funksjonelle boliger innenfor planlagt tid og budsjett.