Oppføring av 6 eneboliger i kjede - Pesamosvingen 11B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 6 eneboliger i kjede med tilhørende støttemur på kupert fjellterreng ved Eltonåsen, tilpasset eksisterende boligmiljø. Les mer ↧

Seks eneboliger tilpasset terreng

Prosjektet omfatter oppføring av seks eneboliger i kjede på eiendom 81/48 i Eltonåsen, Nannestad. Hver bolig bygges med sokkeletasje og to overliggende etasjer, med saltak og sort takstein. I tillegg etableres støttemur, bod, carport og terrasse. Boligene plasseres i småkupert terreng på fjellgrunn, med tilpasning til eksisterende landskap og byggeforskrifter. Den arkitektoniske utformingen med pulttak og lav takvinkel er valgt for å sikre god estetisk og funksjonell integrering i området, samtidig som sol- og utsiktsforhold ivaretas både for nye og eksisterende boliger i Eltonåsen.

Sprenging med gjenbruk av stein

Terrengarbeidet innebærer sprenging og fylling for opparbeidelse av tomtene i det kuperte landskapet. Det forventes et overskudd av sprengstein på cirka 2000 m³, som planlegges mellomlagret og gjenbrukt i tilstøtende utbyggingsområder for å redusere miljøbelastning og trafikk. Parkeringsbehovet er løst med totalt 9 parkeringsplasser på terreng, det vil si 1,5 plass per boenhet. Selv om vegetasjon må fjernes i boligområdene på grunn av sprengningen, vil eksisterende turdrag og naturområder bli ivaretatt i størst mulig grad.

VA-plan godkjent. Byggestart nærmer seg

Prosjektet har fått forhåndsgodkjent VA-plan fra VA-avdelingen og Gimilvann Vannverk, og detaljprosjektering av VA-anlegget er ferdigstilt. Noen mindre revisjoner gjenstår før igangsettingstillatelse for boligene kan søkes. OBOS Block Watne avd Viken Nord er prosjektleder og ansvarlig for gjennomføring av tiltaket, og sørger for koordinering og kvalitet i byggeprosessen.

Harmonisk boligmiljø med miljøfokus

Utbyggingen er planlagt med hensyn til eksisterende boligstruktur i Eltonåsen, der eneboliger med varierende planløsninger og materialbruk dominerer. Ved å tilpasse utforming og terrengjusteringer søker prosjektet å minimere fjernvirkning og bidra til et harmonisk boligmiljø. Miljøaspekter, som gjenbruk av sprengstein og bevaring av naturområder, inngår i en helhetlig tilnærming for å redusere prosjektets miljøpåvirkning.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Pesamosvingen 11B
2034 Holter

Matrikkel (gnr/bnr)

81/48

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	580 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	26 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	8 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+374

forbindelse

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

drag

lestokk

sikring

betong

gård

bygningstype

avfall

kvikkleire

utvendig

vindu

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

leire

bolig

opphold

tilførsel

strømførende

trapp

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

transport

situasjonskart

vannverk

gesims

underlag

hage

grunnarbeid

bo-monter

ventil

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

blokk

uteopphold

fylling

tomteareal

leilighet

uteoppholdsareal

støtte

avfallshåndtering

sykkel

sanitær

kledning

plantegning

utomhus

møne

v-strekning

installasjonsanlegg

kum

sti

ventilasjon

småhus

fordeling

bevaring

gjerde

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

range-bygget

boligbebyggelse

varsling

hensynssone

gesimshøyde

montering

sikkerhet

port

asfalt

ali-ramme

elektro

adkomsttog

mønehøyde

seksjon

va-situsjonsplan

utomhusplan

strøm

stikkledning

overbygg

plate

inngangsparti

kasse

avfallsplass

tiltaksklasse

overvannshåndtering

avfallsplan

vinkel

frisiktgi

lager

el-anlegg

adkomstvei

lekeplass

våtrom

opparbeidelse av tomt

radon

utstikk

overvannshull

sluttrapp

støttemur

altan

trinn

balkong

oppføring

uteområde

innretning

fasadetegning

grunnvann

byggegrunn

va-justert

saltak

fjernvarme

luft

tomtegrense

masse

rtb-konsept

tømrer

samsvarserklæring

måler

tømrerarbeid

kumm

dimensjon

underetasje

sikkerhetsnivå

inngangspart

porter

innmåling

husbebyggelse

hytte

va-forslag

styring

parkeringsareal

va-anlegg

grunnmur

avløpsrør

panel

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

vegetasjon

høydeforskjell

gress

flyplass

gjenbruk

plissere

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

rørinstallasjon

taktekking

miljøsanering

elinstallasjon

p-plass

fellesareal

leserareal

sykkelparkering

stikking

sanitærinstallasjon

aire-parti

utstikking

nærinstallasjon

maskin

sokkel

beskytte

avløpsnett

kvikkleireskred

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

leireskred

takvinkel

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

tetthet

a120-skiller

gjenbruke

takterrasse

va-ledning

tekking

vannmåler

fabrikk

kjelleretasje

carport

snuplass

landskapsutførelse

landskapsutforming

fellesområde

lufttett

gjenvinning

koblingspunkt

mellometasje

elfelt

va-norm

kapsling

membran

gjenvinne

spreng

overbygd

kopling

trebeslag

ildsted

fjernverk

ringmur

kalkstein

murmester

betongarbeid

mellomlag

teparkering

angspartiet

gangspartiet

gangareal

sprenging

skapsplan

gårdsplass

kupert

belegging

grus

lett-tak

lnf-område

sprengstoff

va-plan

pulttak

parkeringskrav

elområde

gjesteparkering

parkeringskran

tømmerarbeid

tøttemur

pier

delfelt

massehåndtering

karm

trafikkbelastning

byggetrinn

sprengstein

va-rammeplan

bunnledning

sykkelparkeringsplass

boligtype

områdeplan

landskapsplan

landskapsplante

belegningsstein

gneisstein

fellesparkeringsplass

ringsstein

pukkstein

valm

avskjæring

elparkeringsplass

murningsstein

fagkontroll

vvs-anlegg

kjøreareal

legningsstein

sokkeletasje

mellomlagre

blokkbebyggelse

rensk

vegstein

gruse

nedsenket

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

gangadkomst

håndløper

håndløp

avfallsanlegg

avfallsanering

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

fallsanlegg

sandkasse

grill

atrium

dørkasse

avfallsrapport

åndkasse

solstue

permeabel

papp

solstudie

takpapp

elektroinstallasjon

radonsikring

va-avdeling

hustype

grube

dørsikring

allé

fjellgrunn

høydekurv

turdrag

byggavfall

block

tredekke

tredekk

redekke

tape

eneboligbebyggelse

maskinstyring

tredrager

flexit

buskfelt

sklie

tilgjengelighetskrav

innstyring

opptrinn

fallunderlag

skinstyring

askeinstyring

tomteopparbeiding

støyskjermmur

skogbu

fastkarm

atriumhus

trimhus

tkarm

støpearbeid

peisskap

lagerbod

rullestein

sanitet

va-ledningsnett

hagebod

krypbunn

tomteopparbeidelse

fuglerede-huske

vaingeniør

lekehytte

lekehytta

va-konsulent

benkebord

sanitetsinnredning

tettingsinstallasjon

sanitetsinstallasjon

byggegrube

terrengsklie

skogsbu

kjøkkenmål

murforing

fastkarmvindu

klatretau

karmvindu

murforretning

miljøsaneringbeskrivelse

tomtetilpasning

innhimling

mønthimling

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 81 bnr 48 - Pesamosvingen 23-33 - oppføring av 6 stk eneboliger i kjede

Søknad om rammetillatelse

16. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

24. Jun 2025

Supplering av søknad

24. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Aug 2025

Supplering av søknad

12. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

31. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Jan 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jan 2026: Byggesak hos Nannestad kommune

2025/1495 - Gnr 81 bnr 48 - Pesamosvingen 23-33 - oppføring av 6 stk eneboliger i kjede