Oppføring av tre eneboliger på Ullern - Ullernveien 21

Beskrivelse: Prosjektet på Ullern i Oslo innebærer oppføring av 3 nye eneboliger samt riving av eksisterende garasje og tilbygg. Det sikter mot å frigjøre areal til uteoppholdsareal og inkluderer også felles parkeringskjeller. Les mer ↧

Oppføring av tre eneboliger

Prosjektet 'Oppføring av tre eneboliger på Ullern - Ullernveien 21' administreres av Crux Arkitektur AS på vegne av tiltakshaver Glittertind Eiendom AS. Prosjektet innebærer oppføring av tre nye eneboliger, samtidig som eksisterende tilbygg og garasje rives for å tilbakeføre tomten til sin opprinnelige stand. Den eksisterende eneboligen fra 1928 på eiendommen bevares, og det søkes rammetillatelse for alle tiltakene.

Boligene tilpasses nabomiljøet

De tre nye eneboligene bygges med en harmonisk stil som er tilpasset omkringliggende bebyggelse. Boligene blir langsmale med saltak, stående trekledning og sokkel i puss og betong. Maksimal byggehøyde overholder kommunens retningslinjer, og bygningene er utformet slik at de ikke påvirker sikt- og lysforhold negativt for naboeiendommer. Hver bolig får private uteoppholdsarealer med gode solforhold og direkte tilgang fra oppholdsrommene, noe som styrker bomiljøet.

Felles parkeringskjeller og uteareal

Prosjektet omfatter også etablering av en felles parkeringskjeller for hus A og B, noe som frigjør areal på bakkenivå til uteoppholdsareal. I tillegg vil det tilrettelegges for parkeringsplasser på bakkenivå for den eksisterende boligen samt sykkelparkering. Riving av garasje og tilbygg frigjør uteareal og bidrar til en ryddigere tomtesituasjon.

Trær fjernes og erstattes

I forbindelse med prosjektet må noen trær med stammeomkrets over 90 cm felles, men disse erstattes med nye trær i henhold til en utomhusplan og marksikringsplan. Det er gjennomført nødvendige terrengmålinger og tilpasninger for å minimere landskapspåvirkningen, og det er ikke registrert biologisk mangfold på eiendommen. Renovasjon og avfallshåndtering er planlagt i tråd med kommunale retningslinjer.

Tre nye familieboliger med kvalitet

Totalt sett vil prosjektet tilføre området tre nye familieboliger med gode bokvaliteter, samtidig som det tar hensyn til eksisterende naboer og miljørammer. Tiltakene vil bidra til en bedre utnyttelse av tomten med balansert bebyggelse og forbedrede uteområder, noe som forventes å ha en positiv samfunnsmessig effekt gjennom økt boligtilbud på Ullern.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Ullernveien 21
0280 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

28/147

Verdi og størrelse

823 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	3 stk
Riving av garasje	1 stk
Riving av tilbygg	1 stk
Felles parkeringsanlegg	1 stk
P-plasser til nye eneboliger	6 stk
P-plasser til eksisterende enebolig	2 stk
Trær som felles	6 stk
Nye erstatningstrær	6 stk

Aktører

Byggherre: GLITTERTIND EIENDOM

Arkitekt: Crux Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+71

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jan 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/18603 - Ullernveien 21 - Oppføring av tre eneboliger og riving av garasje og tilbygg på eksisterende bolig

/pro/byggesak/Oslo/81857

21. Dec 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/18603 - Ullernveien 21 - Oppføring av tre eneboliger og riving av garasje og tilbygg på eksisterende bolig

/pro/byggesak/Oslo/81857

Oppdateringer

22. Jan 2024

Georg Smith Slettedal lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Conva
Conva lagt til som Rådgivende ingeniør

21. Dec 2023

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 823.1 kvm
Svein Klausen lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Planakustikk
Joachim Anker-Dahl Kristiansen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for GLITTERTIND EIENDOM
Norbert Pintér lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Crux Arkitektur AS
Cornelia Jahr lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Oslo Oppmåling
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Crux Arkitektur lagt til som Arkitekt
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
GLITTERTIND EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av tre eneboliger på Ullern - Ullernveien 21