Funksjonelt bilbygg med showroom

Prosjektet omfatter oppføring av Porsche Center Fredrikstad, et kombinert bilbygg og verkstedsanlegg med en total bruttoareal på 3.712 kvadratmeter. Bygget inkluderer showroom, kundelounge, verksted, vaskehall, bruktbilavdeling, administrasjonskontorer, tekniske rom og utleveringsrom. Det er lagt stor vekt på funksjonelle og estetiske kvaliteter, med god bruk av glass, lydhimling i kontorer og spesialtilpassede fliser i verkstedet.

Totalentreprise med krevende fundamentering

Byggherre for prosjektet er Dale Eiendom og Jørn Petter Johnsen i et 50/50 samarbeid. Norbygg har totalentreprisen med en kontraktsum på 100 millioner kroner ekskl. mva. Prosjektet omfatter stålkonstruksjon med hulldekker mellom to etasjer og har en Exella brannvegg som brannskille. Bygget er fundamentert med friksjonspeler i leire og støpt plate på mark, med særlig fokus på nøyaktige fundamenteringsløsninger på grunn av vanskelige grunnforhold.

Høy presisjon i design og materialvalg

Prosjektet har hatt strenge kvalitets- og designkrav som følger Porsche AGs tyske føringer for materialvalg og utførelse. Arkitekturen, utformet av Pilot Arkitekter, inkluderer en dynamisk fasade med sandwichelementer og metallplater, og fasaden får et særpreg med rød belysning om kvelden. Det har vært et tett samarbeid mellom norske og tyske aktører, som har bidratt til å sikre at alle krav og spesifikasjoner er møtt med høy presisjon.

Effektiv bygging under vinterforhold

Arbeidet startet i november 2023 med friksjonspeling, og prosjektet har gjennomgått utfordrende vinterforhold med mye snø og kuldevinn. Dette ble håndtert takket være grundig planlegging og detaljert prosjektering i tidlig fase, som reduserte risiko og skapte god fremdrift. Entreprenørens erfaring med samspillskontrakter bidro til effektiv gjennomføring og gode løsninger i samarbeid med byggherre og andre leverandører.

Ros for kvalitet og samarbeid

Prosjektet har fått stor ros fra både byggherre og leietaker, Hedin Automotive, for det ferdige resultatet og prosessens profesjonelle dekor. Daglig leder i Porsche Center Fredrikstad fremhever at bygget oppfyller forventningene, og arkitekten fremhever suksessfaktorer i samarbeidet mellom norske og tyske partnere, samt utfordringene med fundamentering og kvalitetssikring.