Nybygg og oppgradering uthus/pergola enebolig Vaisenhusgata 28

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for å bygge nytt uthus og pergola mellom bolig og uthus i Stavanger sentrum. Oppgradering til boligstandard med miljøtilpassede løsninger. Les mer ↧

Nybygg og pergola i tre

Prosjektet omfatter nybygg og oppgradering av uthus samt bygging av en pergola på eiendommen Vaisenhusgata 28 i Stavanger. Det eksisterende uthuset skal rives og erstattes med et moderne bygg i tre som får samme grunnflate som det gamle, men med høyere takhøyde (økning på 30 cm) for bedre isolasjon og funksjonalitet. Pergolaen skal fungere som et mellombygg mellom hovedboligen og uthuset, med åpne glassflater og et glasstak som kan åpnes for å sørge for et godt samspill mellom innerom og uterom, samtidig som den oppleves transparent og ikke skygger for naboen eller miljøet rundt.

Bevarer nabolagskarakter og kvalitet

Byggingen legger stor vekt på bevaring av områdets karakter og nabolagsforhold. Forstudier har vist at uthuset ikke inneholder verneverdige konstruksjoner eller materialer, noe som åpner for utskifting til en moderne løsning med høyere teknisk standard. Gulv og vegger mot fjell i bakkant oppgraderes på grunn av dårlig teknisk tilstand. Mellombygget med pergola blir lett og transparent, og skal bidra til bedre klimatiserte løsninger uten å virke dominerende eller skyggefullt for naboene.

Tilrettelegger for flergenerasjonsboliger

Prosjektet har en betydelig samfunnsmessig verdi gjennom tilrettelegging for flergenerasjonsboliger i sentrumsnære strøk i Stavanger. Dette er et viktig steg for å diversifisere boligtilbudet i et område som tradisjonelt har blitt preget av studenter og unge. Ved å muliggjøre familievilkår i boligmiljøet styrkes bykjernen og det skapes levende bomiljøer med variert beboermiks.

Riving og teknisk oppgradering

Det søkes samtidig om riving av det eksisterende uthuset som er under 70 m², som en del av oppgraderingen. Tiltakene forventes å gi bedre teknisk standard og funksjonalitet på boligen, samtidig som uteområdene opprettholdes med nøytral arealbruk og estetisk tilpasning til eksisterende bebyggelse. Prosjektet fremstår som gjennomtenkt med klar ambisjon om å integrere byggene harmonisk i eksisterende boligmiljø og ivareta klima- og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Vaisenhusgata 28
4012 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

55/1422

Verdi og størrelse

56 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BAADE INVEST

Arkitekt: SIVILARKITEKT BERGE

Rådgivende ingeniør: Head Energy Branncon

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asbest

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

baderom

bebyggelsesstruktur

beholder

bekledning

belegning

betong

+131

betongarbeid

blikk

bod

bolig

bolighus

boligrom

brannkonsept

brannteknisk

brannvegg

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggmester

byggverk

bygning

bygningsnummer

båndtekk

båndtekking

bølgeblikk

cca-impregnert

enebolig

familiebolig

fasade

flis

flisearbeid

forankring

fugemasse

fugemasse-patron

garasje

gesims

gesimshøyde

glass

glasstak

gravearbeid

gravemasse

grunn

grunnflate

gulv

hage

hagestue

hovedgulv

hus

hønsehus

ildsted

infrastruktur

isolasjon

isolerglassrute

jern

kjellertrapp

kjøkken

kledning

klinker

konstruksjon

kraftlinje

leilighet

ler

loft

lufttetthet

lysstoffrør

løyfteinnretning

maling

material

mellombygg

mellombygget

membran

miljøsanering

montering

mønehøyde

nybygg

ombygging

oppføring

overvann

panel

papp

parkeringsareal

pergola

port

pulttak

pvc

påbygg

ramp

riving

rør

sink

skiferhell

skumisolasjon

småhusbebyggelse

svalgang

sykkelbod

tak

takflate

takhøyde

takpanne

taktekking

taktekkingsmateriale

takterrasse

takutstikk

takvindu

takvinkel

tegl

teglpanne

tekk

terreng

terrengtilpasning

tilbygg

tomt

trapp

trappeforbindelse

tre

trekonstruksjon

trepanel

trevirke

trykk

trykkimpregnert

tømmerarbeid

underbygg

uteoppholdsareal

uthus

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

veiareal

ventilasjon

veranda

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 55/1422 - Vaisenhusgata 28 - rehabilitering og ombygging av bolig og uthus til en bolig

Anmodning om forhåndskonferanse

3. Sep 2020

Referat fra forhåndskonferanse

15. Sep 2020

Avklaringer og informasjon

16. Sep 2020

Søknad om rammetillatelse

15. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

15. Feb 2021

Behov for mer dokumentasjon

16. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

7. Mai 2021

Vedtak om tillatelse

19. Mai 2021

Supplering av søknad

25. Mai 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Jan 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

7. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jan 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/31357 - Gnr/bnr 55/1422 - Vaisenhusgata 28 - rehabilitering og ombygging av bolig og uthus til en bolig

/pro/byggesak/Stavanger/250120

15. Jan 2021: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/31357 - Gnr/bnr 55/1422 - Vaisenhusgata 28 - rehabilitering og ombygging av bolig og uthus til en bolig

/pro/byggesak/Stavanger/250120

Oppdateringer

19. Jan 2024

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

10. Jan 2024

Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
Vest Betong lagt til som Entreprenør
Rogaland Gjenvinning lagt til som Entreprenør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Entreprenør
Kompakt lagt til som Entreprenør
Velholdt Entreprenør lagt til som Entreprenør
EINTVEIT BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør
AT RØR lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER MARIUS THORSEN lagt til som Entreprenør

15. Jan 2021

Totalt areal lagt til: 56 kvm
Ove Morten Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIVILARKITEKT BERGE
Torill Johanne Østrem Sevild lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BAADE INVEST
SIVILARKITEKT BERGE lagt til som Arkitekt
BAADE INVEST lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.