Oppføring av to eneboliger med hybeldel - Lupinveien 6

Beskrivelse: Søknad om oppføring av to nye eneboliger med hybeldel etter riving av eldre bolig og deling av tomt på Lupinveien 6 i Stavanger kommune. Les mer ↧

Riving av eldre bolig

Prosjektet innebærer riving av et eldre bolighus på Lupinveien 6 i Stavanger, oppført senest i 1941, for å gi plass til to nye eneboliger med hybeldel i kjeller. Eksisterende bygg er ombygget i 1968, men anses ikke hensiktsmessig å oppgradere til moderne standard, noe som ligger til grunn for rivingen.

Tomtedeling og avkjørsler

Tomten på 1105 m² skal deles i to nye boligtomter på henholdsvis ca. 547 og 558 m². Avkjørsel skjer fra Lupinveien via en ny regulert privat vei med vendehammer innerst. Det er søkt om tillatelse til to avkjørsler til veien, og forholdene er avklart med trafikksjefen i kommunen.

To nye toetasjes boliger

De to nye boligene bygges i to etasjer pluss kjeller, hvor kjelleren inneholder hybel med egen utvendig trapp og inngang. Husene får saltak med 20 graders vinkel og får et uttrykk inspirert av omliggende 70-tallsbebyggelse. Fasader kles med en kombinasjon av stående og liggende trekledning. Hovedinngang er plassert mot nord og hybelens inngang mot øst.

Parkering og lysforhold

Boligene får to biloppstillingsplasser hver, hvorav en er under tak i carport med sportstbod bakenfor. Bebyggelsen tar hensyn til sol- og lysforhold ved å plassere hovedoppholdsrom i 1. etasje med utgang til hage. Veggliv er trukket inn for å dempe bygningsvolumet slik at husene glir inn i områdets etablerte bebyggelsesstruktur.

Arkitekt og regelverk

Prosjektet er utarbeidet av arkitekt Øyvind Kolnes Grønli fra Arkinaut AS, engasjert av tiltakshaver ByggInvest v/Steinar Skjervik som ansvarlig søker. Tiltaket vurderes å være i samsvar med gjeldende regler for byggehøyder og regulerte forhold i området.

Solstudie og miljøtilpasning

En egen solstudie følger søknaden og viser gode solforhold for begge boliger gjennom hele året. Trerekke og steinmur i tomtegrense øst ønskes bevart dersom praktisk mulig, som en del av miljøtilpasningen i prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Lupinveien 6A
4022 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

27/488

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BYGG INVEST

Arkitekt: ARKINAUT

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

asfalt

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

betongarbeid

betongkonstruksjon

+100

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

bolighus

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

brannsikkerhet

bryter

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggmester

byggverk

bærevegg

carport

dagslysforhold

demper

dør

enebolig

eneboligtomt

familiebolig

fasade

garasje

gesims

gesimshøyde

gressarmering

grunn

grunnarbeid

hage

hovedoppholdsrom

hus

inngang

installasjon

kjeller

kjellerstue

kjøkken

kledning

knevegg

kum

ledningsnett

leilighet

lekter

loft

lufttetthet

løyfteinnretning

material

membran

montering

mur

mønehøyde

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkering

parkeringsplass

rivearbeid

riving

rørleggerarbeid

saltak

skjerming

småhusbebyggelse

sportsbod

steingjerde

steinmur

stue

tak

takflate

takutstikk

takvinkel

terrasse

terreng

tilbygg

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

trykk

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindu

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 27/488 - Lupinveien 6 - deling

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Des 2021

Vedtak om dispensasjon

23. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

12. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

29. Apr 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker