Oppføring av enebolig med garasje - Båtsmannsveien 5A

Beskrivelse: Oppføring av en to-etasjes enebolig med integrert garasje på Båtsmannsveien 5 i Tolvsrød. Boligen er planlagt med moderne arkitektur og tilpasset eksisterende bebyggelse og landskap. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med integrert garasje på eiendommen gbnr 139/138, Båtsmannsveien 5A i Tolvsrød. Den eksisterende boligen på tomten, som er under 70 m² og ligger mot friareal mot syd, skal rives. Den nye boligen skal plasseres innenfor regulert byggegrense, og vil øke avstanden mellom bebyggelsen og friarealet for å ivareta omkringliggende naturomgivelser.

Moderne bolig med treverk

Den nye eneboligen planlegges som en to-etasjers bolig med første etasje i betong og andre etasje kledd med naturlig grånet treverk. Arkitekturen har et moderne preg, med balkong og takutstikk som krager ut over vindusflatene. Utformingen tar hensyn til eksisterende bebyggelse gjennom tilpasning i form, volum og visuell utførelse. Prosjektet legger stor vekt på å bevare eksisterende trær og vegetasjon mot sjøen for å sikre naturbevaring og opprettholde områdets karakter.

God tilpasning og infrastruktur

Boligen får en småhuskarakter som skal underordne seg det eksisterende lokalmiljøet, som det vurderes som godt tilpasset. Beliggenheten har god infrastruktur med kort avstand til skole, sentrumsfunksjoner og friarealer. Den eksisterende underetasjen reduseres til mindre enn 60 m², og en parkeringsplass er avsatt. Eiendommen benytter eksisterende atkomst, og vann- og avløpssystemene skal kobles til kommunale ledninger for å sikre tilfredsstillende forsyning og avrenning.

Lav risiko og miljøhensyn

Prosjektet innebærer ingen særskilte risikomomenter utover normal byggeteknisk risiko ved riving og oppføring av bolig. Plassering innenfor regulert byggegrense og bevaring av eksisterende vegetasjon bidrar til å redusere eventuelle negative konsekvenser for omgivelsene. Det er også vektlagt god tilpasning til områdets bebyggelse og infrastruktur for å minimere påvirkning på lokalmiljøet.

Overholder reguleringsplaner og standard

Det presiseres at prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og kommunale føringer, med kobling til offentlig vann- og avløpsnett. Oppføringen av eneboligen innebærer en forbedring av eiendommens standard og funksjonalitet, samtidig som den ivaretar miljø og lokal tilpasning. Prosjektet har god samfunnsnytte ved å tilby moderne boligstandard samt vedlikehold og videreutvikling av boligområdet i Tolvsrød.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Båtsmannsveien 5A
3150 Tolvsrød

Matrikkel (gnr/bnr)

139/138

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	1 stk
Parkeringsplass	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vårdal Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+153

utvendigvann-ogavløpsanlegg

va-anlegg

va-ledning

vannforsyning

vannforsynings-ogavløpsanlegg

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Tønsberg kommune

Båtsmannsveien 5 - 139/138 - riving av garasje og oppføring av ny enebolig med integrert garasje

Oppdateringer

5. Mar 2025

Kristian Klemo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SMART RØR
Adelheid Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Marius Vedvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VEDVIK TAKSERING
Rune W Andersen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for Hwa
Ingve Olai Ulimoen lagt til som Ansvarsrett for RI Energi, RI Byfy for NORCONSULT
Matthias Drude lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for REAL BYGGSERVICE
Hwa lagt til som Entreprenør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

26. Nov 2024

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

21. Oct 2024

Sondre Evju lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SONDRE EVJU
SONDRE EVJU lagt til som Entreprenør

20. Aug 2024

Fredrik Fikse lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Real Byggteknikk
Real Byggteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Jun 2021

Torunn V Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vårdal Arkitekter
Vårdal Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av enebolig med garasje - Båtsmannsveien 5A