Totalrehabilitering av kontor og lager

Prosjektet Per Krohgs vei 1 Rehabilitering og Oppgradering omfatter en totalrehabilitering og oppgradering av et kontorbygg og et lagerbygg som til sammen utgjør et moderne hovedkontor for byggvareleverandøren BMI. Betonmast Romerike sto som totalentreprenør i samarbeid med byggherren Oslo Pensjonsforsikring. Prosjektleder var Vedal, som ivaretok byggherrens interesser og sikret en vellykket gjennomføring av prosjektet.

Nyrenovert automatlager på 14 000 m²

Bygningsmassen strekker seg over et bruttoareal på om lag 14 000 kvadratmeter. Lagerbygget er et nyrenovert automatlager med en takhøyde på 27 meter, som gjennomgikk totalrenovering i perioden 2021-2022, med en investeringskostnad på rundt 143 millioner kroner. Denne oppgraderingen har gitt bygget en høy teknisk standard og en fremtidsrettet logistikkfunksjon som møter markedets krav.

Bærekraftig gjenbruk og miljøsertifisering

Prosjektet har en sterk miljøprofil med fokus på bærekraft og gjenbruk. Størstedelen av bygningsmassen ble ombygd og rehabilitert med gjenbruk av betong i bæresystem og isolasjon i tak og vegger, samt gjenbruk av kraner og banesystem, noe som resulterte i en CO2-besparelse på 7,6 millioner tonn CO2-ekvivalenter og en stålbesparelse på 80 tonn. Lagerbygget oppnådde Norges første BREEAM BeSpoke-sertifisering for industribygg, som dokumenterer høy miljøstandard og kvalitetsnivå i prosjektet.

Moderne lokaler styrker BMI og marked

Prosjektet har også stor betydning for samfunnet gjennom å levere moderne, bærekraftige og teknisk avanserte lokaler som støtter byggvareleverandøren BMI sin virksomhet. Det styrker tilgangen på moderne logistikk- og kontorlokaler i et presset marked i Oslo-området, og eiendommen vurderes som strategisk plassert med høy attraksjonskraft for fremtidig utvikling.

Solgt til Loe Utvikling i 2025

Eiendommen ble i 2025 solgt til Loe Utvikling AS, som ser store muligheter i eiendommens kvalitet og strategiske utforming. Overdragelsen fant sted i oktober 2025, hvor Loe Utvikling planlegger videre utnyttelse av eiendommens tekniske standard og logistikkfunksjoner for å møte etterspørselen i det moderne eiendomsmarkedet.