Oppføring av 6 eneboliger i kjede - Pesamosvingen 11B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 6 eneboliger i kjede med tilhørende støttemur på kupert fjellterreng ved Eltonåsen, tilpasset eksisterende boligmiljø. Les mer ↧

Seks eneboliger tilpasset terreng

Prosjektet omfatter oppføring av seks eneboliger i kjede på eiendom 81/48 i Eltonåsen, Nannestad. Hver bolig bygges med sokkeletasje og to overliggende etasjer, med saltak og sort takstein. I tillegg etableres støttemur, bod, carport og terrasse. Boligene plasseres i småkupert terreng på fjellgrunn, med tilpasning til eksisterende landskap og byggeforskrifter. Den arkitektoniske utformingen med pulttak og lav takvinkel er valgt for å sikre god estetisk og funksjonell integrering i området, samtidig som sol- og utsiktsforhold ivaretas både for nye og eksisterende boliger i Eltonåsen.

Sprenging med gjenbruk av stein

Terrengarbeidet innebærer sprenging og fylling for opparbeidelse av tomtene i det kuperte landskapet. Det forventes et overskudd av sprengstein på cirka 2000 m³, som planlegges mellomlagret og gjenbrukt i tilstøtende utbyggingsområder for å redusere miljøbelastning og trafikk. Parkeringsbehovet er løst med totalt 9 parkeringsplasser på terreng, det vil si 1,5 plass per boenhet. Selv om vegetasjon må fjernes i boligområdene på grunn av sprengningen, vil eksisterende turdrag og naturområder bli ivaretatt i størst mulig grad.

VA-plan godkjent. Byggestart nærmer seg

Prosjektet har fått forhåndsgodkjent VA-plan fra VA-avdelingen og Gimilvann Vannverk, og detaljprosjektering av VA-anlegget er ferdigstilt. Noen mindre revisjoner gjenstår før igangsettingstillatelse for boligene kan søkes. OBOS Block Watne avd Viken Nord er prosjektleder og ansvarlig for gjennomføring av tiltaket, og sørger for koordinering og kvalitet i byggeprosessen.

Harmonisk boligmiljø med miljøfokus

Utbyggingen er planlagt med hensyn til eksisterende boligstruktur i Eltonåsen, der eneboliger med varierende planløsninger og materialbruk dominerer. Ved å tilpasse utforming og terrengjusteringer søker prosjektet å minimere fjernvirkning og bidra til et harmonisk boligmiljø. Miljøaspekter, som gjenbruk av sprengstein og bevaring av naturområder, inngår i en helhetlig tilnærming for å redusere prosjektets miljøpåvirkning.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Pesamosvingen 11B
2034 Holter

Matrikkel (gnr/bnr)

81/48

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	580 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	26 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

OBOS

Arkitekt

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	8 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+371

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

byggegrunn

bygningstype

avfall

avvik

oppføring

innretning

kvikkleire

utvendig

trinn

vindu

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

opphold

masse

strømførende

installasjon

tilførsel

trapp

luft

entré

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

mur

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

boenhet

transport

vannverk

gesims

underlag

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

fylling

uteopphold

blokk

tomteareal

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

sanitær

kledning

postmottak

sykkel

plantegning

utomhus

møne

kum

v-strekning

installasjonsanlegg

ostmottak

fordeling

ventilasjon

småhus

bevaring

gjerde

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

aire-parti

maskin

hensynssone

gesimshøyde

asfalt

mønehøyde

utomhusplan

overbygg

plate

beskytte

stikkledning

inngangsparti

avfallsplass

kasse

avfallsplan

overvannshåndtering

vinkel

frisiktgi

adkomstvei

el-anlegg

utstikk

sluttrapp

våtrom

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

balkong

fasadetegning

radon

a120-skiller

grunnvann

uteområde

tetthet

va-justert

saltak

fjernvarme

tomtegrense

tømrer

samsvarserklæring

måler

tømrerarbeid

kumm

underetasje

sikkerhetsnivå

inngangspart

innmåling

porter

spreng

husbebyggelse

styring

hytte

va-anlegg

avløpsrør

grunnmur

panel

fordrøyning

småhusbebyggelse

solforhold

gress

høydeforskjell

flyplass

plissere

gjenbruk

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

rørinstallasjon

taktekking

miljøsanering

elinstallasjon

grus

p-plass

stikking

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

sanitærinstallasjon

utstikking

nærinstallasjon

kvikkleireskred

sokkel

leireskred

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

tøttemur

takvinkel

grøntområde

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

gjenbruke

pier

va-ledning

takterrasse

tekking

vannmåler

kjelleretasje

fabrikk

carport

snuplass

landskapsutførelse

landskapsutforming

fellesområde

gjenvinning

lufttett

mellometasje

koblingspunkt

va-norm

stikontroll

elfelt

membran

gjenvinne

kapsling

overbygd

ildsted

kopling

trebeslag

ringmur

kalkstein

fjernverk

mellomlag

murmester

betongarbeid

angspartiet

gangspartiet

gangareal

teparkering

gårdsplass

sprenging

skapsplan

belegging

kupert

lett-tak

lnf-område

sprengstoff

va-plan

pulttak

nedsenket

parkeringskrav

parkeringskran

elområde

tømmerarbeid

gjesteparkering

delfelt

massehåndtering

karm

trafikkbelastning

sprengstein

byggetrinn

va-rammeplan

belegningsstein

gneisstein

bunnledning

ringsstein

sykkelparkeringsplass

boligtype

landskapsplan

landskapsplante

områdeplan

fellesparkeringsplass

pukkstein

murningsstein

valm

avskjæring

legningsstein

elparkeringsplass

fagkontroll

vvs-anlegg

sokkeletasje

mellomlagre

kjøreareal

vegstein

blokkbebyggelse

rensk

gruse

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

papp

gangadkomst

håndløper

håndløp

avfallsanlegg

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

avfallsanering

fallsanlegg

sandkasse

beliggenhetskontroll

grill

atrium

avfallsrapport

dørkasse

åndkasse

permeabel

solstue

takpapp

solstudie

elektroinstallasjon

va-avdeling

radonsikring

tape

hustype

grube

dørsikring

allé

fjellgrunn

høydekurv

byggavfall

turdrag

block

tredekke

tredekk

redekke

maskinstyring

eneboligbebyggelse

tredrager

flexit

buskfelt

sklie

fallshåndtering

tilgjengelighetskrav

innstyring

opptrinn

fallunderlag

skinstyring

askeinstyring

tomteopparbeiding

fastkarm

atriumhus

skogbu

støyskjermmur

trimhus

tkarm

støpearbeid

peisskap

lagerbod

rullestein

va-ledningsnett

sanitet

hagebod

krypbunn

tomteopparbeidelse

fuglerede-huske

vaingeniør

lekehytte

lekehytta

va-konsulent

benkebord

sanitetsinnredning

tettingsinstallasjon

sanitetsinstallasjon

byggegrube

terrengsklie

skogsbu

kjøkkenmål

murforing

fastkarmvindu

klatretau

karmvindu

murforretning

miljøsaneringbeskrivelse

tomtetilpasning

innhimling

mønthimling

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 81 bnr 48 - Pesamosvingen 23-33 - oppføring av 6 stk eneboliger i kjede

Søknad om rammetillatelse

16. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

24. Jun 2025

Supplering av søknad

24. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Aug 2025

Supplering av søknad

12. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

31. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Jan 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Jan 2026

Supplering av søknad

16. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jan 2026: Byggesak hos Nannestad kommune

2025/1495 - Gnr 81 bnr 48 - Pesamosvingen 23-33 - oppføring av 6 stk eneboliger i kjede