Oppføring av to rekkehus og en enebolig - Damveien 18B

Beskrivelse: SITI EIENDOM AS søker rammetillatelse for oppføring av to rekkehus og en enebolig med riving av eksisterende garasje og carport på Damveien 18, Kråkerøy. Les mer ↧

Riving og terrengtilpasning

Prosjektet omfatter oppføring av to rekkehus og en enebolig på eiendommen Damveien 18B, 1672 Kråkerøy. Tiltaket inkluderer også riving av eksisterende garasje, carport og deler av terrassen på det eksisterende huset. Eiendommen er i dag relativt flat med gressarealer, asfalt og to store eiketrær som skal bevares, samt planlagt flytting av avkjørsel cirka seks meter nordover for å bedre trafikksikkerheten.

Arkitektur og boligdesign

Byggene planlegges med arkitektur tilpasset nærliggende bebyggelse, der saltak med mørk båndtekking, mørk pusset base i første etasje og stående trekledning i overetasjene er sentrale elementer. Rekkehusene bygges med høyde opptil ni meter og heves fra bakken for å verne rotsonen til eiketrærne, mens eneboligen får en høyde på opptil åtte meter og fleksible romløsninger, inkludert mulighet for kjøkken i ett av soverommene. Husene får romslige takterrasser.

Tomt og tekniske løsninger

Tomten utformes med tre parkeringsplasser og to sportsboder, samt beplantning som ivaretar både estetikk og privatliv. Overvann håndteres naturlig via takrenner, drenerende masser som gjenbrukes på tomten, og fundamentering på pæler for å skåne eksisterende trær. Oppvarmingen skjer gjennom elektrisk gulvvarme og panelovner kombinert med balansert ventilasjon for å sikre god luftkvalitet og energieffektiv drift.

Tomtedeling og prosjektsøknad

Tomtedeling vil etablere en ny grunneiendom med en tomtegrense 3,2 meter fra det eksisterende huset. Ansvarlig søker for prosjektet er Line Solgaard Arkitekter AS på vegne av tiltakshaver SITI EIENDOM AS, med prosjektleder Nikola Tucovic som kontaktperson. Søknaden omfatter rammetillatelse og regulering knyttet til ny byggeaktivitet og tomtedeling, med mål om å forbedre eiendommens struktur og bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Damveien 18B
1672 Kråkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

440/298

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	2 stk
Enebolig	1 stk
Parkeringsplasser	3 stk
Sportsboder	2 stk
Antall etasjer i rekkehus	3 etasjer (inkl. loftsetasje)
Antall etasjer i enebolig	3 etasjer (inkl. loftsetasje)

Aktører

Byggherre: SITI EIENDOM

Arkitekt: Line Solgaard Arkitekter

Landskapsarkitekt: KLEVEN BESØKSGÅRD

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+264

konstruksjonssikkerhet

fundamenteringsløsning

tilbakestrømningssikring

trapp

trehus

trekonstruksjon

trykkforsterkningspumpe

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Fredrikstad kommune

Damveien 18 - Eiendom 440/298 - Nybygg - boligformål, Oppretting av matrikkelenhet - grunneiendom, Riving av bygning inntil 70 m², Riving av deler av bygg

Oppdateringer

11. Dec 2023

Atle Henriksen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Viker VVS
Viker VVS lagt til som Rådgivende ingeniør

29. Jun 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Nikola Tucovic lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Line Solgaard Arkitekter AS
Daniel Robertsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SITI EIENDOM
Hans Jonny Kvalsvik lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for RIGeo
Kenneth Høiom lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Ingeniørfirma Big
Faton Hoti lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for SWECO AS
Pål ål Alexandersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KLEVEN BESØKSGÅRD
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
RIGeo lagt til som Rådgivende ingeniør
Line Solgaard Arkitekter lagt til som Arkitekt
Ingeniørfirma Big lagt til som Rådgivende ingeniør
KLEVEN BESØKSGÅRD lagt til som Landskapsarkitekt
SITI EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av to rekkehus og en enebolig - Damveien 18B