Oppføring av 6 eneboliger i kjede - Pesamosvingen 11B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 6 eneboliger i kjede med tilhørende støttemur på kupert fjellterreng ved Eltonåsen, tilpasset eksisterende boligmiljø. Les mer ↧

Seks eneboliger tilpasset terreng

Prosjektet omfatter oppføring av seks eneboliger i kjede på eiendom 81/48 i Eltonåsen, Nannestad. Hver bolig bygges med sokkeletasje og to overliggende etasjer, med saltak og sort takstein. I tillegg etableres støttemur, bod, carport og terrasse. Boligene plasseres i småkupert terreng på fjellgrunn, med tilpasning til eksisterende landskap og byggeforskrifter. Den arkitektoniske utformingen med pulttak og lav takvinkel er valgt for å sikre god estetisk og funksjonell integrering i området, samtidig som sol- og utsiktsforhold ivaretas både for nye og eksisterende boliger i Eltonåsen.

Sprenging med gjenbruk av stein

Terrengarbeidet innebærer sprenging og fylling for opparbeidelse av tomtene i det kuperte landskapet. Det forventes et overskudd av sprengstein på cirka 2000 m³, som planlegges mellomlagret og gjenbrukt i tilstøtende utbyggingsområder for å redusere miljøbelastning og trafikk. Parkeringsbehovet er løst med totalt 9 parkeringsplasser på terreng, det vil si 1,5 plass per boenhet. Selv om vegetasjon må fjernes i boligområdene på grunn av sprengningen, vil eksisterende turdrag og naturområder bli ivaretatt i størst mulig grad.

VA-plan godkjent. Byggestart nærmer seg

Prosjektet har fått forhåndsgodkjent VA-plan fra VA-avdelingen og Gimilvann Vannverk, og detaljprosjektering av VA-anlegget er ferdigstilt. Noen mindre revisjoner gjenstår før igangsettingstillatelse for boligene kan søkes. OBOS Block Watne avd Viken Nord er prosjektleder og ansvarlig for gjennomføring av tiltaket, og sørger for koordinering og kvalitet i byggeprosessen.

Harmonisk boligmiljø med miljøfokus

Utbyggingen er planlagt med hensyn til eksisterende boligstruktur i Eltonåsen, der eneboliger med varierende planløsninger og materialbruk dominerer. Ved å tilpasse utforming og terrengjusteringer søker prosjektet å minimere fjernvirkning og bidra til et harmonisk boligmiljø. Miljøaspekter, som gjenbruk av sprengstein og bevaring av naturområder, inngår i en helhetlig tilnærming for å redusere prosjektets miljøpåvirkning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Pesamosvingen 11B
2034 Holter

Matrikkel (gnr/bnr)

81/48

Verdi og størrelse

580 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	26 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

asfalt

atriumhus

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

belegningsstein

benk

benkebord

+147

betong

betongarbeid

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

brannkonsept

bunnledning

bygg

byggegrense

byggegrube

byggegrunn

byggemeldingstegning

byggeplass

byggested

byggetrinn

byggverk

bygning

bygningsnummer

carport

carporter

cca-impregnert

dekk

enebolig

fabrikk

fallunderlag

fasade

fasadetegning

fastkarm

fellesareal

fjellgrunn

flis

fugemasse

fugemasse-patron

fylling

gangareal

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

glass

gravemasse

grunn

grunnarbeid

grunnmur

grus

grøntområde

gulv

gårdsplass

hagebod

hall

himling

hus

håndløper

ildsted

inngang

inngangsparti

isolasjon

jern

kjøreareal

kledning

klinker

konstruksjon

kum

kvikkleire

leilighet

lekehytte

lekeplass

lufttetthet

løyfteinnretning

maling

massehåndtering

material

membran

montering

mur

murforretning

mønehøyde

nybygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

p-plass

panel

papp

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pipe

plasstøpt

plate

port

prefabrikert

pulttak

radonsikring

rekkverk

ringmur

riving

rullestein

rør

saltak

sandkasse

sanitetsinstallasjon

sanitærinstallasjon

sluk

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

sprenging

sprengstein

stikkledning

støpearbeider

støpt

støttemur

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

tak

takpapp

taktekking

takterrasse

takvinkel

tegl

tekk

terasse

terreng

tomt

tomteopparbeidelse

trapp

tre

tredekke

trevirke

tømrerarbeider

utbygging

uteområde

utomhusplan

va-anlegg

va-ledningsnett

vann

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 81 bnr 48 - Pesamosvingen 23-33 - oppføring av 6 stk eneboliger i kjede

Søknad om rammetillatelse

16. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

24. Jun 2025

Supplering av søknad

24. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Aug 2025

Supplering av søknad

12. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

31. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Nov 2025: Byggesak hos Nannestad kommune

2025/1495 - Gnr 81 bnr 48 - Pesamosvingen 23-33 - oppføring av 6 stk eneboliger i kjede